アルス目黒学芸大学弐番館は、目黒区目黒本町二丁目に位置する落ち着いた低層レジデンス(2002年築、地上5階・総戸数27戸)です。学芸大学駅から徒歩14分、武蔵小山・西小山も徒歩圏内で、利便性と静かな住環境が両立します。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能な点はファミリーやペット愛好家に魅力的です。分譲は東急不動産、設計は三井建設、管理は東急コミュニティーが担い、日常の管理体制も安定しています。
間取りは1DKから3LDK(2SLDK含む)まで多様で、単身〜ファミリー層まで対応。全27戸という規模感はプライバシー性が高く、近隣に溶け込む落ち着いた佇まいです。
周辺環境も魅力的。清水池公園まで約155m、林試の森公園へも徒歩圏で緑が身近にあります。食事やカフェは「巴裡 小川軒」(約219m)やFactory & Labo 神乃珈琲(約346m)、人気のHIGUMA Doughnuts(約604m)など充実。買物はアルフレッサ(約254m)やスーパーつかさ(約563m)で日常の買い物も便利です。
教育面では目黒区立月光原小学校(約350m)、第七中学校の学区内で通学距離も安心。公共施設や商店がバランス良く揃うため、暮らしやすさを重視する方に向いた物件と言えます。
駅からの距離はやや歩きますが、落ち着いた住宅街と周辺利便施設のバランス、管理体制や設備面の充実が特徴。都心近接で静かな生活基盤を求める購入検討者にとって、現実的な選択肢となるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 4階 | 6980万円 | 6480万円 | 56.61㎡ | 6.3㎡ | 2SLDK | 南西向き | 378万円 | 114万円 | 14000円 | 16760円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 3階 | 7680万円 | 7280万円 | 64.5㎡ | 9.87㎡ | 2LDK | 南西向き | 373万円 | 112万円 | 16000円 | 19120円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-06 | 2023-10 | 3階 | 7680万円 | 7680万円 | 64.5㎡ | 9.87㎡ | 2LDK | 南西向き | 393万円 | 119万円 | 16000円 | 19120円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-12 | 2023-08 | 2階 | 6480万円 | 6180万円 | 56.61㎡ | 6.3㎡ | 2SLDK | 南西向き | 360万円 | 109万円 | 14000円 | 16760円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-12 | 2023-04 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 60.07㎡ | 9.75㎡ | 2LDK | 西向き | 411万円 | 124万円 | 14800円 | 17780円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 503 | 6490万円 | 76.32㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6290万円 | 76.87㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6630万円 | 77.42㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5660万円 | 69.41㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4300万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4220万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3350万円 | 42.52㎡ | 1DK | |
| 402 | 5010万円 | 64.6㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4980万円 | 60.07㎡ | 2LDK | |
| 307 | 5330万円 | 69.41㎡ | 3LDK | |
| 306 | 4180万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 305 | 4110万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3190万円 | 42.52㎡ | 1DK | |
| 303 | 4880万円 | 64.6㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4580万円 | 60.07㎡ | 2LDK | |
| 301 | 5470万円 | 70.02㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5080万円 | 69.41㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4060万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3980万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4730万円 | 64.6㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4430万円 | 60.07㎡ | 2LDK | |
| 201 | 5270万円 | 70.02㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4880万円 | 74.18㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4490万円 | 64.6㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4190万円 | 60.07㎡ | 2LDK | |
| 101 | 5070万円 | 70.02㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立向原小学校
808㍍
目黒区立碑小学校
698㍍
サレジアン国際学園目黒星美小学校
815㍍
品川区立小山台小学校
956㍍
目黒区立月光原小学校
350㍍
目黒区立不動小学校
556㍍
目黒区立鷹番小学校
420㍍
目黒区立油面小学校
903㍍
飲食店
パティスリー ジュン ウジタ
888㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
867㍍
henteco 森の洋菓子店
997㍍
大黒屋
936㍍
バーミヤン 碑文谷店
455㍍
CHUM APARTMENT
251㍍
GOOD CHEESE GOOD BAKE
940㍍
巴裡 小川軒 目黒店
219㍍
WR. ダブリューアール
852㍍
マッターホーン
834㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
346㍍
Taisuke Endo
512㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
604㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
694㍍
リベラ 目黒店
541㍍
マクドナルド 学芸大店
902㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
791㍍
AWORKS
640㍍
コンビニ
ファミリーマート 碑文谷一丁目店
579㍍
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
592㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
297㍍
セブンイレブン 目黒油面店
969㍍
ショッピング
イオンスタイル 碑文谷
893㍍
イオンスタイル碑文谷別館
878㍍
アルフレッサ 目黒医薬品センター
254㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
765㍍
スーパーつかさ学芸大学店
563㍍
公園
目黒区立田向公園
625㍍
清水池公園
155㍍
小山台公園
440㍍
碑文谷公園
955㍍
林試の森公園
729㍍
油面公園
815㍍

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