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不動産売買仲介、買取のリンネ
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K・Sビル

仲介手数料半額キャンペーン中
西日暮里エリア16物件
荒川区119物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

K・Sビルの概要

近くの駅
  • 日暮里徒歩3
マンション名
K・Sビル
住所
東京都荒川区西日暮里二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1991年11月(築34年)
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ株式会社

ハザードマップ

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K・Sビルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
25ヶ月2022-082024-0865380万円5380万円119.2605LDK北東向き149万円45万円6880075450リフォーム

過去5年間のK・Sビル西日暮里荒川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
K・Sビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではK・Sビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、K・Sビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,380万円
月々ローン返済
¥139,657
月額返済額
¥139,657
総返済額
5,866万円

周辺施設

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N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)

940

東京都立新宿高等学校

600

大智学園高等学校

893

飲食店

うどん 慎(しん)

850

つけ麺 五ノ神製作所

718

marbre vegan

909

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

830

ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ

520

餃子の福包 新宿店

850

AFURI 新宿ルミネ

491

マクドナルド JR新宿南口店

472

六歌仙西口本店

479

オールシーズンズコーヒー新宿店

737

牛かつもと村 新宿南口店

453

Ramen Afro Beats

981

TSUBASA COFFEE

937

Brooklyn Parlor SHINJUKU

565

ME TOKYO SHINJUKU

359

コメダ珈琲店 新宿三丁目店

481

cafe AALIYA

465

珈琲貴族エジンバラ

571

名曲•珈琲 新宿らんぶる

407

らぁ麺 はやし田 新宿本店

369

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

301

鍋ぞう 新宿三丁目店

341

ハーブス ルミネエスト新宿店

238

串焼BISTRO福みみ 新宿店

560

焼肉わしの新宿本店

545

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

514

サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店

345

びっくりドンキー新宿靖国通り店

368

サイゼリヤ 新宿区役所前店

261

ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ

237

新宿 六

803

サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店

77

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

316

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

47

牛かつもと村 西新宿店

175

珈琲西武 本店

186

鉄板ベイビー 新宿東口店

75

マクドナルド 西武新宿駅前店

101

牛かつもと村 新宿本店

145

楊国福マーラータン 新宿店

243

駄目な隣人 新宿店

203

海底撈火鍋 新宿店

207

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

291

六歌仙 新宿西口小滝橋通り店

314

蒙古タンメン中本 新宿

369

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

269

酒場 つむぎ堂 新宿店

458

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

411

ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店

384

アルトニア

779

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

314

新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店

419

ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店

412

麺屋翔 本店

537

マクドナルド 東新宿駅前店

768

ホルモン焼幸永

706

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

568

チーズマニマニ2号店

570

ロイヤルホスト東新宿駅前店

847

BAM BI COFFEE

760

チュクミドサ 新宿本店

935

2D Cafe 新大久保店

753

でりかおんどる 1号店(本店)

841

ヤンピョン ヘジャンク

952

Scoop Coffee

897

新大久保 美食堂【ミシクタン】

879

プングム 新大久保本店

908

イチュンジプ

909

THE COOKIE 594

876

レンブラントキャビン新宿新大久保

871

テジョンデ本店

878

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

885

ビョルジャン

901

くるむ

904

ONNA

899

新大久保韓国横丁

957

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

907

Place/ne °

917

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

930

新大久保 まもなく釜山駅

920

楊国福マーラータン大久保店

988

HELLO! DONUTS

955

OKUDO CAFE 大久堂

971

ショッピング

リンクスクエア新宿

780

タカシマヤ タイムズスクエア

655

ダイソー 京王モールアネックス店

670

新宿サザンテラス

578

marbre vegan

909

NEWoMan新宿

526

ルミネ新宿 ルミネ1

496

ルミネ新宿 ルミネ2

435

BOOKOFF 新宿駅西口店

489

新宿フラッグス(Flags)

389

Seria 新宿マルイアネックス店

573

ドン・キホーテ 新宿東南口店

379

新宿マルイ アネックス

567

駿河屋 新宿マルイアネックス店

562

イイトルミネ

305

kindal カインドオル新宿店

337

新宿マルイ 本館

385

ルミネエスト 新宿

238

ダイソー ビックカメラ新宿東口店

289

ダイソー 新宿コクーンタワー店

421

新宿 北村写真機店

230

新宿西口ハルク

246

新宿マルイ メン

486

KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU

157

ダイソー 新宿サブナード店

237

新宿サブナード

93

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

79

Can★Do 西新宿店

558

西武新宿ペペ & Brick St.

132

Can★Do 西武新宿ペペ店

132

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

498

TOHOシネマズ 新宿

212

日清食品㈱ 東京本社

597

東急歌舞伎町タワー

266

韓国広場

568

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

685

アジアスーパーストアー

669

ドン・キホーテ 新宿店

613

Can★Do 新大久保店

879

ソウル市場

882

業務スーパー 新宿大久保店

950

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

957

華僑服務社

947

THE 100 STORES 新大久保店

948

公園

Suicaの ペンギン広場

599

JR新宿駅 東南口広場

423

東京都庁都民広場

852

新宿公園

831

JR新宿駅 東口駅前広場

141

メトロプロムナード

151

西武新宿駅PePe前広場

100

新宿区立柏木公園

351

新宿区立大久保公園

448

新宿西大久保公園

678

コンビニ

セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店

613

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

662

セブン-イレブン 新宿3丁目店

415

ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店

351

ファミリーマート 御苑大通り店

598

ローソン 新宿三丁目北店

449

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

51

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

498

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

246

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

411

ローソン 西武新宿駅北口店

396

セブン-イレブン 新宿7丁目店

833

セブン-イレブン 新宿東店

720

ローソン 東新宿明治通店

895

ローソン・スリーエフ 大久保通店

885

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

931

小学校

新宿区立大久保小学校

793

よくある質問
K・Sビルについてよくいただく質問
K・Sビルの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
K・Sビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
K・Sビルからの通勤・アクセスはどうですか?
K・Sビルからは、最寄駅の日暮里まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
K・Sビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではK・Sビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
K・Sビルでペットは飼えますか?
K・Sビルのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
K・Sビルの学区はどこですか?
K・Sビルの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
K・Sビルの管理体制はどうなっていますか?
K・Sビルの管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
K・Sビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
K・Sビルの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
K・Sビルで住宅ローンは使えますか?
K・Sビルは築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
K・Sビルはリノベーション可能ですか?
K・SビルはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
K・Sビルの修繕積立金の状況は?
K・Sビルの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
K・Sビルの周辺環境・生活利便性は?
K・Sビルは荒川区に位置し、最寄りの日暮里駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
K・Sビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
K・Sビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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