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不動産売買仲介、買取のリンネ
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フォルトゥナ日本橋

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋小舟町エリア4物件
中央区961物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フォルトゥナ日本橋の概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩6
  • 新日本橋徒歩6
  • 人形町徒歩6
  • 三越前徒歩6
マンション名
フォルトゥナ日本橋
住所
東京都中央区日本橋小舟町14-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2001年3月(築25年)
71戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK
小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
日商ハーモニー
施工会社名
三井建設
設計会社
高木建築設計事務所
管理会社名
クラシテ

フォルトゥナ日本橋の紹介

東京都中央区日本橋小舟町に位置する「フォルトゥナ日本橋」は、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。

築年数は2001年3月とやや経過しておりますが、その分しっかりとした管理とメンテナンスが行き届いており、安心して生活いただけます。総戸数71戸、11階建てのこの建物は、各住戸が1R、1K、1LDKといったシンプルながらも機能的な間取りを提供しています。設計は三井建設、管理はクラシテが担当し、日商ハーモニーが分譲しています。

アクセスに優れた立地も魅力の一つです。小伝馬町駅、新日本橋駅、人形町駅、三越前駅がすべて徒歩6分以内と、複数の主要路線へのアクセスが非常に便利です。通勤や外出にも時間をかけずに済むのは大きなメリットです。

ペット可のこのマンションでは、家族の一員であるペットと共に暮らすことが可能です。また、オートロックや宅配ボックスといった設備が完備されており、セキュリティと利便性を兼ね備えています。さらに、駐輪場やバイク置場もあり、交通手段が多様化する現代においても安心して生活を送ることができます。

周辺環境も非常に充実しています。中央区立日本橋小学校と日本橋中学校の学区に位置し、教育施設へのアクセスも抜群です。また、周辺には堀留児童公園や福徳の森といった自然を楽しめるスポットが点在し、都心にいながらもリフレッシュできる環境が整っています。

さらに、日本橋エリアならではの多彩なグルメスポットも見逃せません。近隣には4.3の評価を誇る「PARKLET」や、人気の「天ぷらめし 金子半之助」など、多くの名店が軒を連ねています。おいしい食事を楽しみたい方には理想的な立地です。

ショッピングを楽しむにも便利で、「コレド室町」や「日本橋髙島屋S.C.」が徒歩圏内にあり、日々の買い物から特別な日のショッピングまで、多彩な選択肢があります。

コンビニも近隣に複数あり、急な必要にもすぐに対応できるのも嬉しいポイントです。

「フォルトゥナ日本橋」は、都市の便利さと快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。新しい生活をここで始めてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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フォルトゥナ日本橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-062025-1037500万円7880万円47.0401LDK553万円167万円1688011760リフォーム
2ヶ月2025-062025-0757980万円7980万円47.0431LDK南西向き560万円169万円1688011760リフォーム
6ヶ月2025-022025-0787980万円7180万円45.1751LDK南西向き525万円158万円1621011290リフォーム
2ヶ月2024-082024-10116990万円6990万円45.175.331LDK南西向き511万円154万円1621011290リフォーム
1ヶ月2024-052024-06115380万円5380万円45.175.331LDK南西向き393万円119万円1621011290リフォーム
18件の売却履歴を見る
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フォルトゥナ日本橋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11063970万円45.17㎡1LDK
11054080万円47.04㎡1LDK
11042340万円23.92㎡1K
11031990万円19.28㎡1K
11021990万円19.28㎡1K
11013690万円42.34㎡1LDK
10073960万円45.17㎡1LDK
10064070万円47.04㎡1LDK
10052320万円23.92㎡1K
10041970万円19.28㎡1K
10031970万円19.28㎡1K
10021970万円19.28㎡1K
10011970万円19.28㎡1K
9073960万円45.17㎡1LDK
9064070万円47.04㎡1LDK
9052320万円23.92㎡1K
9041970万円19.28㎡1K
9031970万円19.28㎡1K
9021970万円19.28㎡1K
9011970万円19.28㎡1K
8073950万円45.17㎡1LDK
8064060万円47.04㎡1LDK
8052300万円23.92㎡1K
8041950万円19.28㎡1K
8031950万円19.28㎡1K
8021950万円19.28㎡1K
8011950万円19.28㎡1K
7073950万円45.17㎡1LDK
7064060万円47.04㎡1LDK
7052300万円23.92㎡1K
7041950万円19.28㎡1K
7031950万円19.28㎡1K
7021950万円19.28㎡1K
7011950万円19.28㎡1K
6073940万円45.17㎡1LDK
6064050万円47.04㎡1LDK
6052280万円23.92㎡1K
6041930万円19.28㎡1K
6031930万円19.28㎡1K
6021930万円19.28㎡1K
6011930万円19.28㎡1K
5073940万円45.17㎡1LDK
5064050万円47.04㎡1LDK
5052280万円23.92㎡1K
5041930万円19.28㎡1K
5031930万円19.28㎡1K
5021930万円19.28㎡1K
5011930万円19.28㎡1K
4073930万円45.17㎡1LDK
4064040万円47.04㎡1LDK
4052260万円23.92㎡1K
4041910万円19.28㎡1K
4031910万円19.28㎡1K
4021910万円19.28㎡1K
4011910万円19.28㎡1K
3073930万円45.17㎡1LDK
3064040万円47.04㎡1LDK
3052260万円23.92㎡1K
3041910万円19.28㎡1K
3031910万円19.28㎡1K
3021910万円19.28㎡1K
3011910万円19.28㎡1K
2073920万円45.17㎡1LDK
2064030万円47.04㎡1LDK
2052240万円23.92㎡1K
2041890万円19.28㎡1K
2031890万円19.28㎡1K
2021890万円19.28㎡1K
2011890万円19.28㎡1K
1023550万円41.87㎡1LDK
1012150万円23.0㎡1K

