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プレール日本橋弐番館

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東日本橋エリア33物件
中央区961物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレール日本橋弐番館の概要

近くの駅
  • 馬喰町徒歩5
  • 馬喰横山徒歩2
  • 東日本橋徒歩2
マンション名
プレール日本橋弐番館
住所
東京都中央区東日本橋三丁目5-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2002年5月(築23年)
56戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK
小学校区域
久松小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
エムシーコーポレーション
施工会社名
古久根建設
設計会社
クレオ
管理会社名
エムシー管理

プレール日本橋弐番館の紹介

東京都中央区東日本橋三丁目に位置する「プレール日本橋弐番館」は、都会の便利さと快適な生活空間を兼ね備えた10階建てのマンションです。馬喰町駅まで徒歩5分、馬喰横山駅と東日本橋駅までは徒歩2分という好立地にあり、通勤や通学、ショッピングに非常に便利です。

2002年5月に竣工したこのマンションは、全56戸の住戸から成り、1Kや1LDKといった多彩な間取りを提供しています。シングルライフやカップルの方々にとって最適な環境です。分譲はエムシーコーポレーション、設計は古久根建設、管理はエムシー管理が担当しており、しっかりとした管理体制が整っています。

居住者の利便性を高めるため、エレベーターや宅配ボックスが完備されており、忙しい日々にも安心して生活することができます。また、セキュリティ面でも安心の設備が充実しています。

学区には評判の中央区立久松小学校と日本橋中学校があり、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。

周辺にはオーケー日本橋久松町店やマルマンストア日本橋馬喰町店といったショッピング施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。また、近隣には人形町今半や天ぷらめし金子半之助などの名店が立ち並び、グルメな方にも嬉しい環境です。

公園も豊富で、十思公園や浜町公園などで緑を感じながらリフレッシュすることができます。自然を感じるひとときを過ごしたい方にも最適です。

プレール日本橋弐番館は、都会の喧騒の中にありながら、生活の利便性と快適さを約束する住まいです。ぜひ、この魅力的な空間で心豊かな日常をお過ごしください。

ハザードマップ

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プレール日本橋弐番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2019-102019-11104480万円4480万円46.695.221LDK南西向き317万円95万円142904290リフォーム
2ヶ月2018-112019-0122090万円2090万円22.2701K北東向き310万円93万円80202410リフォーム

プレール日本橋弐番館の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10052270万円22.27㎡1K
10042270万円22.27㎡1K
10032290万円23.16㎡1K
10022270万円22.27㎡1K
10013630万円46.69㎡1LDK
9052250万円22.27㎡1K
9042250万円22.27㎡1K
9032270万円23.16㎡1K
9022250万円22.27㎡1K
9013590万円46.69㎡1LDK
8062240万円22.27㎡1K
8052240万円22.27㎡1K
8042260万円23.16㎡1K
8032240万円22.27㎡1K
8022060万円19.36㎡1K
8012510万円27.32㎡1K
7062230万円22.27㎡1K
7052230万円22.27㎡1K
7042250万円23.16㎡1K
7032230万円22.27㎡1K
7022050万円19.36㎡1K
7012500万円27.32㎡1K
6062220万円22.27㎡1K
6052220万円22.27㎡1K
6042240万円23.16㎡1K
6032220万円22.27㎡1K
6022040万円19.36㎡1K
6012490万円27.32㎡1K
5062210万円22.27㎡1K
5052210万円22.27㎡1K
5042230万円23.16㎡1K
5032210万円22.27㎡1K
5022030万円19.36㎡1K
5012480万円27.32㎡1K
4062200万円22.27㎡1K
4052200万円22.27㎡1K
4042220万円23.16㎡1K
4032200万円22.27㎡1K
4022020万円19.36㎡1K
4012470万円27.32㎡1K
3062190万円22.27㎡1K
3052190万円22.27㎡1K
3042210万円23.16㎡1K
3032190万円22.27㎡1K
3022010万円19.36㎡1K
3012460万円27.32㎡1K
2062180万円22.27㎡1K
2052180万円22.27㎡1K
2042200万円23.16㎡1K
2032180万円22.27㎡1K
2022000万円19.36㎡1K
2012450万円27.32㎡1K
1032160万円22.27㎡1K
1021770万円19.36㎡1K
1012380万円27.32㎡1K

過去5年間のプレール日本橋弐番館東日本橋中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレール日本橋弐番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレール日本橋弐番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレール日本橋弐番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,480万円
月々ローン返済
¥116,294
月額返済額
¥116,294
総返済額
4,884万円

周辺施設

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飲食店

K5

984

teal

914

Single O Hamacho

920

谷や

713

マクドナルド 人形町店

636

シュークリー

624

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

933

焼肉はっぴぃ 人形町店

596

サイゼリヤ 日本橋浜町店

745

人形町今半 人形町本店

552

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

833

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

848

牛かつもと村 コレド室町店

856

PARKLET

577

スターバックス コーヒー 人形町店

443

まんてん鮨 日本橋店

877

ブラザーズ 人形町本店

427

DAWN ver.β

660

Flapjack's Breakfast and Lunch

235

BERTH COFFEE

195

fav TOKYO RYOGOKU

724

青島食堂 秋葉原店

848

小学校

中央区立有馬小学校

944

中央区立日本橋小学校

687

中央区立久松小学校

208

公園

蛎殻町公園

899

浜町公園わんわん広場ドッグラン

898

中央区立堀留児童公園

561

福徳の森

857

浜町公園

590

十思公園

506

千代田区立 和泉公園

997

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

744

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

747

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

391

ローソン 日本橋浜町二丁目店

443

ショッピング

トルナーレ日本橋浜町

803

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

806

カゴメ株式会社 東京本社

791

シュークリー

624

成城石井 日本橋浜町店

746

コレド室町3

943

ダイソー 人形町駅店

497

コレド室町1

954

コレド室町2

869

オーケー 日本橋久松町店

183

マルマンストア日本橋馬喰町店

246

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

299

豊島株式会社 東京本社

911

山崎製パン株式会社 本社

833

肉のハナマサ 浅草橋店

668

よくある質問
プレール日本橋弐番館についてよくいただく質問
プレール日本橋弐番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレール日本橋弐番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレール日本橋弐番館からの通勤・アクセスはどうですか?
プレール日本橋弐番館からは、最寄駅の馬喰町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレール日本橋弐番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレール日本橋弐番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレール日本橋弐番館でペットは飼えますか?
プレール日本橋弐番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレール日本橋弐番館の学区はどこですか?
プレール日本橋弐番館の小学校区は久松小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレール日本橋弐番館の管理体制はどうなっていますか?
プレール日本橋弐番館の管理会社はエムシー管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレール日本橋弐番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレール日本橋弐番館の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレール日本橋弐番館で住宅ローンは使えますか?
はい、プレール日本橋弐番館は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレール日本橋弐番館はリノベーション可能ですか?
プレール日本橋弐番館はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレール日本橋弐番館の修繕積立金の状況は?
プレール日本橋弐番館の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プレール日本橋弐番館の周辺環境・生活利便性は?
プレール日本橋弐番館は中央区に位置し、最寄りの馬喰町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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