【3物件が売出し中】上北沢コートテラス | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-08	2024-10	1階	10480万円	10280万円	99.99㎡	0㎡	3LDK	南向き	339万円	102万円	20000円	35000円	リフォーム無
4ヶ月	2024-07	2024-10	3階	9580万円	8980万円	83.06㎡	11.2㎡	3LDK	南東向き	357万円	108万円	16610円	29070円	リフォーム無
3ヶ月	2022-12	2023-02	2階	7780万円	7780万円	76.17㎡	10.85㎡	2LDK	南向き	337万円	102万円	9900円	24760円	リフォーム無
5ヶ月	2022-12	2023-05	1階	8580万円	7980万円	89.83㎡	7.5㎡	3LDK	南向き	293万円	88万円	11680円	31440円	リフォーム無
2ヶ月	2021-09	2021-11	2階	8980万円	8580万円	95.58㎡	28.63㎡	4LDK	南向き	296万円	89万円	12430円	31060円	リフォーム無
4ヶ月	2021-07	2021-11	3階	9280万円	8980万円	83.71㎡	15.9㎡	3LDK	南向き	354万円	107万円	10880円	27210円	リフォーム無
7ヶ月	2018-11	2019-05	2階	6980万円	6480万円	76.97㎡	12.6㎡	3LDK	南向き	278万円	84万円	10010円	23090円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-01	1階	6480万円	6480万円	89.83㎡	15.5㎡	3LDK	南向き	238万円	72万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2018-06	2018-11	3階	7980万円	7190万円	83.71㎡	15.9㎡	3LDK		283万円	85万円	10880円	25110円	リフォーム無
1ヶ月	2018-03	2018-03	3階	6990万円	6990万円	79.4㎡	15.53㎡	3LDK	南向き	291万円	88万円	10320円	23820円	リフォーム無
1ヶ月	2018-01	2018-02	1階	8080万円	8080万円	104.23㎡	35.31㎡	3LDK	南向き	256万円	77万円	13550円	31270円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	1階	7500万円	7500万円	99.99㎡	34.03㎡	3LDK	南向き	247万円	75万円	13000円	30000円	リフォーム無

上北沢コートテラスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
328	6470万円	79.13㎡	3LDK
327	9390万円	95.58㎡	4LDK
326	6680万円	76.17㎡	3LDK
325	6890万円	78.96㎡	3LDK
324	6890万円	78.96㎡	3LDK
323	6770万円	76.97㎡	3LDK
322	6690万円	76.97㎡	3LDK
321	7270万円	81.11㎡	3LDK
320	7130万円	81.11㎡	3LDK
319	7360万円	83.71㎡	3LDK
318	7310万円	83.06㎡	3LDK
317	6590万円	76.17㎡	3LDK
316	9490万円	95.58㎡	4LDK
315	6290万円	75.4㎡	3LDK
314	6290万円	75.4㎡	3LDK
313	8980万円	95.95㎡	4LDK
312	6790万円	79.4㎡	3LDK
311	6790万円	79.4㎡	3LDK
310	7490万円	86.78㎡	3LDK
309	7490万円	86.78㎡	3LDK
308	7190万円	83.71㎡	3LDK
307	7190万円	83.71㎡	3LDK
306	7190万円	81.23㎡	3LDK
305	7190万円	81.23㎡	3LDK
304	6970万円	78.72㎡	3LDK
303	6840万円	78.72㎡	3LDK
302	6690万円	77.01㎡	3LDK
301	6990万円	77.01㎡	3LDK
228	5760万円	79.13㎡	3LDK
227	8430万円	95.58㎡	4LDK
226	6400万円	76.17㎡	3LDK
225	6590万円	78.96㎡	3LDK
224	6590万円	78.96㎡	3LDK
223	6470万円	76.97㎡	3LDK
222	6290万円	76.97㎡	3LDK
221	6790万円	81.11㎡	3LDK
220	6790万円	81.11㎡	3LDK
219	6990万円	83.71㎡	3LDK
218	6940万円	83.06㎡	3LDK
217	6300万円	76.17㎡	3LDK
216	8740万円	95.58㎡	4LDK
215	5890万円	75.4㎡	3LDK
214	5890万円	75.4㎡	3LDK
213	8080万円	95.95㎡	4LDK
212	6480万円	79.4㎡	3LDK
211	6480万円	79.4㎡	3LDK
210	7230万円	86.78㎡	3LDK
209	7230万円	86.78㎡	3LDK
208	6890万円	83.71㎡	3LDK
207	6890万円	83.71㎡	3LDK
206	6790万円	81.23㎡	3LDK
205	6790万円	81.23㎡	3LDK
204	6580万円	78.72㎡	3LDK
203	6450万円	78.72㎡	3LDK
202	6290万円	77.01㎡	3LDK
201	6640万円	77.01㎡	3LDK
128	5480万円	79.13㎡	3LDK
127	8690万円	118.85㎡	4LDK
126	7270万円	103.17㎡	4LDK
125	7480万円	104.23㎡	3LDK
124	7480万円	104.23㎡	3LDK
123	7190万円	99.99㎡	3LDK
122	6990万円	99.99㎡	3LDK
121	6390万円	81.11㎡	3LDK
120	6490万円	81.11㎡	3LDK
119	6640万円	83.71㎡	3LDK
118	6590万円	83.06㎡	3LDK
117	5990万円	76.17㎡	3LDK
116	8190万円	95.58㎡	4LDK
115	5690万円	75.4㎡	3LDK
114	5690万円	75.4㎡	3LDK
113	7690万円	95.95㎡	4LDK
112	6760万円	88.3㎡	4LDK
111	6740万円	88.1㎡	4LDK
110	7480万円	95.55㎡	3LDK
109	7390万円	95.55㎡	3LDK
108	7290万円	93.31㎡	3LDK
107	7210万円	93.31㎡	3LDK
106	7280万円	89.83㎡	3LDK
105	7280万円	89.83㎡	3LDK
104	7090万円	78.72㎡	3LDK
103	6890万円	88.32㎡	3LDK

