ハイツ鷹番(東京都目黒区鷹番一丁目9-15)は、学芸大学駅から徒歩8分と通勤・通学に便利な立地にあるマンションです。都立大学駅(徒歩18分)、祐天寺駅(徒歩19分)も利用可能で、複数路線へのアクセスが確保されています。
1970年7月築、地上6階・総戸数41戸の中規模マンションで、設計は大成建設、分譲は永楽不動産。管理は委託(日勤)で日本ハウズイングが運営しており、共用部にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備えています。ペット可のため、ペットと暮らす方にも対応。
間取りは1K〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに対応可能。1970年代築のため、レトロな雰囲気を残しつつリノベーションで個性を出せる物件です。構造や管理体制を確認のうえ、内装カスタマイズの選択肢が広い点が魅力です。
周辺環境は生活利便性が高く、目黒区立田向公園(約265m)や碑文谷公園(約427m)など緑地が近接。飲食店も豊富で、HIGUMA Doughnuts、マッターホーン、WOODBERRY COFFEEなどカフェやベーカリーが徒歩圏内にあります。イオンスタイル碑文谷(約461m)やスーパー、コンビニも揃っており日常の買い物にも困りません。
学区域は鷹番小学校・目黒中央中学校。学校が近く、子育て世帯にも配慮されたエリアです。1970年代建築のため耐震・設備更新状況は個別に確認が必要ですが、立地と周辺環境のバランスが良く、リノベ向け物件を探す方や駅近の落ち着いた暮らしを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 39.3㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 10700円 | 12040円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 39.3㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 10700円 | 12040円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 3階 | 5799万円 | 5799万円 | 62.72㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 305万円 | 92万円 | 15320円 | 17440円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-12 | 2023-04 | 2階 | 2799万円 | 2799万円 | 31.36㎡ | 3.9㎡ | 1K | 西向き | 295万円 | 89万円 | 8970円 | 10040円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 4階 | 2498万円 | 2498万円 | 31.36㎡ | 3.9㎡ | 1DK | 西向き | 263万円 | 79万円 | 8970円 | 10040円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
すずめのお宿緑地公園
863㍍
目黒区立田向公園
265㍍
清水池公園
465㍍
小山台公園
969㍍
碑文谷公園
427㍍
コンビニ
セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店
762㍍
ファミリーマート 碑文谷一丁目店
496㍍
セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店
799㍍
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
130㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
823㍍
ファミリーマート 下馬駒沢通り店
715㍍
小学校
目黒区立碑小学校
740㍍
サレジアン国際学園目黒星美小学校
587㍍
トキワ松学園小学校
699㍍
目黒区立月光原小学校
784㍍
目黒区立鷹番小学校
334㍍
目黒区立五本木小学校
970㍍
飲食店
パティスリー ジュン ウジタ
647㍍
Burger POLICE
801㍍
goodcoffee学芸大学 by goodroom
730㍍
henteco 森の洋菓子店
560㍍
大黒屋
484㍍
バーミヤン 碑文谷店
117㍍
CHUM APARTMENT
776㍍
GOOD CHEESE GOOD BAKE
414㍍
巴裡 小川軒 目黒店
518㍍
WR. ダブリューアール
358㍍
マッターホーン
376㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
680㍍
Taisuke Endo
398㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
372㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
381㍍
リベラ 目黒店
970㍍
マクドナルド 学芸大店
492㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
441㍍
ポポット
668㍍
AWORKS
620㍍
ショッピング
ダイソー オオゼキ碑文谷店
683㍍
イオンスタイル 碑文谷
461㍍
イオンスタイル碑文谷別館
421㍍
アルフレッサ 目黒医薬品センター
282㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
408㍍
トレファクスタイル 学芸大学店
650㍍
スーパーつかさ学芸大学店
792㍍

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