白金台ハウスの購入・売却

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白金台ハウスの概要

近くの駅

高輪台徒歩13分
目黒徒歩8分
白金台徒歩5分

マンション名

白金台ハウス

住所

東京都港区白金台三丁目18-8

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1975年3月（築50年）

58戸

用途地域

準住居地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK

小学校区域

白金小学校

中学校区域

高松中学校

分譲会社

住友不動産

施工会社名

真柄建設

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

白金台ハウスの紹介

✨白金台ハウスへようこそ✨

東京都港区白金台三丁目に位置する白金台ハウスは、都会の喧騒から解放される穏やかな住環境を提供しています。🏙️徒歩わずか5分で白金台駅にアクセスでき、都心への通勤やショッピングにも非常に便利です。さらに、目黒駅へも徒歩8分で到達可能です。

1975年に竣工されたこのマンションは、58戸の総戸数を誇り、11階建ての構造です。多様な間取りが用意されており、1LDKから4SLDKまで、さまざまなライフスタイルに対応可能です。どの住戸も住友不動産による分譲で、信頼性の高い設計と管理がなされています。管理は住友不動産建物サービスが担当し、日勤でしっかりとサポートします。💼

エレベーターやオートロック、宅配ボックスが設置されているため、快適で安全な毎日をサポートします。また、ペットの飼育も可能で、愛する家族と一緒に暮らせる環境が整っています。🚪🐾

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には、プラチナドン・キホーテやアトレ目黒などのショッピング施設があり、日々の買い物も便利です。自然を感じたい時には、東京都庭園美術館の庭園や品川区立池田山公園などの緑豊かな場所が近くにあります。🌳

お食事場所も充実しており、カフェ·ラ·ボエム白金やとんかつとんきなど、多彩なレストランが揃っています。家庭での料理が面倒な時でも、満足できるお食事が楽しめます。🍽️

教育環境も優れており、白金小学校と高松中学校の学区内で、子育て世代にも安心です。また、近隣には目黒日本大学中学校・高等学校や頌栄女子学院もあり、教育施設が充実しています。

この白金台ハウスでの新しい生活が、あなたの日常にどれだけの価値をもたらすか、ぜひ一度ご自身で感じてみてください。居心地の良さと利便性が融合したこの場所で、理想のライフスタイルを実現してみませんか？

白金台ハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2023-03	2023-08	9階	22800万円	21800万円	121.08㎡	17.08㎡	3LDK	北西向き	595万円	180万円	30200円	32200円	リフォーム済
2ヶ月	2022-12	2023-01	5階	14000万円	14000万円	117.48㎡	16㎡	2LDK	南向き	393万円	119万円	34000円	31270円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-05	7階	19800万円	19800万円	121.08㎡	17㎡	3LDK	北向き	540万円	163万円	30200円	32200円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-06	9階	14800万円	14800万円	121.08㎡	17.08㎡	3LDK	北西向き	404万円	122万円	30200円	32200円	リフォーム無
11ヶ月	2021-09	2022-08	3階	20600万円	17980万円	121.08㎡	17.08㎡	2SLDK	南向き	490万円	148万円	30200円	32200円	リフォーム済
1ヶ月	2021-03	2021-03	3階	11100万円	11100万円	121.08㎡	17.08㎡	3LDK	北西向き	303万円	91万円	30200円	32200円	リフォーム無
20ヶ月	2019-06	2021-01	7階	19200万円	19200万円	121.08㎡	17.08㎡	3LDK	南向き	524万円	158万円	30200円	32200円	リフォーム無
0ヶ月	2018-02	2018-02	3階	4377万円	4377万円	48.54㎡	0㎡	2K	東向き	298万円	90万円	12200円	13040円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2018-01	2階	4699万円	4699万円	48.54㎡	0㎡	ワンルーム	東向き	320万円	96万円	12200円	13040円	リフォーム無
6ヶ月	2017-09	2018-03	3階	13000万円	10700万円	117.48㎡	16.52㎡	3LDK	北西向き	301万円	91万円	29400円	31270円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-10	階	4100万円	4100万円	48.54㎡	0㎡	1LDK		279万円	84万円	13040円	12200円	リフォーム無

過去5年間の白金台ハウス、白金台、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

珈琲茶館集五反田東口店

971㍍

ブレッド&コーヒーイケダヤマ

823㍍

ステーキハウスリベラ五反田店

889㍍

PARLOR NOON

612㍍

立ち飲みビストロシンサンテ

460㍍

とんかつとんき

672㍍

スターバックスコーヒー目黒店

658㍍

蒙古タンメン中本目黒

404㍍

les joues de BeBe

690㍍

カフェ·ラ·ボエム白金

439㍍

wellk

970㍍

コンビニ

セブン-イレブン品川東五反田１丁目店

993㍍

セブン-イレブン目黒セントラルスクエア店

503㍍

ファミリーマート目黒駅北店

565㍍

頌栄女子学院中学校・高等学校

878㍍

目黒日本大学中学校・高等学校

865㍍

公園

品川区立池田山公園

401㍍

東京都庭園美術館庭園

233㍍

白金台どんぐり児童遊園

138㍍

小学校

品川区立第三日野小学校

381㍍

港区立白金小学校

660㍍

聖心女子学院

891㍍

ショッピング

アトレ目黒 2

567㍍

ピカソ目黒駅前店

665㍍

アトレ目黒1

519㍍

東急ストア目黒店

596㍍

ダイソー東急ストア目黒店

616㍍

プラチナドン・キホーテ白金台店

307㍍

国立科学博物館附属自然教育園

394㍍

ガーデンプレイス広場

964㍍

白金台ハウスの近くのマンション

非公開取引のメリット

白金台ハウスの売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネには白金台ハウスの物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネでは白金台ハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

よくある質問

白金台ハウスについてよくいただく質問

白金台ハウスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、白金台ハウスを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

白金台ハウスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

白金台ハウスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

白金台ハウスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

白金台ハウスからの通勤・アクセスはどうですか？

白金台ハウスからは、最寄駅の高輪台まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

白金台ハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは白金台ハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

白金台ハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

白金台ハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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