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ピアース三軒茶屋の概要

近くの駅

三軒茶屋徒歩13分
松陰神社前徒歩7分
西太子堂徒歩10分
若林徒歩7分

マンション名

ピアース三軒茶屋

住所

東京都世田谷区若林三丁目9-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2010年4月（築15年）

総戸数

82戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

若林小学校

中学校区域

若林中学校

分譲会社

モリモト

施工会社名

熊谷組

設計会社

イクス・アーク都市設計

管理会社名

オーエムサービス

ピアース三軒茶屋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-10	2024-12	3階	11800万円	11800万円	72.6㎡	10.8㎡	3LDK	南西向き	537万円	162万円	15200円	24320円	リフォーム無
1ヶ月	2024-07	2024-08	3階	9480万円	9480万円	72.6㎡	10.8㎡	2LDK	南西向き	431万円	130万円	15200円	24320円	リフォーム無
2ヶ月	2023-12	2024-01	2階	8200万円	8200万円	66.12㎡	7㎡	2LDK	南向き	409万円	124万円	13800円	9940円	リフォーム無
3ヶ月	2022-07	2022-10	5階	8480万円	8480万円	66.12㎡	7.1㎡	2LDK	南東向き	423万円	128万円	13800円	9940円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2022-01	2階	6480万円	6480万円	51.6㎡	5.04㎡	2LDK	北西向き	415万円	125万円	10800円	7760円	リフォーム無
4ヶ月	2021-11	2022-02	7階	8480万円	8480万円	65.46㎡	52.11㎡	3LDK	北西向き	428万円	129万円	13700円	9840円	リフォーム無
2ヶ月	2021-08	2021-10	1階	5680万円	5680万円	51.6㎡	5.04㎡	2LDK	北向き	363万円	110万円	10800円	7760円	リフォーム無
4ヶ月	2020-01	2020-05	6階	4380万円	4280万円	46.91㎡	14.19㎡	1LDK	南東向き	301万円	91万円	9800円	7050円	リフォーム無
2ヶ月	2019-12	2020-01	2階	6980万円	6980万円	78.65㎡	18.32㎡	3LDK	南向き	293万円	88万円	16400円	11830円	リフォーム無
6ヶ月	2019-07	2019-12	2階	6380万円	5980万円	66.12㎡	7.1㎡	2LDK	南東向き	298万円	90万円	13800円	9940円	リフォーム無
9ヶ月	2019-04	2019-12	1階	7480万円	6990万円	72.6㎡	10.8㎡	3LDK	西向き	318万円	96万円	15200円	10920円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-05	3階	6180万円	6180万円	66.29㎡	5.14㎡	3LDK	西向き	308万円	93万円	13900円	9970円	リフォーム無
2ヶ月	2019-01	2019-03	6階	6100万円	6100万円	66.12㎡	0㎡	2LDK	南向き	304万円	92万円	0円	0円	リフォーム無
10ヶ月	2018-10	2019-07	2階	5480万円	5580万円	61.49㎡	15.03㎡	2LDK	東向き	299万円	90万円	12900円	9250円	リフォーム無
7ヶ月	2018-10	2019-05	2階	5280万円	4990万円	51.6㎡	5.04㎡	2LDK	北向き	319万円	96万円	10800円	7760円	リフォーム無
6ヶ月	2018-09	2019-03	4階	4780万円	4180万円	46.91㎡	8.6㎡	1LDK	南東向き	294万円	89万円	9800円	7050円	リフォーム無
8ヶ月	2018-06	2019-01	5階	7800万円	7680万円	78.27㎡	17.38㎡	3LDK	南東向き	324万円	98万円	16400円	11770円	リフォーム無
2ヶ月	2018-05	2018-06	4階	6180万円	6180万円	70.12㎡	12.4㎡	3LDK	南向き	291万円	88万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2018-04	2018-10	1階	4980万円	4670万円	51.6㎡	22.27㎡	2LDK	北向き	299万円	90万円	10800円	7760円	リフォーム無
7ヶ月	2017-09	2018-03	1階	6580万円	6180万円	66.29㎡	5.14㎡	2LDK	西向き	308万円	93万円	13900円	9970円	リフォーム無

