学芸大ハイツ(東京都目黒区五本木三丁目27-9)は、学芸大学駅から徒歩約4分の利便性に優れたマンションです。築年は1971年11月、地上11階建・総戸数66戸の規模を持ち、分譲は東海不動産、設計は西松建設、管理は菱サ・ビルウェアによる委託(日勤)管理体制が取られています。
間取りは1SK〜3LDKまで幅広く揃っており、単身者からファミリーまで対応可能。共用設備には宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性が高い点が特長です。ペット飼育も可能なため、ペットと暮らす方にも選ばれやすい物件です。
駅近という立地は通勤・通学に便利で、祐天寺駅(徒歩約15分)、都立大学駅(徒歩約21分)も利用圏。周辺は飲食店やベーカリーが充実しており、WOODBERRY COFFEE、マッターホーン、HIGUMA Doughnutsなど人気店が徒歩圏内に点在します。スーパーやダイソー、イオンスタイル碑文谷などの買い物施設も1km圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
子育て世帯にとっては、学区が五本木小学校・目黒中央中学校で通学しやすい点もポイント。近隣の公園(碑文谷公園など)も徒歩圏で、子どもの遊び場や散歩コースが確保できます。
築年数は経過しているため、住戸によってはリフォームやリノベーションの検討が必要ですが、管理は委託で日勤体制が整っており、共用サービスや設備面での利便性が高い物件です。周辺環境と施設が揃った、駅近の実用性を重視する方に適したマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 3階 | 5480万円 | 5480万円 | 53.64㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 15620円 | 11930円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 3階 | 5980万円 | 5780万円 | 53.64㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南東向き | 356万円 | 107万円 | 15620円 | 11930円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 4階 | 6480万円 | 6480万円 | 52.27㎡ | 5.32㎡ | 1LDK | 南東向き | 409万円 | 123万円 | 15290円 | 11680円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 6階 | 5180万円 | 4980万円 | 49㎡ | 7.14㎡ | 2DK | 南東向き | 335万円 | 101万円 | 13750円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2024-06 | 2025-03 | 2階 | 5380万円 | 4580万円 | 49㎡ | 7.14㎡ | 2DK | 南東向き | 308万円 | 93万円 | 13750円 | 10500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
henteco 森の洋菓子店
930㍍
大黒屋
862㍍
バーミヤン 碑文谷店
791㍍
GOOD CHEESE GOOD BAKE
595㍍
キャトル 柿の木坂 本店
794㍍
巴裡 小川軒 目黒店
959㍍
WR. ダブリューアール
345㍍
マッターホーン
298㍍
Taisuke Endo
625㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
510㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
408㍍
マクドナルド 学芸大店
194㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
312㍍
ポポット
34㍍
AWORKS
682㍍
デニーズ祐天寺店
950㍍
三久飯店
934㍍
torse
828㍍
ショッピング
イオンスタイル 碑文谷
887㍍
イオンスタイル碑文谷別館
826㍍
アルフレッサ 目黒医薬品センター
905㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
333㍍
トレファクスタイル 学芸大学店
133㍍
ワークランド 世田谷店
986㍍
スーパーつかさ学芸大学店
997㍍
信濃屋 野沢店
961㍍
公園
目黒区立田向公園
872㍍
碑文谷公園
567㍍
世田谷区立下馬中央公園
606㍍
コンビニ
セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店
824㍍
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
742㍍
ファミリーマート 下馬駒沢通り店
208㍍
小学校
目黒区立鷹番小学校
688㍍
世田谷区立中丸小学校
930㍍
目黒区立五本木小学校
636㍍
東京学芸大学附属高等学校
584㍍

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