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ペット可
低層(3階建て以下)

富ヶ谷シティハウスの概要

近くの駅

代々木上原徒歩9分
代々木公園徒歩9分
代々木八幡徒歩9分

マンション名

富ヶ谷シティハウス

住所

東京都渋谷区富ヶ谷二丁目34-21

所有権タイプ

所有権

地上階層

3階

築年数

1980年10月（築44年）

総戸数

14戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

3LDK

小学校区域

上原小学校

中学校区域

上原中学校

分譲会社

住友不動産

施工会社名

鴻池組

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

富ヶ谷シティハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-04	2023-04	1階	10380万円	10380万円	110.03㎡	0㎡	3LDK	東向き	311万円	94万円	30380円	22880円	リフォーム無
4ヶ月	2023-04	2023-07	1階	10380万円	10380万円	114.29㎡	10.8㎡	3LDK	東向き	300万円	90万円	30380円	22880円	リフォーム無

富ヶ谷シティハウスの価格相場（平米単価、坪単価）

富ヶ谷シティハウスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
富ヶ谷	147万2199円	220万1216円	212万6449円
渋谷区	165万8989円	188万8536円	232万126円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の渋谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

富ヶ谷シティハウスの周辺施設

代々木公園駅
506㍍
代々木八幡駅
494㍍
代々木上原駅
571㍍
代々木公園駅
506㍍
代々木上原駅
571㍍

焼き菓子のACOT
408㍍
アステリスク
412㍍
callas cafe bar
249㍍
ボジュントミガヤ
301㍍
Shiny Owl
313㍍
Citron yoyogiuehara
409㍍
ル・シァレ
151㍍
カフェバルネ
483㍍
ドトールコーヒー代々木八幡店
442㍍
暮らしの器USAGIYA
415㍍
サンハウス富ヶ谷
187㍍
サックスブルーダイナー
210㍍
glutenfree cafe little bird
295㍍
ボンダイコーヒーサンドウィッチーズ
394㍍
ROAST WORKS
411㍍
The coffeeshop
416㍍
ポポカテ
435㍍
ハリッツ
442㍍
カフェ・ディ・エスプレッソ代々木八幡店
418㍍
ブレス
496㍍

セブン‐イレブン神山店
474㍍
ローソン富ヶ谷一丁目店
468㍍
セブン-イレブン渋谷富ヶ谷２丁目店
217㍍
セブン‐イレブン上原店
267㍍
ローソン渋谷上原二丁目店
363㍍
セブン-イレブン元代々木町店
411㍍
セブン-イレブン渋谷上原２丁目店
424㍍
ナチュラルローソン代々木八幡店
435㍍
ファミリーマート渋谷元代々木町店
460㍍

SO BOOKS
324㍍
文教堂代々木上原駅店
523㍍
ロスパペロテス
527㍍
SHIBUYA PUBLISH IN & BOOKSELLERS
762㍍
リズム&ブックス
518㍍
幸福書房南口店
532㍍
Rhythm and books
521㍍
東京大学消費生活協同組合駒場書籍部
735㍍
龍宮社出版
475㍍

上原児童遊園地
375㍍
代々木深町小公園
596㍍
駒場公園
676㍍
代々木西原公園
763㍍
渋谷区自主監理花壇
184㍍
富ヶ谷児童遊園地
189㍍
トーメン東建物管理（株）代々木公園ガーデニア
513㍍
代々木公園車両入口
682㍍
日本航空発始の地記念碑
734㍍

三菱東京UFJ銀行代々木上原支店
503㍍
興産信用金庫代々木支店
573㍍
（株）八千代銀行幡ケ谷支店代々木上原出張所
507㍍
三井住友銀行 ATM代々木八幡出張所
454㍍

代々木上原駅前交番
604㍍
代々木警察署代々木公園交番
635㍍

デザイン百貨店
495㍍

アコルデ代々木上原
545㍍
タテイスカンナ
426㍍
24リムジン
783㍍
リュネビル刺繍オートクチュール刺繍のお教室 Lemmikko(レンミッコ)
101㍍
奥渋
695㍍