ピアース三軒茶屋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
802	1億800万円	91.84㎡	3LDK
801	9100万円	82.39㎡	3LDK
704	7250万円	65.46㎡	3LDK
703	1億1300万円	100.0㎡	3LDK
702	6880万円	66.12㎡	3LDK
701	8150万円	81.61㎡	3LDK
607	5510万円	55.71㎡	2LDK
606	7380万円	72.6㎡	3LDK
605	8650万円	79.61㎡	3LDK
604	4550万円	46.91㎡	1LDK
603	6780万円	66.12㎡	3LDK
602	6780万円	66.12㎡	3LDK
601	8050万円	81.61㎡	3LDK
511	5430万円	55.71㎡	2LDK
510	7030万円	72.6㎡	3LDK
509	7150万円	70.44㎡	3LDK
508	5200万円	50.22㎡	1LDK
507	5130万円	50.22㎡	1LDK
506	8450万円	78.27㎡	3LDK	南
505	6850万円	67.2㎡	3LDK
504	4500万円	46.91㎡	1LDK
503	6680万円	66.12㎡	3LDK
502	6680万円	66.12㎡	3LDK
501	7950万円	81.61㎡	3LDK	南西
412	5350万円	55.71㎡	2LDK
411	6980万円	72.6㎡	3LDK
410	7350万円	70.44㎡	3LDK
409	5700万円	61.49㎡	2LDK
408	5680万円	61.49㎡	2LDK
407	7580万円	78.65㎡	3LDK
406	6980万円	70.12㎡	3LDK
405	6750万円	67.2㎡	3LDK
404	4450万円	46.91㎡	1LDK
403	6580万円	66.12㎡	3LDK
402	6580万円	66.12㎡	3LDK
401	7850万円	81.61㎡	3LDK
315	5200万円	55.71㎡	2LDK
314	6880万円	72.6㎡	3LDK
313	6500万円	66.29㎡	3LDK
312	8850万円	86.18㎡	3LDK
311	5480万円	52.1㎡	2LDK
310	5230万円	51.42㎡	1LDK
309	5600万円	61.49㎡	2LDK
308	5580万円	61.49㎡	2LDK
307	7450万円	78.65㎡	3LDK
306	6930万円	70.12㎡	3LDK
305	6650万円	67.2㎡	3LDK
304	4400万円	46.91㎡	1LDK
303	6480万円	66.12㎡	3LDK
302	6480万円	66.12㎡	3LDK
301	7680万円	81.61㎡	3LDK
217	5100万円	55.71㎡	2LDK
216	6730万円	72.6㎡	3LDK
215	6380万円	66.29㎡	3LDK
214	6250万円	65.07㎡	2LDK
213	6480万円	67.22㎡	3LDK
212	4880万円	51.6㎡	2LDK
211	3980万円	44.18㎡	1LDK
210	5250万円	55.27㎡	2LDK
209	5500万円	61.49㎡	2LDK
208	5480万円	61.49㎡	2LDK
207	7350万円	78.65㎡	3LDK
206	6830万円	70.12㎡	3LDK
205	6550万円	67.2㎡	3LDK
204	4350万円	46.91㎡	1LDK
203	6380万円	66.12㎡	3LDK
202	6380万円	66.12㎡	3LDK
201	7580万円	81.61㎡	3LDK
113	5150万円	55.71㎡	2LDK
112	6780万円	72.6㎡	3LDK
111	6400万円	66.29㎡	3LDK
110	6280万円	65.07㎡	2LDK
109	6580万円	67.22㎡	3LDK
108	4930万円	51.6㎡	2LDK
107	4020万円	44.18㎡	1LDK
106	5330万円	55.27㎡	2LDK
105	5500万円	61.49㎡	2LDK
104	5480万円	61.49㎡	2LDK
103	6180万円	66.12㎡	3LDK
102	6180万円	66.12㎡	3LDK
101	7530万円	81.61㎡	3LDK

ピアース三軒茶屋の価格相場（平米単価、坪単価）

ピアース三軒茶屋の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ピアース三軒茶屋	103万61円
若林	108万5398円	126万9847円	97万2404円
世田谷区	109万5052円	110万6134円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ピアース三軒茶屋の周辺施設

西太子堂駅
687㍍

イタリアンデリ＆カフェフィランジェーリ
387㍍
ガスト世田谷上馬店
203㍍
ナイスリトルコーヒー
77㍍
Jc-Courier (クーリエ)
371㍍
珈琲家あのころ
386㍍
コロラド松陰神社店
367㍍
たまりば三軒茶屋
344㍍
ＩｓｃｏＣａｆｆｅ’
290㍍
セルボワーズ Cervoise
360㍍
松崎煎餅松陰神社前店
353㍍
ソネ
360㍍
Merci Bake
357㍍
Café SARAVAH サラヴァ
376㍍
ビリケンカフェ
457㍍
旭屋パーラー
485㍍
幕末カフェ
457㍍
ことたりぬ
500㍍
cafe Lotta（カフェ・ロッタ）
370㍍
NICE LITTLE COFFE
79㍍
BRYANT COFFEE
287㍍

ナチュラルローソン若林一丁目店
446㍍
ローソン上馬二丁目店
393㍍
ｑ’ｓｍａｒｔ松陰神社駅前店
400㍍
セブンイレブン世田谷上馬5丁目店
48㍍
ローソンスリーエフ松陰神社駅前店
400㍍
ファミリーマート松陰神社駅前店
404㍍
セブン‐イレブン世田谷１丁目店
405㍍
ローソンスリーエフ松陰神社駅前店
410㍍
セブン-イレブン世田谷若林４丁目店
422㍍
サンクス世田谷若林一丁目店
470㍍

