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オープンレジデンス幡ヶ谷の概要

近くの駅
  • 中野新橋徒歩16分
  • 幡ケ谷徒歩9分
  • 初台徒歩18分
  • 西新宿五丁目徒歩16分
マンション名
オープンレジデンス幡ヶ谷
住所
東京都渋谷区本町五丁目40-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2012年9月（築12年）
総戸数
24戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中幡小学校
中学校区域
笹塚中学校
分譲会社
オープンハウス･ディベロップメント
施工会社名
大末建設
設計会社
株式会社伊藤陸川設計室
管理会社名
日本ハウズイング

オープンレジデンス幡ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-062023-081階5980万円5980万円72.39㎡0㎡2LDK北東向き273万円82万円13615円17590円リフォーム無
2ヶ月2018-122019-011階4480万円4480万円67.9㎡0㎡2LDK218万円65万円12815円10390円リフォーム無
2ヶ月2018-112019-011階4400万円4400万円71.86㎡4.65㎡2LDK南東向き202万円61万円13515円17460円リフォーム無
2ヶ月2018-092018-11階4480万円4480万円72.39㎡0㎡2LDK北東向き204万円61万円13615円11080円リフォーム無
11ヶ月2018-012018-112階5400万円4880万円75.55㎡7.27㎡2LDK南西向き213万円64万円14215円11560円リフォーム無
27ヶ月2017-122020-021階4980万円4490万円72.39㎡0㎡2LDK北東向き205万円62万円13615円17590円リフォーム無
12ヶ月2017-102018-091階5200万円5200万円67.7㎡4.01㎡2LDK南西向き253万円76万円12815円10360円リフォーム無
14ヶ月2017-102018-112階5200万円4580万円62.87㎡6.49㎡2LDK南西向き240万円72万円11915円9620円リフォーム無

オープンレジデンス幡ヶ谷の価格相場（平米単価、坪単価）

オープンレジデンス幡ヶ谷の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
オープンレジデンス幡ヶ谷

67万6063円

本町128万7254円128万7265円129万5489円
渋谷区163万8606円186万2386円227万3382円

渋谷区の坪単価推移

オープンレジデンス幡ヶ谷の周辺施設

  • 幡ヶ谷駅

    595㍍

  • 洋食ヴォーカル

    447㍍

  • カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館 幡ケ谷店

    341㍍

  • ｈａｎｏｈａｎｏ

    223㍍

  • MEM HATAGAYA COFFEE BAR (メム 幡ヶ谷 コーヒー バー)