ステップクリエイション｜代々木パークスタジオ
641㍍
リバーサルジム東京スタンドアウト代々木上原スタジオ
76㍍
レンタルスペース LARUNA | ラルーナ
566㍍
ＹＵＫＡ・ＮＥＷＹＯＲＫ・ＹＯＧＡ
456㍍
アロハピラティス代々木公園
188㍍
クオリア富ヶ谷
297㍍
studio SLAH
326㍍
壱伊スタディ・ハウス
336㍍
ＢＡＳＩピラティス代々木上原店
435㍍
Ola Pilates Studio
479㍍
ライザップ代々木上原店
520㍍
ゴールドジム代々木上原東京
566㍍
Natural Flow Gyrotonic Studio
572㍍
Chacharito （チャチャリート）代々木上原店
603㍍
ゴールドジム代々木公園
716㍍
（有）フラッパースタジオ
727㍍
スタジオレゾナンス
196㍍
CasaMia Studio（カザミアスタジオ）
370㍍
HOT STUDIO SANCTUARY 代々木上原店
386㍍
ハイアルチ代々木上原スタジオ
413㍍

井上病院
396㍍
近藤医院
239㍍
藤岡医院
604㍍
代々木公園診療所
524㍍
医療法人財団東友会
384㍍
悠翔会在宅クリニック渋谷
523㍍
代々木上原駅前内科クリニック
577㍍
荻野医院
316㍍
斉藤医院
230㍍
Kaku Orthodontics
736㍍
純助産所
785㍍
榎本医院
731㍍
小林医院
427㍍
東京鍼灸整骨院
327㍍
星野皮膚科
370㍍
ラプラス鍼灸院
455㍍
石島医院
500㍍
東京大学駒場保健センター
793㍍

渋谷富ケ谷一郵便局
510㍍
元代々木郵便局
530㍍
渋谷上原郵便局
450㍍
渋谷富ケ谷二郵便局
343㍍

鈴久ゼミ
506㍍
東海大学付属望星高等学校
159㍍
ライフリトル
619㍍
Nadeshiko Nursery なでしこ保育園
484㍍
Saint Annie's International School (Kindergarten)
562㍍
栄光ゼミナール代々木上原校
479㍍
キラキラキッズナーサリー
240㍍
代々木モンテッソーリ子供の家
503㍍
裏千家和水庵茶道教室
521㍍
渋谷区立富谷小学校
358㍍
Yoyogi International School (Pre/K)
613㍍
岸辺幼稚園
511㍍
上原中学校温水プール
704㍍
富ケ谷保育園
131㍍
（株）ヴァンテージジャパン
606㍍
プログレス教育研究所
447㍍
松村幼稚園
571㍍
公文式富ヶ谷北教室
383㍍
セイントアニー学園
560㍍
シオン幼稚園
545㍍

東京大学駒場キャンパス
637㍍
東海大学代々木キャンパス
225㍍
東海大学情報技術センター
153㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部総務課
708㍍
アドバンストリサーチラボラトリー
539㍍
東京大学駒場キャンパス 3号館
559㍍
東京大学駒場キャンパス 16号館
584㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部教務課後期課程掛
697㍍
東京大学駒場キャンパス 15号館
613㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部比較文学比較文化研究室
697㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部文化人類学
708㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部教務課駒場インターナショナル・オフィス
697㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部身体運動科学
708㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部国・漢文学
708㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部歴史学
708㍍
東京大学駒場キャンパス 2号館
714㍍
ヤマザキ学園大学
735㍍
University of Tokyo College of Arts and Sciences, Art Museum Komaba
784㍍
21 KOMCEE West
611㍍
東京大学 21KOMCEE East
651㍍

富ケ谷図書館
294㍍
東海大付代々木図書館
220㍍
東京大学駒場図書館
783㍍
東京大学大学院総合文化研究科・教養学部保健センター駒場支所
708㍍

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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