山下書店世田谷店
383㍍
Cat's Meow Books
571㍍
光琳堂書店
702㍍
古書古本 nostos books ノストスブックス
373㍍
修平庵
455㍍
十二月文庫
561㍍
（有）時代や書店
769㍍

造園葉庭
53㍍
世田谷丸山公園
653㍍
世田谷区立若林ぞうさん公園
115㍍
世田谷区立上馬ときわ公園
232㍍
駒留公園
274㍍
世田谷区立若林あじさい公園
346㍍
蛇崩川緑道
350㍍
区立若林なつつばき公園
369㍍
ぽけっとパーク
371㍍
世田谷区立世田谷四丁目公園
390㍍
上馬4丁目公園
414㍍
若林4-14広場
415㍍
世田谷区立若林このてがしわ公園
447㍍
三軒茶屋公園
452㍍
区立三軒茶屋2-27遊び場
467㍍
世田谷区立世田谷電車のみえる公園
478㍍
若林きんもくせい広場
480㍍
区立せたがやみどり公園
495㍍
リングのある公園
526㍍
小泉公園
563㍍

世田谷信用金庫若林支店
128㍍
中央労働金庫世田谷支店
275㍍
世田谷信用金庫区役所前支店
606㍍
りそな銀行世田谷支店
797㍍
りそな銀行三軒茶屋住宅ローンセンター
797㍍

世田谷警察署
742㍍
世田谷警察署若林交番
135㍍
世田谷警察署世田谷交番
716㍍

紳士服婦人服リフォームのオガワ
569㍍

松陰神社通り
364㍍
松陰PLAT
458㍍
まちもりカフェ
798㍍

ヨーガスクール・カイラス
575㍍
JIPA（日本ｲﾝｽﾄﾗｸﾀｰ･ﾊﾟｰｿﾅﾙﾄﾚｰﾅｰ協会）事務局
297㍍
カイラスヨガ KYビル 3階
575㍍
株式会社ハースコーポレーション
788㍍
studio MIKA
249㍍
ウミヨガ
513㍍
Kokushikan Dojo
679㍍
ナチュラルマッスル三軒茶屋
782㍍

上馬クリニック
382㍍
若林医院
304㍍
松陰外科胃腸科医院
772㍍
世田谷中央病院
785㍍
（財）世田谷区保健センター
354㍍
小林耳鼻咽喉科医院
562㍍
若林ゆうクリニック
545㍍
小林医院
443㍍
鳴戸医院
66㍍
本木医院
634㍍
松山歯科
334㍍
世田谷区医師会付属診療所（三軒茶屋）
361㍍
世田谷医療community
404㍍
世田谷通りデンタルオフィス松陰神社前
407㍍
世田谷通りデンタル松陰神社前
407㍍
周駒会井上外科・内科
637㍍
山口医院
675㍍
粋明会（医療法人社団）
687㍍

世田谷若林三郵便局
353㍍
世田谷若林四郵便局
444㍍
世田谷駒沢二郵便局
478㍍
世田谷四郵便局
790㍍

みょうじょう幼稚園
358㍍
世田谷若葉幼稚園
275㍍
世田谷区立三軒茶屋小学校
424㍍
グローバルキッズ松陰神社駅前保育園
356㍍
上馬保育園
209㍍
個一松陰神社駅前校
359㍍
日生上馬保育園ひびき
454㍍
公文式三軒茶屋二丁目教室
343㍍
ドクター関塾若林校
275㍍
やさしいピアノ教室
533㍍
個別指導塾｜英才個別学院松陰神社駅前校
356㍍
蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー
326㍍
グローバルキッズ世田谷4丁目園
407㍍
国士舘高等学校定時制・通信制
871㍍
個別指導スクールIE 世田谷校
602㍍
世田谷区立駒沢中学校
711㍍
フロンティアキッズ上馬
661㍍
幼児教室チャイルド・アイズ世田谷校
606㍍
ラブクローバーのほいくえん
635㍍

国士舘大学同窓会・事務局
652㍍
国士舘柴田会館
652㍍
国士舘大学世田谷キャンパス体育・武道館
697㍍
国士舘大学世田谷キャンパスメイプルセンチュリーホール
699㍍
国士舘大学世田谷キャンパス24号館
706㍍
国士舘大学世田谷キャンパス建学の森
775㍍
国士舘大学世田谷キャンパス1号館
793㍍

世田谷区立世田谷図書館
572㍍
国士舘大学附属図書館中央図書館
768㍍

ピアース三軒茶屋の近くのマンション

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住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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