    256㍍

  • 珈琲 カンタータ

    442㍍

  • 珈琲 風味

    55㍍

  • snuff sandwich

    456㍍

  • セミコロン幡ヶ谷

    385㍍

  • モゼル

    84㍍

  • カフェルパラン

    212㍍

  • 厚切りパンケーキ

    242㍍

  • 幡ヶ谷 Rainbow－Drop

    246㍍

  • Mikis

    307㍍

  • Miki's

    311㍍

  • cafe semicolon hatagaya

    387㍍

  • 純喫茶 車

    423㍍

  • ローソンストア100 渋谷本町六丁目店

    328㍍

  • ミニストップ渋谷本町６丁目店

    307㍍

  • セブン-イレブン渋谷本町店

    90㍍

  • ローソン 幡ヶ谷二丁目店

    346㍍

  • ファミリーマート幡ヶ谷本町店

    431㍍

  • ブックオフ

    492㍍

  • TSUTAYA 幡ヶ谷店

    536㍍

  • 早川図書

    147㍍

  • 神戸書店

    565㍍

  • 幡ヶ谷新道公園

    47㍍

  • 氷川公園

    307㍍

  • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地

    495㍍

  • チューリップ公園

    514㍍

  • 本町さくら公園

    524㍍

  • 本村ずい道公園

    524㍍

  • 本町一丁目児童遊園地

    525㍍

  • 渋谷区立本町北児童遊園地

    591㍍

  • 幡ヶ谷第三公園

    617㍍

  • 本町四丁目ポケットパーク

    628㍍

  • 本町公園

    717㍍

  • 九号通り公園

    739㍍

  • 本町東べんてん橋公園

    749㍍

  • ぱんだ公園

    763㍍

  • 南台いちょう公園

    310㍍

  • 南台いちょう公園

    317㍍

  • 六号通り公園

    351㍍

  • 七号通り公園

    360㍍

  • 六号通り児童遊園地

    379㍍

  • 中野区立みなみの広場

    401㍍

  • 西京信用金庫 南中野支店

    669㍍

  • 八千代銀行 幡ケ谷支店

    619㍍

  • 三井住友銀行 幡ケ谷支店

    612㍍

  • 西武信用金庫 幡ヶ谷支店

    269㍍

  • 三井住友銀行 笹塚支店

    773㍍

  • 不動前交番

    471㍍

  • 幡ヶ谷駅前交番

    663㍍

  • 警視庁代々木警察署

    788㍍

  • 中野警察署 南台交番

    702㍍

  • 渋谷区不動通商店街

    713㍍

  • 六号通商店街

    452㍍

  • （有）八穂昭

    498㍍

  • Rokugo Dori

    571㍍

  • 幡ヶ谷ゴールデンセンター地下商店街

    619㍍

  • KIBAマーシャルアーツクラブ

    561㍍

  • FOOD & FITNESS Tribe F＜トライブ エフ＞

    540㍍

  • HKstudio渋谷区本町店 西新宿5丁目駅 ダイエット

    708㍍

  • （株）ＢＩＫＲＡＭＹＯＧＡ

    797㍍

  • カーブス渋谷幡ケ谷

    505㍍

  • 888 エイトボディー

    548㍍

  • FASTGYM24 幡ヶ谷

    556㍍

  • RIGHT THING ACADEMY ライト★シング★アカデミー

    647㍍

  • Fight＆Fitness RIGHT THING ACADEMY

    647㍍

  • パーソナルトレーニングスタジオSWITCH

    668㍍

  • 加圧パーソナルトレーニングジムSWITCH

    669㍍

  • ターゲットワン新宿

    725㍍

  • 三五医院

    350㍍

  • クロス病院

    571㍍

  • 川島通り接骨院

    651㍍

  • 中野勤労者医療協会川島診療所

    630㍍

  • 幡ヶ谷共立診療所

    146㍍

  • 南中野接骨院

    401㍍

  • 第一医院

    499㍍

  • 勝和会上田整形外科

    502㍍

  • みなみ耳鼻咽喉科

    521㍍

  • 木実谷医院

    787㍍

  • 渋谷本町五郵便局

    115㍍

  • 中野南台二郵便局

    628㍍

  • 渋谷幡ヶ谷郵便局

    641㍍

  • 幡ヶ谷南郵便局

    717㍍

  • 東京大学教育学部 附属中等教育学校

    445㍍

  • 帝京めぐみ幼稚園

    343㍍

  • 幡ケ谷第二保育園

    301㍍

  • 幼保園ベビーサロン南台

    568㍍

  • 幡ケ谷第三保育園

    576㍍

  • カナリー保育園

    527㍍

  • 本町幼稚園

    218㍍

  • 渋谷区立中幡小学校

    238㍍

  • 知能研究所

    374㍍

  • 明光義塾 幡ヶ谷教室

    478㍍

  • コミュニティハウス保育室ポッポ

    277㍍

  • 幡ヶ谷セミナー

    321㍍

  • ダーウィン学習塾 幡ヶ谷教室 DARWIN next

    326㍍

  • みなみの小学校

    623㍍

  • 個別指導スクールIE 南台校

    657㍍

  • 本町そよかぜこども園

    444㍍

  • 東京音楽芸術学園 高等部

    625㍍

  • 保育園うさぎとかめ分園

    675㍍

  • 進学教室SEF 中野校

    606㍍

  • 帝京短期大学

    291㍍

  • 渋谷区立本町図書館

    628㍍

  • 帝京短期大学図書館

    291㍍

  • 渋谷区立笹塚こども図書館

    619㍍

オープンレジデンス幡ヶ谷の近くのマンション

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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