過去5年間のフォルトゥナ日本橋日本橋小舟町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フォルトゥナ日本橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフォルトゥナ日本橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フォルトゥナ日本橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,880万円
月々ローン返済
¥204,553
月額返済額
¥204,553
総返済額
8,591万円

周辺施設

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飲食店

スターバックス コーヒー 茅場町店

884

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

867

ポケモンカフェ 東京日本橋

826

日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店

970

丸善 日本橋店

897

五代目 花山うどん 日本橋店

767

bakery_bank

591

Pâtisserie ease

592

東京シティエアターミナル (T-CAT)

986

K5

477

teal

416

Single O Hamacho

1007

谷や

683

マクドナルド 人形町店

504

シュークリー

323

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

377

焼肉はっぴぃ 人形町店

314

サイゼリヤ 日本橋浜町店

894

人形町今半 人形町本店

465

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

291

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

313

牛かつもと村 コレド室町店

339

PARKLET

25

スターバックス コーヒー 人形町店

246

まんてん鮨 日本橋店

377

ブラザーズ 人形町本店

564

DAWN ver.β

343

Flapjack's Breakfast and Lunch

716

神田ラーメン わいず

960

BERTH COFFEE

542

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

930

ショッピング

マックス㈱ 本社

993

日本橋髙島屋S.C. 新館

796

成城石井 日本橋一丁目店

644

Can★Do東京シティエアターミナル店

983

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

709

東京シティエアターミナル (T-CAT)

986

コレド日本橋

640

国分グループ本社㈱

601

トルナーレ日本橋浜町

899

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

906

カゴメ株式会社 東京本社

932

シュークリー

323

成城石井 日本橋浜町店

895

コレド室町3

410

ダイソー 人形町駅店

301

コレド室町1

438

コレド室町2

360

コレド室町テラス

572

オーケー 日本橋久松町店

512

マルマンストア日本橋馬喰町店

647

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

813

豊島株式会社 東京本社

971

山崎製パン株式会社 本社

980

小学校

中央区立阪本小学校

856

中央区立有馬小学校

944

中央区立日本橋小学校

355

中央区立常盤小学校

760

中央区立久松小学校

542

公園

坂本町公園

826

蛎殻町公園

863

TOKYO TORCH Park

833

中央区立堀留児童公園

47

福徳の森

370

浜町公園

922

十思公園

452

コンビニ

セブン-イレブン 茅場町駅前店

798

セブンイレブン 日本橋小網町店

693

セブン-イレブン 日本橋2丁目店

873

ローソン TEKKO avenue店

993

セブン-イレブン 日本橋浜町店

765

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

904

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

468

ローソン 日本橋浜町二丁目店

676

よくある質問
フォルトゥナ日本橋についてよくいただく質問
フォルトゥナ日本橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フォルトゥナ日本橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フォルトゥナ日本橋からの通勤・アクセスはどうですか?
フォルトゥナ日本橋からは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フォルトゥナ日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフォルトゥナ日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フォルトゥナ日本橋でペットは飼えますか?
フォルトゥナ日本橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フォルトゥナ日本橋の学区はどこですか?
フォルトゥナ日本橋の小学校区は日本橋小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フォルトゥナ日本橋の管理体制はどうなっていますか?
フォルトゥナ日本橋の管理形態は日勤、管理会社はクラシテです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フォルトゥナ日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フォルトゥナ日本橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フォルトゥナ日本橋で住宅ローンは使えますか?
はい、フォルトゥナ日本橋は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フォルトゥナ日本橋はリノベーション可能ですか?
フォルトゥナ日本橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フォルトゥナ日本橋の修繕積立金の状況は?
フォルトゥナ日本橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フォルトゥナ日本橋の周辺環境・生活利便性は?
フォルトゥナ日本橋は中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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