【手数料半額】ステュディオ日本橋の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ステュディオ日本橋の概要

近くの駅

小伝馬町徒歩8分
人形町徒歩5分
三越前徒歩7分

マンション名

ステュディオ日本橋

住所

東京都中央区日本橋小舟町9-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

1982年2月（築44年）

68戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

日本橋小学校

中学校区域

日本橋中学校

分譲会社

丸紅

施工会社名

西松建設

設計会社

管理会社名

丸紅コミュニティ

ステュディオ日本橋の紹介

ステュディオ日本橋は、東京都中央区日本橋小舟町に位置する魅力的なマンションです。1982年2月に誕生したこのマンションは、68戸の住戸を9階建てで提供しており、都市生活を快適に過ごすための多くの機能と設備を備えています。最寄り駅は、小伝馬町駅から徒歩8分、人形町駅から徒歩5分、三越前駅から徒歩7分と、非常にアクセスしやすい立地です。

ペット可であるため、大切な家族であるペットとも一緒に快適に過ごすことができます。また、24時間ゴミ出し可能なため、忙しい日常でもゴミ出しのストレスがありません。エレベーター完備で、バイク置場や駐輪場も完備しているため、様々なライフスタイルに対応しています。

間取りは、1Rから2LDKまで幅広く選べるので、シングルからファミリーまで、あらゆる世帯に対応可能です。管理会社は信頼のある丸紅コミュニティが担当しており、安心の日勤管理体制が整っています。

周辺環境も魅力的です。ショッピングには、コレド室町や日本橋髙島屋S.C.など、数多くの商業施設が徒歩圏内にあります。また、地元で人気のある飲食店やカフェも豊富で、外食が楽しめるエリアです。さらに、堀留児童公園や福徳の森などの公園も近くにあり、自然を感じながらリラックスすることができます。

教育環境も充実しており、お子さまのいるご家庭にとっても安心です。日本橋小学校と日本橋中学校の学区内にあり、通学も便利です。

ステュディオ日本橋は、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。この機会にぜひ、この素晴らしい場所での新しい生活を考えてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-01	2024-02	4階	6980万円	6980万円	47.98㎡	6㎡	1SLDK	東向き	480万円	145万円	17250円	21609円	リフォーム済
1ヶ月	2022-10	2022-10	3階	3300万円	3300万円	41.81㎡	24㎡	ワンルーム	北東向き	260万円	78万円	15090円	18830円	リフォーム無
5ヶ月	2020-03	2020-08	7階	2980万円	2980万円	31.16㎡	6.4㎡	ワンルーム	北向き	316万円	95万円	11210円	14034円	リフォーム済
16ヶ月	2019-05	2020-08	5階	3480万円	3980万円	47.98㎡	6.96㎡	2LDK	東向き	274万円	82万円	17250円	21609円	リフォーム済
2ヶ月	2018-08	2018-10	9階	2860万円	2860万円	40.97㎡	9.97㎡	1LDK	北東向き	230万円	69万円	14810円	18452円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

鳥貴族八丁堀店（東京都）

980㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

759㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

772㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

731㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

898㍍

丸善日本橋店

820㍍

五代目花山うどん日本橋店

674㍍

bakery_bank

468㍍

Pâtisserie ease

475㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

905㍍

359㍍

teal

295㍍

Single O Hamacho

952㍍

谷や

621㍍

マクドナルド人形町店

439㍍

シュークリー

241㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

350㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

243㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

858㍍

人形町今半人形町本店

419㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

298㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

326㍍

牛かつもと村コレド室町店

367㍍

PARKLET

100㍍

スターバックスコーヒー人形町店

248㍍

まんてん鮨日本橋店

413㍍

ブラザーズ人形町本店

558㍍

DAWN ver.β

451㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

766㍍

BERTH COFFEE

649㍍

コンビニ

ファミリーマート日本橋茅場町店

895㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

673㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

570㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

810㍍

ローソン TEKKO avenue店

948㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

709㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

869㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

467㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

677㍍

ショッピング

肉のハナマサ PLUS 新川店

947㍍

マックス㈱本社

876㍍

Can★Do 八重洲地下街店

1008㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

711㍍

成城石井日本橋一丁目店

541㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

897㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

634㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

905㍍

コレド日本橋

560㍍

国分グループ本社㈱

551㍍

トルナーレ日本橋浜町

851㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

859㍍

カゴメ株式会社東京本社

891㍍

シュークリー

241㍍

成城石井日本橋浜町店

858㍍

コレド室町3

415㍍

ダイソー人形町駅店

270㍍

コレド室町1

456㍍

コレド室町２

391㍍

コレド室町テラス

618㍍

オーケー日本橋久松町店

560㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

756㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

912㍍

小学校

中央区立阪本小学校

741㍍

中央区立有馬小学校

873㍍

中央区立日本橋小学校

256㍍

中央区立常盤小学校

813㍍

中央区立久松小学校

585㍍

公園

坂本町公園

710㍍

蛎殻町公園

789㍍

TOKYO TORCH Park

817㍍

中央区立堀留児童公園

94㍍

福徳の森

415㍍

浜町公園

924㍍

十思公園

578㍍

ステュディオ日本橋の近くのマンション

よくある質問

ステュディオ日本橋についてよくいただく質問

ステュディオ日本橋の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ステュディオ日本橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ステュディオ日本橋からの通勤・アクセスはどうですか？

ステュディオ日本橋からは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ステュディオ日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではステュディオ日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ステュディオ日本橋でペットは飼えますか？

ステュディオ日本橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ステュディオ日本橋の学区はどこですか？

ステュディオ日本橋の小学校区は日本橋小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ステュディオ日本橋の管理体制はどうなっていますか？

ステュディオ日本橋の管理形態は日勤、管理会社は丸紅コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ステュディオ日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ステュディオ日本橋の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ステュディオ日本橋で住宅ローンは使えますか？

ステュディオ日本橋は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

ステュディオ日本橋はリノベーション可能ですか？

ステュディオ日本橋はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ステュディオ日本橋の修繕積立金の状況は？

ステュディオ日本橋の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ステュディオ日本橋の周辺環境・生活利便性は？

ステュディオ日本橋は中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ステュディオ日本橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ステュディオ日本橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ステュディオ日本橋

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