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ハウス目黒

仲介手数料半額キャンペーン中
上大崎エリア45物件
品川区546物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ハウス目黒の概要

近くの駅
  • 目黒徒歩5
マンション名
ハウス目黒
住所
東京都品川区上大崎二丁目21-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1988年3月(築38年)
9戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
第三日野小学校
中学校区域
日野中学校
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社名
戸田建設
設計会社
管理会社名
千代田土地建物

ハウス目黒の紹介

ハウス目黒(東京都品川区上大崎二丁目21-10)は、目黒駅から徒歩約5分の利便性に優れたマンションです。1988年3月築、地上6階・総戸数9戸のコンパクトな規模で、住戸構成は2LDK〜4LDK(2SLDK含む)。スモールコミュニティならではの落ち着いた住環境と、戸数が少ないことによるプライバシー性が魅力です。

建物は長谷工コーポレーション分譲、戸田建設設計、管理は千代田土地建物が委託(日勤)で行っており、管理体制が整備されています。設備面ではエレベーター完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能など、日常の利便性に配慮された仕様です。共用・管理の状況は日勤管理で安定感があり、単身〜ファミリーまで幅広い層に対応する間取りを揃えています。

周辺環境は生活利便性が高く、東急ストア目黒店やアトレ目黒が徒歩圏(約300〜450m)にあり買物に便利。恵比寿ガーデンプレイスやガーデンプレイス広場、国立科学博物館附属自然教育園などの緑地や文化施設も近く、街歩きやリフレッシュに適しています。カフェや飲食店も多く、地元の飲食シーンを楽しめます(スターバックス目黒店、Locale、とんかつとんき等が半径数百メートル内)。

教育環境は第三日野小学校・日野中学校の学区で、通学もしやすい立地。交通利便性、買物・外食・緑地へのアクセス、管理体制や生活設備のバランスが取れたマンションで、目黒エリアでの落ち着いた暮らしを求める方に適しています。

ハザードマップ

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ハウス目黒の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-042023-06112000万円12000万円94.54172SLDK北西向き419万円126万円2688021004リフォーム

過去5年間のハウス目黒上大崎品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ハウス目黒の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではハウス目黒のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ハウス目黒の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,000万円
月々ローン返済
¥311,502
月額返済額
¥311,502
総返済額
13,083万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 目黒不動店

1002

トレファクスタイル 目黒店

833

アトレ目黒 2

539

ピカソ 目黒駅前店

439

アトレ目黒1

451

東急ストア 目黒店

294

ダイソー 東急ストア目黒店

289

プラチナドン・キホーテ 白金台店

935

国立科学博物館附属 自然教育園

525

ガーデンプレイス広場

475

恵比寿ガーデンプレイスタワー

494

恵比寿ガーデンプレイス

524

サッポロビール株式会社 本社

611

飲食店

中華 味一 目黒

982

えーちゃん食堂

902

支那ソバ かづ屋

853

ロイヤルホスト目黒店

846

PARLOR NOON

565

立ち飲みビストロシンサンテ

556

とんかつとんき

465

Coffee Base MEGURO

581

ラーメン二郎 目黒店

742

スターバックス コーヒー 目黒店

375

蒙古タンメン中本 目黒

421

les joues de BeBe

322

Locale

448

カフェ·ラ·ボエム 白金

830

wellk

297

BLUE NOTE PLACE

561

麺屋 帆のる恵比寿店

656

ピーター・ルーガー・ステーキハウス東京

677

CAFE GITANE

855

pizza marumo

973

えびすの安兵衛

872

繁邦

963

Espresso D Works 恵比寿店

923

蕃 YORONIKU

974

コンビニ

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

537

ファミリーマート 目黒駅北店

322

セブン-イレブン 中目黒店

842

ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店

461

小学校

目黒区立下目黒小学校

585

目黒区立田道小学校

434

渋谷区立加計塚小学校

737

目黒日本大学中学校・高等学校

375

公園

東京都庭園美術館 庭園

476

田道広場公園

505

白金台どんぐり児童遊園

748

中目黒公園

859

恵比寿南二公園

808

よくある質問
ハウス目黒についてよくいただく質問
ハウス目黒の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ハウス目黒のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ハウス目黒からの通勤・アクセスはどうですか?
ハウス目黒からは、最寄駅の目黒まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ハウス目黒の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではハウス目黒の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ハウス目黒でペットは飼えますか?
ハウス目黒のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ハウス目黒の学区はどこですか?
ハウス目黒の小学校区は第三日野小学校、中学校区は日野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ハウス目黒の管理体制はどうなっていますか?
ハウス目黒の管理形態は日勤、管理会社は千代田土地建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ハウス目黒の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ハウス目黒の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ハウス目黒で住宅ローンは使えますか?
ハウス目黒は築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ハウス目黒はリノベーション可能ですか?
ハウス目黒はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ハウス目黒の修繕積立金の状況は?
ハウス目黒の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ハウス目黒の周辺環境・生活利便性は?
ハウス目黒は品川区に位置し、最寄りの目黒駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ハウス目黒のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ハウス目黒のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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