駒場一丁目の落ち着いた住環境に位置する「駒場館」は、総戸数13戸・4階建ての小規模レジデンス。2005年1月築で、外観や共用部は落ち着いた印象を保ちながら、オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど日常の利便性に配慮した設備が整っています。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたい方にも適しています。
交通面は、駒場東大前駅まで徒歩4分と非常に近く、池尻大橋駅・神泉駅へも徒歩圏(各13分)で、渋谷方面へのアクセスが良好。通勤・通学に便利な立地です。
住戸は1LDK中心で、単身者やカップルに向く間取り。総戸数が少ないため、プライバシーを重視する方に向いています。管理は委託・巡回体制で維持されており、24時間ゴミ出し可など日々の暮らしを支える管理体制が整っています。管理会社はライフポート西洋、分譲は西洋ハウジング、設計は佐藤秀氏によるものです。
周辺環境も魅力的。徒歩圏内に駒場野公園や駒場公園など緑地があり、散歩やリフレッシュに便利。日常の買い物は「スーパーみらべる 目黒大橋店」(約706m)や、100円ショップのCanDo(約899m)などが利用しやすく、カフェや飲食店も多彩でANEA CAFEやH.A.L. cafeといった人気店が近隣にあります。
学区は駒場小学校・第一中学校で、子育て世帯の検討材料にもなるエリア。四方に程よい生活利便と緑が共存する立地で、静かな都市生活を求める単身者やカップル、ペットと暮らす方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2020-06 | 2020-09 | 1階 | 6980万円 | 6980万円 | 83.8㎡ | 5.04㎡ | 2LDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 19010円 | 27470円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-02 | 2020-04 | 2階 | 7280万円 | 6480万円 | 78.93㎡ | 5.04㎡ | 2LDK | 南東向き | 271万円 | 82万円 | 17440円 | 25870円 | リフォーム無 |
| 32ヶ月 | 2017-08 | 2020-03 | 3階 | 5420万円 | 5420万円 | 65.3㎡ | 12.48㎡ | 1LDK | 南向き | 274万円 | 83万円 | 14430円 | 15800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
859㍍
ブレックファストクラブ 東京
950㍍
マッシーフ
782㍍
中国料理 鶏舎
735㍍
麺屋 和利道
705㍍
H.A.L. cafe
434㍍
ANEA CAFE 松見坂
307㍍
コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店
872㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
916㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
992㍍
カフェレガート/Cafe Legato
915㍍
ル・ルソール
393㍍
松涛カフェ 渋谷本店
956㍍
ショッピング
Can★Do 池尻大橋店
899㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
706㍍
成城石井 池尻大橋店
537㍍
公園
オーパス夢広場
674㍍
目黒区立駒場野公園
427㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
628㍍
駒場公園
761㍍
小学校
目黒区立菅刈小学校
840㍍
目黒区立駒場小学校
507㍍
駒場東邦中学校・高等学校
361㍍
東京都立駒場高等学校
184㍍
駒場学園高等学校
723㍍
コンビニ
セブン-イレブン 渋谷円山町店
952㍍
セブン-イレブン 渋谷上原2丁目店
788㍍

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