ハイタウン田園調布第2の購入・最新物件情報

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4月25日現在、Web未公開物件も含め、

田園調布本町エリア3物件

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ハイタウン田園調布第2の所有者様

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ハイタウン田園調布第2の概要

近くの駅

御嶽山徒歩10分
多摩川徒歩10分
沼部徒歩10分
雪が谷大塚徒歩6分

マンション名

ハイタウン田園調布第2

住所

東京都大田区田園調布本町49-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

1985年11月（築39年）

総戸数

26戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K

小学校区域

東調布第一小学校

中学校区域

東調布中学校

分譲会社

マツヤハウジング

施工会社名

木内建設

設計会社

管理会社名

東京ディフェンス

ハイタウン田園調布第2の価格相場（平米単価、坪単価）

ハイタウン田園調布第2の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
田園調布本町	92万6354円	92万1555円	96万6893円
大田区	90万4058円	86万6762円	86万4948円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

大田区の坪単価推移

ハイタウン田園調布第2の周辺施設

多摩川駅
745㍍
雪が谷大塚駅
569㍍
御嶽山駅
600㍍
沼部駅
727㍍

Rouge Blanche
277㍍
wacocoro
316㍍
Island Cafe&Bar
485㍍
MaluCafe(マルカフェ)
432㍍
ROSEMARY
114㍍
komiichi
118㍍

セブン-イレブン田園調布郵便局前店
188㍍
スリーエフ田園調布本町店
175㍍
ローソン南雪谷二丁目店
374㍍
ローソン田園調布一丁目店
397㍍
ローソン南雪谷二丁目店
375㍍
セブン-イレブン大田区雪谷大塚町店
463㍍
ローソン大田地区事務所
402㍍
湊屋
172㍍
スリーエフ大田北嶺町店
408㍍

BOOKOFF 雪が谷大塚店
408㍍
TSUTAYA 雪谷大塚店
303㍍
藤乃屋書店
622㍍
三州堂南雪谷店
602㍍

みゆき児童公園
507㍍
多摩川丸子橋緑地
775㍍
多摩川丸子橋緑地入り口
699㍍
ふうの木児童公園
41㍍
田園調布本町児童公園
170㍍
大田区立ふくし公園
175㍍
田園調布すずめ児童公園
451㍍
東原くすのき公園
489㍍
東久児童公園
513㍍
田園調布せせらぎ公園松の木坂門
585㍍
田園調布せせらぎ公園
674㍍
田園調布せせらぎ公園集会室出入口
699㍍
第1湧水池
703㍍
御嶽児童公園
710㍍
南雪谷四丁目児童公園
712㍍
大田区立出世稲荷児童公園
744㍍
大田区立東嶺相生児童公園
758㍍
西嶺高砂公園
777㍍
多摩川台公園アジサイ園
791㍍
区立日下山児童公園
799㍍

三井住友銀行雪ケ谷支店
415㍍
城南信用金庫雪ケ谷支店
611㍍
（株）ゆうちょ銀行田園調布店
150㍍
芝信用金庫田園調布支店
177㍍
ＪＡ東京中央・田園調布支店
90㍍
芝信用金庫雪が谷支店
505㍍
芝信用金庫御岳山支店
551㍍
三井住友銀行御岳山出張所
622㍍

田園調布警察署
102㍍
田園調布警察署嶺駐在所
478㍍
田園調布署丸子橋交番
674㍍

東急スポーツオアシス雪谷店
205㍍
女性専用トレーニングスタジオBEAU SOLEIL
443㍍
カーブス雪が谷
366㍍
Fastgym24
722㍍
komiichi
118㍍
LAVA 御嶽山店
651㍍
FASTGYM24 雪が谷大塚
708㍍

かわかみクリニック
500㍍
松原内科
436㍍
今井医院
662㍍
鈴木耳鼻科クリニック
193㍍
（株）仁済大田営業所
657㍍
味澤医院
542㍍
田園調布メディカルクリニック
668㍍
三條医院
729㍍
テレーズ脳神経・頭痛クリニック
358㍍

田園調布郵便局
162㍍
田園調布一郵便局
538㍍
大田南雪谷郵便局
490㍍
田園調布本町郵便局
601㍍

大田区立東調布中学校
579㍍
大田区立東調布第一小学校
615㍍
東京都立田園調布高等学校
665㍍
みたけ幼稚園
430㍍
東京都認証保育所田園調布ナーサリー
686㍍
田園調布保育園
123㍍
大田区立調布大塚小学校
285㍍
早稲田アカデミー雪が谷大塚校
373㍍
ぶどうの木幼稚園
381㍍
幼児教室チャイルド・アイズ雪谷大塚校
410㍍
栄光ゼミナール雪が谷大塚校
469㍍
田園調布本町英語塾
270㍍
田進ゼミ雪谷校・本部
495㍍
マンツーマン学習指導会「グレイススタディケア」
508㍍
ユリウス雪谷大塚教室
467㍍
Three Star International School
469㍍
アスク雪谷大塚保育園
508㍍
アスクおんたけ保育園
537㍍
進学個別イクシード御嶽山駅前校
623㍍
創研学院雪が谷大塚校
717㍍

大田区立大田図書館
744㍍

ハイタウン田園調布第2の近くのマンション

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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