藤和シティホームズ千歳烏山の購入・最新物件情報

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ペット可
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バイク置場がある
免震or制震

藤和シティホームズ千歳烏山の概要

近くの駅

千歳烏山徒歩8分
八幡山徒歩20分
芦花公園徒歩11分

マンション名

藤和シティホームズ千歳烏山

住所

東京都世田谷区粕谷四丁目2-8

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1995年6月（築29年）

総戸数

40戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK

小学校区域

芦花小学校

中学校区域

芦花中学校

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

大成建設

設計会社

日建ハウジングシステム

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ千歳烏山の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-11	2025-01	5階	7180万円	7180万円	66.39㎡	7.49㎡	3LDK	南西向き	357万円	108万円	15300円	23490円	リフォーム済
3ヶ月	2024-10	2024-12	階	6690万円	6490万円	60.56㎡	0㎡	2LDK		354万円	107万円	0円	0円	リフォーム無
8ヶ月	2024-08	2025-03	2階	6690万円	6690万円	60.56㎡	9㎡	2LDK	北西向き	365万円	110万円	14800円	21410円	リフォーム済
5ヶ月	2024-04	2024-09	1階	6680万円	5480万円	66.39㎡	0㎡	3LDK		272万円	82万円	15300円	23490円	リフォーム無
6ヶ月	2024-03	2024-08	5階	6280万円	5680万円	66.39㎡	7.49㎡	3LDK	南西向き	282万円	85万円	15300円	23490円	リフォーム無
3ヶ月	2024-03	2024-05	2階	5270万円	5270万円	60.56㎡	9.69㎡	2LDK	南西向き	287万円	87万円	14000円	21410円	リフォーム無
11ヶ月	2020-12	2021-10	4階	7180万円	6580万円	78.08㎡	14.71㎡	3LDK	南西向き	278万円	84万円	18000円	18110円	リフォーム済
2ヶ月	2020-08	2020-09	6階	4870万円	4870万円	59.71㎡	7.49㎡	2LDK	南西向き	269万円	81万円	13800円	13840円	リフォーム無
5ヶ月	2020-08	2020-12	1階	4890万円	4890万円	66.39㎡	7.49㎡	3LDK	南西向き	243万円	73万円	15300円	15410円	リフォーム無

藤和シティホームズ千歳烏山の価格相場（平米単価、坪単価）

藤和シティホームズ千歳烏山の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
藤和シティホームズ千歳烏山	90万2654円
粕谷	0円	93万2111円	95万5987円
世田谷区	109万5052円	110万6146円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

藤和シティホームズ千歳烏山の周辺施設

千歳烏山駅
720㍍
芦花公園駅
789㍍

喫茶ぴあ粕谷店
140㍍
キッチンさらぼん
210㍍
Cafe Prazer
110㍍
FERRET CAFE&BAR FITCH
334㍍
喫茶パンセ
398㍍
喫茶どんぐり
452㍍

セブン-イレブン世田谷南烏山５丁目店
473㍍
セブン-イレブン世田谷粕谷３丁目店
364㍍
ローソンストア100 南烏山五丁目店
456㍍
サークルＫ世田谷粕谷店
209㍍
サンクス南烏山５丁目店
366㍍

正文堂
544㍍
TSUTAYA 千歳烏山店
800㍍

蘆花恒春園
428㍍
千歳台六丁目公園
680㍍
世田谷区立千歳台三角公園
738㍍
水際の散歩道
177㍍
都立盧花恒春園
421㍍
区立泉橋公園
425㍍
世田谷区立東台広場
428㍍
千歳烏山南公園
458㍍
上祖師谷一丁目公園
529㍍
南烏山五丁目さくら公園
564㍍
蘆花恒春園ドッグラン
580㍍
上祖師谷二丁目公園
588㍍
南烏山こがや公園
625㍍
廻沢西公園
628㍍
南烏山遊び場
648㍍
世田谷区立上祖師谷広場
677㍍
蘆花公園
679㍍
祖師谷六丁目広場
701㍍
千歳烏山区民センター前広場
766㍍
世田谷区立希望ヶ丘北公園 (パンダ公園)
781㍍

みずほ銀行烏山支店
613㍍
世田谷信用金庫烏山支店
422㍍
東京中央農協千歳支店
551㍍
三菱東京UFJ銀行烏山支店
718㍍
三菱ＵＦＪローンビジネス烏山営業所
708㍍
昭和信用金庫烏山支店
793㍍
新生銀行カードローンレイク千歳烏山出張所
697㍍

芦花公園地域安全センター
676㍍
千歳台交番
646㍍

みやざわクリーニング
429㍍
烏山駅南口商店会
694㍍

カーブス千歳烏山
566㍍
クイックシェイプ千歳烏山店
579㍍
スポーツクラブNAS芦花公園
504㍍
ワイズ・パーク
514㍍
ドルトムント世田谷
592㍍
アンノウヨガ千歳烏山店
708㍍
ストレッチ専門店 Dr.ストレッチ
725㍍
「ＧＹＡＫＵＳＡＮＧＹＭ」（ギャクサンジム）
335㍍
ホットヨガスタジオLAVA 千歳烏山店
554㍍
バリマグマストーン&コラーゲンライトヨガスタジオアース [EATH] 千歳烏山
580㍍

世田谷下田総合病院
724㍍
ソフィア訪問看護ステーション
694㍍
井手小児科
494㍍
千歳烏山やの歯科
504㍍
医療法人社団虹の會世田谷千歳クリニック
593㍍
BOA整骨院
742㍍

世田谷粕谷郵便局
220㍍
芦花公園駅前郵便局
689㍍

東京都立芦花高等学校
462㍍
世田谷区立千歳中学校
602㍍
芦花ゆりかご保育園
876㍍
芦花幼稚園
601㍍
烏山杉の子保育園
157㍍
芦花中学校
479㍍
上祖師谷保育園
492㍍
学塾あるふあ
215㍍
関塾粕谷校
373㍍
野川塾
319㍍
個別学習のセルモ世田谷烏山教室
521㍍
ユリウス千歳烏山教室
579㍍
芦花ゆりかご保育園
382㍍
芦花保育園
626㍍
区立芦花小学校
541㍍
囲碁サロン三連星
509㍍
フィールズ進学教室
580㍍
臨海セミナー千歳烏山校
575㍍

世田谷区立粕谷図書館
148㍍
世田谷区立烏山図書館
788㍍

藤和シティホームズ千歳烏山の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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