【手数料半額】朝日マンション赤坂南部坂の中古マンション購入ガイド｜ランディックス

朝日マンション赤坂南部坂の概要

近くの駅

六本木徒歩11分
溜池山王徒歩5分
六本木一丁目徒歩4分

マンション名

朝日マンション赤坂南部坂

住所

東京都港区六本木二丁目1-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1998年6月（築27年）

47戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

赤坂小学校

中学校区域

赤坂中学校

分譲会社

朝日建物

施工会社名

東鉄工業

設計会社

創栄設計

管理会社名

朝日管理

朝日マンション赤坂南部坂の紹介

東京都港区六本木二丁目に位置する「朝日マンション赤坂南部坂」は、都市生活の利便性と静穏な住環境を兼ね備えた理想的なマンションです。

このマンションは、1998年6月に建設され、全47戸、7階建てのストラクチャーです。六本木駅から徒歩11分、溜池山王駅から徒歩5分、六本木一丁目駅から徒歩4分というアクセスの良さで、都心への通勤やお出かけも快適です。

マンション内には、エレベーターやオートロック、宅配ボックスが完備されており、ペットの飼育も可能です。さらに、24時間ゴミ出しが可能であるため、忙しい日常生活をサポートします。駐輪場やバイク置場も完備されており、アクティブなライフスタイルを応援します。

管理形態は管理会社に全部委託されており、日勤体制で管理されていますので、安心して住むことができます。間取りは1Rから3LDKまで様々なニーズに応えるプランが用意されています。

「朝日マンション赤坂南部坂」の周辺には、日常のお買い物に便利なスーパーマーケットやショッピングモールがあります。東京ミッドタウンや赤坂Bizタワーなど、話題のショッピングスポットも徒歩圏内です。また、氷川公園や檜町公園など、自然を感じられる公園も近くにあり、リフレッシュにも最適です。

教育環境も充実しており、港区立赤坂小学校や赤坂中学校の学区内にあります。子育て世代にとっても安心のロケーションです。

また、近隣には多彩なレストランやカフェがあり、グルメな方にも嬉しい立地です。特に、評判の高い日本橋海鮮丼「つじ半」や、カフェ「VERVE COFFEE ROASTERS」など、食の楽しみも広がります。

このように「朝日マンション赤坂南部坂」は、都市生活者にとっての最良な選択肢を提供する魅力的なマンションです。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2023-03	2023-07	4階	11000万円	11000万円	60.91㎡	15.01㎡	2LDK	北西向き	597万円	180万円	21300円	12180円	リフォーム済
1ヶ月	2022-11	2022-11	階	4780万円	4480万円	31.69㎡	2.94㎡	ワンルーム		467万円	141万円	11100円	6340円	リフォーム無
6ヶ月	2022-09	2023-03	2階	6280万円	5880万円	37㎡	5.04㎡	1LDK	南東向き	525万円	158万円	13000円	7400円	リフォーム済
2ヶ月	2022-08	2022-10	階	5280万円	4780万円	31.69㎡	2.94㎡	ワンルーム		498万円	150万円	11100円	6340円	リフォーム無
0ヶ月	2022-05	2022-05	2階	4900万円	4900万円	37㎡	5㎡	ワンルーム	東向き	437万円	132万円	13000円	7400円	リフォーム済

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よくある質問

朝日マンション赤坂南部坂についてよくいただく質問

朝日マンション赤坂南部坂の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

朝日マンション赤坂南部坂のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

朝日マンション赤坂南部坂からの通勤・アクセスはどうですか？

朝日マンション赤坂南部坂からは、最寄駅の六本木まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

朝日マンション赤坂南部坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスでは朝日マンション赤坂南部坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

朝日マンション赤坂南部坂でペットは飼えますか？

朝日マンション赤坂南部坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

朝日マンション赤坂南部坂の学区はどこですか？

朝日マンション赤坂南部坂の小学校区は赤坂小学校、中学校区は赤坂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

朝日マンション赤坂南部坂の管理体制はどうなっていますか？

朝日マンション赤坂南部坂の管理形態は日勤、管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

朝日マンション赤坂南部坂の構造・耐震性は大丈夫ですか？

朝日マンション赤坂南部坂の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

朝日マンション赤坂南部坂で住宅ローンは使えますか？

朝日マンション赤坂南部坂は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

朝日マンション赤坂南部坂はリノベーション可能ですか？

朝日マンション赤坂南部坂はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

朝日マンション赤坂南部坂の修繕積立金の状況は？

朝日マンション赤坂南部坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

朝日マンション赤坂南部坂の周辺環境・生活利便性は？

朝日マンション赤坂南部坂は港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

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ありがとうございました！

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今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

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マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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