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秀和清水池レジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
目黒本町エリア14物件
目黒区387物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

秀和清水池レジデンスの概要

近くの駅
  • 学芸大学徒歩13
  • 西小山徒歩17
  • 武蔵小山徒歩15
マンション名
秀和清水池レジデンス
住所
東京都目黒区目黒本町二丁目20-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1971年8月(築54年)
62戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK
小学校区域
碑小学校
中学校区域
第七中学校
分譲会社
秀和
施工会社名
中野組
設計会社
秀和
管理会社名
レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和清水池レジデンスの紹介

目黒区目黒本町二丁目に位置する「秀和清水池レジデンス」は、1971年築の落ち着いたヴィンテージマンション。総戸数62戸・地上7階建てで、秀和ブランドらしいしっかりとした造りが魅力です。学芸大学駅から徒歩約13分、武蔵小山・西小山も徒歩圏内で、複数路線や商店街へアクセスしやすい立地です

間取りは1K〜3SDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。ペット飼育可のため愛犬・愛猫との暮らしも検討できます。オートロックや宅配ボックスが備わっており、日常の利便性も確保。駐輪場・バイク置場もあり、生活スタイルに合わせた移動手段が確保できます。

周辺は緑豊かで落ち着いた住宅街。徒歩1分ほどの清水池公園(約53m)は散歩や子どもの遊び場に便利で、林試の森公園や碑文谷公園へも足を伸ばせます。買物はイオンスタイル碑文谷(約720m)や地元の商店、カフェ・ベーカリーも多く、日常の買い物や外食に困りません。人気のベーカリー・カフェやレストランが点在しており、暮らしに彩りを添えます

教育環境は碑小学校・第七中学校の学区内で、子育て世代にも安心感があります。管理は自主(管理会社:レジデンス・ビルディングマネジメント)で、共同体としての維持・運営が行われています。

ヴィンテージならではの落ち着きと、生活利便性・緑のバランスがとれた物件。リノベーションで個性ある住まいに仕上げるにも適した一棟です。

ハザードマップ

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秀和清水池レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1133880万円3880万円37.64その他東向き341万円103万円108006800リフォーム
10ヶ月2024-032025-0124890万円4590万円51.972LDK東向き292万円88万円149009400リフォーム
2ヶ月2023-122024-0123980万円3980万円51.972DK東向き253万円76万円149009400リフォーム
2ヶ月2023-112023-1263920万円3920万円42.37.571LDK東向き306万円92万円109006400リフォーム
7ヶ月2023-112024-0654999万円4799万円53.95.52LDK南東向き294万円89万円155009800リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の秀和清水池レジデンス目黒本町目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
秀和清水池レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは秀和清水池レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、秀和清水池レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,590万円
月々ローン返済
¥119,150
月額返済額
¥119,150
総返済額
5,004万円

周辺施設

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小学校

目黒区立原町小学校

948

目黒区立向原小学校

720

目黒区立碑小学校

509

サレジアン国際学園目黒星美小学校

611

トキワ松学園小学校

920

目黒区立月光原小学校

347

目黒区立不動小学校

740

目黒区立鷹番小学校

473

公園

すずめのお宿緑地公園

924

目黒区立田向公園

454

清水池公園

53

小山台公園

571

碑文谷公園

836

林試の森公園

871

コンビニ

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

818

ファミリーマート 碑文谷一丁目店

373

セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店

457

ファミリーマート 目黒本町三丁目店

426

飲食店

パティスリー ジュン ウジタ

684

goodcoffee学芸大学 by goodroom

982

中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店

915

henteco 森の洋菓子店

821

大黒屋

767

バーミヤン 碑文谷店

333

CHUM APARTMENT

383

GOOD CHEESE GOOD BAKE

816

巴裡 小川軒 目黒店

381

WR. ダブリューアール

792

マッターホーン

795

Factory & Labo 神乃珈琲

537

Taisuke Endo

577

HIGUMA Doughnuts 学芸大学店

639

七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店

709

リベラ 目黒店

746

マクドナルド 学芸大店

889

WOODBERRY COFFEE 学芸大学店

798

AWORKS

753

ショッピング

ダイソー オオゼキ碑文谷店

937

イオンスタイル 碑文谷

720

イオンスタイル碑文谷別館

713

アルフレッサ 目黒医薬品センター

178

ダイソー 学芸大学駅前店

768

スーパーつかさ学芸大学店

742

よくある質問
秀和清水池レジデンスについてよくいただく質問
秀和清水池レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
秀和清水池レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
秀和清水池レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
秀和清水池レジデンスからは、最寄駅の学芸大学まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
秀和清水池レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは秀和清水池レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
秀和清水池レジデンスでペットは飼えますか?
秀和清水池レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
秀和清水池レジデンスの学区はどこですか?
秀和清水池レジデンスの小学校区は碑小学校、中学校区は第七中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
秀和清水池レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
秀和清水池レジデンスの管理会社はレジデンス・ビルディングマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
秀和清水池レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
秀和清水池レジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
秀和清水池レジデンスで住宅ローンは使えますか?
秀和清水池レジデンスは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
秀和清水池レジデンスはリノベーション可能ですか?
秀和清水池レジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
秀和清水池レジデンスの修繕積立金の状況は?
秀和清水池レジデンスの修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
秀和清水池レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
秀和清水池レジデンスは目黒区に位置し、最寄りの学芸大学駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
秀和清水池レジデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
秀和清水池レジデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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