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リンネの強み

プレール文京ウエスト

仲介手数料半額キャンペーン中
関口エリア12物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレール文京ウエストの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩1
  • 神楽坂徒歩10
  • 護国寺徒歩14
マンション名
プレール文京ウエスト
住所
東京都文京区関口一丁目10-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2002年4月(築24年)
83戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK
小学校区域
関口台町小学校
中学校区域
音羽中
分譲会社
エム・シー・コーポレーション
施工会社名
大成ユーレック
設計会社
アーバネット設計連合
管理会社名
キノシタコミニュティ

プレール文京ウエストの紹介

東京都文京区関口一丁目に位置する「プレール文京ウエスト」は、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。2002年4月築、地上13階建ての総戸数83戸のスケール感ある住まいで、シングルやカップルにぴったりな1R、1K、1LDKの間取りを中心に展開しています。

最寄りの東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」からは徒歩わずか1分という好立地で、通勤や通学はもちろん、都心各地へのアクセスもスムーズ。神楽坂駅も徒歩10分、護国寺駅も徒歩14分で利用でき、多彩な交通手段が選べるのも魅力のひとつです。

マンションはエレベーター完備で、日々の生活をサポート。ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。また、24時間いつでもゴミ出しができるので忙しい方も安心。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りも便利です。

管理体制は委託管理で巡回方式を採用。建物の安全性や清潔感が保たれているため、快適な暮らしが期待できます。分譲会社はエム・シー・コーポレーション、設計は大成ユーレックが担当し、信頼のある企業による住まいづくりがなされています。

教育環境も充実しており、文京区立関口台町小学校と音羽中学校の学区内に位置。子育て世代にもおすすめのエリアです。

周辺には生活利便施設が豊富に揃っています。スーパー「業務スーパー 新宿榎店」や「よしや SainE 神楽坂店」などが徒歩圏内にあり、日々の買い物もスムーズ。さらに、パン屋の「関口フランスパン 本店」や評判のラーメン店「味噌ラーメン 三ん寅」、カフェ「Cafe 1 Part」などグルメスポットも充実。

緑豊かな公園も近隣に点在。ホテル椿山荘東京の庭園までは約746mで、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。

コンビニエンスストアも複数あり、急な買い物にも便利。24時間営業の店舗も近いので、忙しい生活の中でも快適に過ごせます。

「プレール文京ウエスト」は、利便性の高い立地、充実した共用設備、そして安心の管理体制が揃ったマンションです。文京区の落ち着いた住環境と都心への好アクセスを求める方にとって、魅力ある選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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プレール文京ウエストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2017-082017-0841980万円1980万円19.8301K330万円99万円73001460リフォーム

