菱和パレス大崎駅前は、品川区大崎一丁目に立地する2000年5月築のマンション(全56戸・12階建)。大崎駅から徒歩3分の好立地で、通勤・通学や生活利便性が高い点が大きな魅力です
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、単身者向けの1R・1K中心の間取りは投資用としても検討しやすい構成。ペット飼育可なので、一人暮らしでもペットと暮らせる希少性があります
管理は委託・巡回体制で、管理会社は菱和コミュニティー。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は熊谷組といった実績ある業者により整備されています。建物は免震・制震に配慮した設計が記載されており、安心感のある構造面もポイントです
周辺はゲートシティ大崎や大崎ニューシティが近く買物や外食に便利。話題のラーメン店「六厘舎」やカフェ、スーパーも徒歩圏にあります。子供の森公園や五反田ふれあい水辺広場、しながわ中央公園など緑地も点在し、学校区は芳水小・大崎中で通学も現実的です
単身の生活拠点や投資用、ペットと暮らせるコンパクト住戸を探している方にとって、利便性と管理体制のバランスが取れた物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2021-10 | 2022-04 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 29.12㎡ | 4.32㎡ | 1K | 南西向き | 361万円 | 109万円 | 8400円 | 7280円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-10 | 2019-04 | 5階 | 2500万円 | 2500万円 | 20.27㎡ | 6.39㎡ | ワンルーム | 西向き | 407万円 | 123万円 | 8300円 | 5070円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-10 | 2017-12 | 8階 | 2720万円 | 2570万円 | 29.12㎡ | 4.32㎡ | 1K | 西向き | 291万円 | 88万円 | 8400円 | 7280円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-10 | 2017-10 | 11階 | 2100万円 | 2100万円 | 19.98㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 347万円 | 105万円 | 0円 | 4970円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 2100万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 1204 | 2100万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 1203 | 2990万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 1202 | 2135万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 1201 | 2110万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 1105 | 2100万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 1104 | 2100万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 1103 | 2990万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 1102 | 2135万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 1101 | 2110万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 1005 | 2095万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 1004 | 2095万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 1003 | 2985万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 1002 | 2130万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 1001 | 2105万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 905 | 2095万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 904 | 2095万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 903 | 2985万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 902 | 2130万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 901 | 2105万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 805 | 2090万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 804 | 2090万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 803 | 2980万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 802 | 2125万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 801 | 2100万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 705 | 2090万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 704 | 2090万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 703 | 2980万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 702 | 2125万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 701 | 2100万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 605 | 2085万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 604 | 2085万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 603 | 2975万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 602 | 2120万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 601 | 2095万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 505 | 2085万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 504 | 2085万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 503 | 2975万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 502 | 2120万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 501 | 2095万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 405 | 2080万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 404 | 2080万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 403 | 2970万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 402 | 2115万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 401 | 2090万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 305 | 2080万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 304 | 2080万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 303 | 2970万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 302 | 2115万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 301 | 2090万円 | 19.99㎡ | 1K | |
| 205 | 1890万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 204 | 2075万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 203 | 2965万円 | 29.12㎡ | 1K | |
| 202 | 2110万円 | 20.27㎡ | 1R | |
| 201 | 2085万円 | 19.99㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
しながわ中央公園
971㍍
子供の森公園
729㍍
五反田ふれあい水辺広場
753㍍
五反田南公園
837㍍
小学校
品川区立浅間台小学校
954㍍
品川区立三木小学校
419㍍
品川区立芳水小学校
483㍍
カナディアンインターナショナルスクール
307㍍
品川区立御殿山小学校
599㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
1006㍍
日本ハム㈱ 東京支社
218㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
178㍍
ゲートシティ大崎
136㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
245㍍
大崎ニューシティ
251㍍
五反田東急スクエア
951㍍
東急ストア 五反田店
962㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
961㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
141㍍
HONEYCOMB COFFEE
685㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
153㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
195㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
364㍍
CAFE&HALL Ours
368㍍
中華そば 和渦 TOKYO
857㍍
pain du boo(パンデュブー)
1005㍍
東京豆漿生活
791㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
888㍍
七宝麻辣湯 五反田店
907㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
918㍍
SAISON bakery&coffee
857㍍
おにやんま 五反田本店
975㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
427㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
417㍍
セブン-イレブン 五反田店
920㍍



















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