ザ諏訪山レジデンスは、目黒区上目黒三丁目の落ち着いた住宅街に位置する低層マンション(2005年2月築/地上4階・総戸数41戸)。中目黒駅徒歩7分、祐天寺駅徒歩11分、代官山駅徒歩16分と3駅利用可で、都心へのアクセスと日常の利便性が両立します
建物の特徴は、オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可といった生活利便を備え、ペット飼育可で愛犬・愛猫との暮らしにも対応。駐輪場完備、管理は委託(日勤)で安定した管理体制が整っています。分譲はNTT都市開発、設計は清水建設、管理はNTT都市開発ビルサービスが担当しており、信頼感のある住まいです
間取りは2LDK〜4LDKを揃え、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。低層のスケール感と総戸数のほどよさから、落ち着いたコミュニティ形成が期待できます。
周辺環境も魅力的。人気のカフェや名店(オニバスコーヒー、AFURI、STARBUCKS RESERVEなど)が徒歩圏に点在し、食やリラックスの選択肢が豊富。東急ストア中目黒本店や中目黒ゲートタウンも近く、日常の買い物にも便利です。自然や散歩スポットとしては目黒川周辺、西郷山公園、菅刈公園が徒歩圏で、四季の散策が楽しめます
学区は烏森小学校・東山中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリア。通勤利便、生活利便、趣味の充実をバランス良く叶える物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 2階 | 19800万円 | 19800万円 | 78.26㎡ | 6.55㎡ | 3LDK | 南西向き | 836万円 | 253万円 | 21300円 | 24500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 2階 | 17980万円 | 17980万円 | 98.38㎡ | 20.08㎡ | 4LDK | 南向き | 604万円 | 182万円 | 27500円 | 30790円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-11 | 2階 | 12800万円 | 12800万円 | 67.94㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 622万円 | 188万円 | 18200円 | 12780円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 2階 | 10480万円 | 10480万円 | 67.94㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 509万円 | 154万円 | 18200円 | 12780円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-05 | 2019-12 | 2階 | 8850万円 | 8850万円 | 67.94㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 430万円 | 130万円 | 18200円 | 12780円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 408 | 1億6500万円 | 122.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 407 | 9380万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 406 | 8850万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 405 | 1億800万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 404 | 9480万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 403 | 1億2600万円 | 101.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 402 | 9580万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 401 | 1億3700万円 | 105.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 312 | 1億700万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 311 | 6800万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 310 | 7980万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 309 | 8750万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 308 | 6800万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 307 | 8050万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 306 | 7950万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 305 | 6800万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 304 | 8080万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 303 | 7900万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 302 | 6750万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 301 | 9280万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 212 | 9950万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 211 | 6480万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 210 | 7650万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 209 | 8400万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 208 | 6480万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 207 | 7700万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 206 | 7650万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 205 | 6480万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 204 | 7750万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 203 | 7550万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 202 | 6480万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 201 | 8800万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 108 | 5580万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 107 | 6950万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 106 | 6700万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 105 | 5580万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 104 | 6950万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 103 | 6780万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 102 | 5680万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 101 | 7280万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 南西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
デニーズ祐天寺店
954㍍
三久飯店
884㍍
祐天寺Bob
679㍍
アクオリーナ
639㍍
ALLEY CATS YUTENJI
588㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
594㍍
カレーステーション ナイアガラ
464㍍
nakameguro SLOW TABLE
497㍍
ジャンカデリック
229㍍
T 中目黒
276㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
269㍍
Chiyaba
198㍍
宇田津 鮨
146㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
223㍍
併呑(へいどん)中目黒店
194㍍
聖林館
422㍍
HUIT
636㍍
オニバスコーヒー 中目黒駅前店
331㍍
なかめのてっぺん 本店
322㍍
クリオロ 中目黒店
496㍍
AFURI 中目黒
496㍍
I’m donut ?
474㍍
焼肉きんぐ 中目黒店
363㍍
dacō 中目黒
598㍍
ヨハン 本店
483㍍
麻布笄軒 中目黒店
623㍍
flour+water 中目黒
425㍍
WOODBERRY COFFEE 代官山店
802㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
474㍍
ごはんや一芯 代官山
810㍍
neel中目黒
494㍍
カフェ ミケランジェロ
764㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
663㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
706㍍
ブレックファストクラブ 東京
752㍍
IVY PLACE
861㍍
マッシーフ
958㍍
中国料理 鶏舎
977㍍
麺屋 和利道
999㍍
モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama
926㍍
ショッピング
スーパー三和 祐天寺店
880㍍
中目黒ゲートタウン
421㍍
クリオロ 中目黒店
496㍍
東急ストア 中目黒本店
492㍍
kindal カインドオル 中目黒店
525㍍
ヒルサイドテラス
827㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
643㍍
代官山 T-SITE
817㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
991㍍
東京都立目黒高等学校
711㍍
小学校
目黒区立上目黒小学校
646㍍
目黒区立中目黒小学校
579㍍
目黒区立烏森小学校
226㍍
目黒区立東山小学校
843㍍
目黒区立菅刈小学校
951㍍
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
940㍍
セブン-イレブン 上目黒2丁目店
391㍍
中目黒アトラスタワー
553㍍
セブン-イレブン 上目黒3丁目店
302㍍
セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店
538㍍
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
465㍍
ミニストップ 東山2丁目店
703㍍
ローソン 目黒東山店
381㍍
公園
目黒川船入場
705㍍
東山公園
999㍍
菅刈公園
802㍍
西郷山公園
833㍍

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