上北沢コートテラスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
上北沢コートテラス	92万3257円
上北沢	84万9141円	94万2204円	89万9873円
世田谷区	109万3645円	110万5447円	107万4717円

上北沢コートテラスの周辺施設

上北沢駅
390㍍
桜上水駅
506㍍

珈琲館上北沢店
331㍍
Ｆｒａｃｔａｌ
403㍍
ラ・ヴィ・アン・ローズ
247㍍
Ns茶館
383㍍
カフェかみきた
173㍍
水出し珈琲夢や
331㍍
Cafe terrace DAN
489㍍

セブンイレブン世田谷上北沢１丁目店
401㍍
ファミリーマート上北沢駅前南口店
265㍍
ファミリーマート上北沢駅前南口店
272㍍
セブン-イレブン世田谷上北沢駅前店
304㍍
ファミリーマート上北沢四丁目店
408㍍
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店
489㍍

啓文堂書店桜上水店
558㍍
コトノハブックス
87㍍

希望丘東公園
673㍍
山下こども公園
797㍍
世田谷区立桜上水公園
190㍍
世田谷区立桜上水しいの木公園
386㍍
将軍池公園
386㍍
世田谷区立松沢公園
436㍍
世田谷区立上北沢八幡公園
511㍍
世田谷区立上北沢一丁目公園
529㍍
上北沢公園
542㍍
杉並区立喜花公園
586㍍
八幡山やまぶき公園
643㍍
八幡山はなもも広場
675㍍
区立八幡山きすげ広場
682㍍
八幡山公園
684㍍
玉川上水第二公園
794㍍

三菱東京UFJ銀行上北沢支店
454㍍
昭和信用金庫上北沢支店
297㍍
昭和信用金庫桜上水支店
615㍍
東京UFJ銀行烏山支店桜上水出張所
603㍍

成城警察署上北沢駅前交番
382㍍
桜上水交番
425㍍
成城警察署八幡山駐在所
496㍍
高井戸警察署宗源寺前交番
544㍍
交番
544㍍

八幡山小地域体育館
582㍍
アンノウヨガ桜上水店
536㍍
COLORS Dance Stadio 桜上水スタジオ
611㍍
STUDIO PALM
401㍍
Studio Palm (スタジオパーム) 桜上水｜下高井戸｜上北沢｜京王線｜女性専用｜ヨガ教室(スクール)｜少人数制｜タイ古式マッサージ
402㍍
GEM STONE GYM PARKOUR ACADEMY SETAGAYA
686㍍

ロイヤル病院
499㍍
東京都立松沢病院
610㍍
広瀬クリニック
656㍍
河西産婦人科皮フ科
642㍍

世田谷桜上水五郵便局
386㍍
杉並下高井戸郵便局
417㍍
杉並桜上水郵便局
683㍍
世田谷八幡山郵便局
775㍍

日本大学櫻丘高等学校
723㍍
世田谷区立上北沢小学校
594㍍
上北沢・哲英会（個人塾）
450㍍
幼児教室チャイルド・アイズ上北沢校
286㍍
子供英会話アミティー上北沢校
251㍍
松沢幼稚園
190㍍
松沢保育園
315㍍
世田谷区立緑丘中学校
661㍍
栄光ゼミナール上北沢校
241㍍
明光義塾上北沢教室
334㍍
世田谷区立八幡山小学校
622㍍
八幡山幼稚園
719㍍
MAMA'S KITCHEN Cooking Studio 上北沢
238㍍
小さなおうち保育園
82㍍
大きな木保育園
180㍍
みんなのおうち保育園
243㍍
チャイルドアイズ上北沢校
288㍍
陶芸かっぱのお皿月謝9000円
484㍍
日本大学桜上水学生寮
474㍍
公文式下高井戸教室
572㍍

日本大学陸上競技部学生寮
640㍍

（財）大宅壮一文庫
644㍍
世田谷区立上北沢図書館
162㍍
桜上水北図書サービスコーナー
617㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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