プレール文京ウエストの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13033220万円38.63㎡1LDK
13023070万円35.99㎡1LDK
13013120万円37.57㎡1LDK
12062290万円24.39㎡1K
12052160万円21.06㎡1K
12042100万円19.87㎡1K
12032190万円21.72㎡1K
12022190万円21.72㎡1K
12012620万円27.3㎡1R
11072280万円24.39㎡1K
11062150万円21.06㎡1K
11052090万円19.87㎡1K
11042180万円21.72㎡1K
11032180万円21.72㎡1K
11022100万円19.83㎡1K
11012260万円23.79㎡1K
10072270万円24.39㎡1K
10062140万円21.06㎡1K
10052080万円19.87㎡1K
10042170万円21.72㎡1K
10032170万円21.72㎡1K
10022090万円19.83㎡1K
10012250万円23.79㎡1K
9072260万円24.39㎡1K
9062130万円21.06㎡1K
9052070万円19.87㎡1K
9042160万円21.72㎡1K
9032160万円21.72㎡1K
9022080万円19.83㎡1K
9012240万円23.79㎡1K
8072250万円24.39㎡1K
8062120万円21.06㎡1K
8052060万円19.87㎡1K
8042150万円21.72㎡1K
8032150万円21.72㎡1K
8022070万円19.83㎡1K
8012230万円23.79㎡1K
7072240万円24.39㎡1K
7062110万円21.06㎡1K
7052050万円19.87㎡1K
7042140万円21.72㎡1K
7032140万円21.72㎡1K
7022060万円19.83㎡1K
7012220万円23.79㎡1K
6072230万円24.39㎡1K
6062100万円21.06㎡1K
6052040万円19.87㎡1K
6042130万円21.72㎡1K
6032130万円21.72㎡1K
6022050万円19.83㎡1K
6012210万円23.79㎡1K
5072220万円24.39㎡1K
5062090万円21.06㎡1K
5052030万円19.87㎡1K
5042120万円21.72㎡1K
5032120万円21.72㎡1K
5022040万円19.83㎡1K
5012200万円23.79㎡1K
4072210万円24.39㎡1K
4062080万円21.06㎡1K
4052020万円19.87㎡1K
4042110万円21.72㎡1K
4032110万円21.72㎡1K
4022030万円19.83㎡1K
4012190万円23.79㎡1K
3072200万円24.39㎡1K
3062070万円21.06㎡1K
3052010万円19.87㎡1K
3042100万円21.72㎡1K
3032100万円21.72㎡1K
3022020万円19.83㎡1K
3012180万円23.79㎡1K
2072190万円24.39㎡1K
2062060万円21.06㎡1K
2052000万円19.87㎡1K
2042090万円21.72㎡1K
2032090万円21.72㎡1K
2022010万円19.83㎡1K
2012170万円23.79㎡1K
1031980万円21.56㎡1R
1021770万円21.11㎡1K
1012070万円23.79㎡1K

過去5年間のプレール文京ウエスト関口文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレール文京ウエストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレール文京ウエストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレール文京ウエストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
1,980万円
月々ローン返済
¥51,398
月額返済額
¥51,398
総返済額
2,159万円

周辺施設

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ショッピング

キッチンコート神楽坂店

968

よしや SainE 神楽坂店

828

業務スーパー 新宿榎店

548

ヨークフーズ 早稲田店

963

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

962

㈱トーハン 本社

590

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

763

三徳 茗荷谷店

967

ダイソー 茗荷谷駅前店

967

Seria 茗荷谷店

999

飲食店

dacō?神楽坂

848

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

839

神楽坂 椿々

936

Aux Merveilleux de Fred

652

サーモンnoodle3.0

704

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

562

龍朋

570

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

670

パン デ フィロゾフ

676

Cafe 1 Part

335

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

793

デニーズ新宿山吹町店

171

味噌ラーメン 三ん寅

178

うなぎ はし本

360

新雅

181

関口フランスパン 本店

382

ロイヤルホスト音羽店

758

MENSHO

855

丼太郎

986

公園

新宿区立白銀公園

773

漱石公園

829

鶴巻南公園

841

ホテル椿山荘東京庭園

746

小学校

新宿区立早稲田小学校

993

新宿区立江戸川小学校

449

新宿区立鶴巻小学校

666

文京区立関口台町小学校

572

文京区立小日向台町小学校

533

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

550

セブン-イレブン 早稲田店

672

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

733

拓殖大学購買会 文京キャンパス

753

獨協中学校・高等学校

667

筑波大学附属高等学校

753

よくある質問
プレール文京ウエストについてよくいただく質問
プレール文京ウエストの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレール文京ウエストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレール文京ウエストからの通勤・アクセスはどうですか?
プレール文京ウエストからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレール文京ウエストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレール文京ウエストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレール文京ウエストでペットは飼えますか?
プレール文京ウエストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレール文京ウエストの学区はどこですか?
プレール文京ウエストの小学校区は関口台町小学校、中学校区は音羽中です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレール文京ウエストの管理体制はどうなっていますか?
プレール文京ウエストの管理形態は巡回、管理会社はキノシタコミニュティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレール文京ウエストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレール文京ウエストの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレール文京ウエストで住宅ローンは使えますか?
はい、プレール文京ウエストは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレール文京ウエストはリノベーション可能ですか?
プレール文京ウエストはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレール文京ウエストの修繕積立金の状況は?
プレール文京ウエストの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレール文京ウエストの周辺環境・生活利便性は?
プレール文京ウエストは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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