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目白台芙蓉ハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
関口エリア12物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

目白台芙蓉ハイツの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩11
  • 護国寺徒歩6
  • 早稲田徒歩11
  • 雑司が谷徒歩11
マンション名
目白台芙蓉ハイツ
住所
東京都文京区関口三丁目18-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1984年6月(築41年)
18戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
関口台町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
日建工務店
施工会社名
日建工務店
設計会社
管理会社名
丸紅コミュニティ

目白台芙蓉ハイツの紹介

東京都文京区関口三丁目に位置する「目白台芙蓉ハイツ」は、静かな住宅街の中に佇む落ち着きあるマンションです。1984年6月築で、全18戸の小規模ながらも管理体制がしっかり整えられた4階建ての建物です。

【アクセス】
最寄り駅は護国寺駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩11分、早稲田駅徒歩11分、雑司が谷駅徒歩11分と複数路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。都心でありながら、複数の駅を活用することで都内各所へのアクセスがスムーズに実現します。

【間取りと居住性】
間取りは1DKから3LDKまで幅広く揃っており、一人暮らしからファミリー層まで様々なライフスタイルに対応可能です。お部屋ごとに個性があり、ゆとりある暮らしを求める方におすすめです。

【設備と特徴】
駐輪場やバイク置場を完備しており、自転車やバイクでの移動を快適にサポート。管理は丸紅コミュニティに委託されており、巡回管理体制のもと安全と清潔さが保たれています。

【周辺環境】
周囲には緑豊かな公園が点在し、ホテル椿山荘東京庭園(徒歩約3分)や文京区立目白台運動公園(徒歩約4分)など、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめる環境が整っています。

また、徒歩圏内にはセブン-イレブンをはじめとするコンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

【グルメスポットも充実】
周辺には評価の高い飲食店が豊富に揃っています。特にラーメン店「MENSHO」や「味噌ラーメン 三ん寅」、パンの名店「関口フランスパン 本店」など、外食派の方にもうれしい環境です。

【教育環境】
子育て世代にとっても魅力的。小学校は関口台町小学校、中学校は音羽中学校の学区内で、どちらも徒歩圏内にあり安心して通学させられます。また、獨協中学校・高等学校も近接しているため、進学先の選択肢も豊富です。

【まとめ】
「目白台芙蓉ハイツ」は、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたマンションです。都心に近く便利なアクセス、多彩な間取り、整った管理体制、さらには自然やグルメ、教育施設が充実した文京区関口の魅力を存分に享受できる住まいと言えるでしょう。静かな街で快適な日常生活を送りたい方にぴったりの物件です。

ハザードマップ

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目白台芙蓉ハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-102025-0215580万円5580万円58.7402LDK南西向き314万円94万円1711614004リフォーム
2ヶ月2024-042024-0535690万円5490万円61.099.12LDK南西向き297万円89万円1627513315リフォーム
1ヶ月2024-032024-0335790万円5690万円61.099.12LDK南西向き307万円93万円1627513315リフォーム
3ヶ月2023-112024-0135980万円5790万円61.099.12LDK南西向き313万円94万円1627513315リフォーム
2ヶ月2023-092023-1035980万円5980万円61.099.12LDK南西向き323万円97万円1627513315リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間の目白台芙蓉ハイツ関口文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
目白台芙蓉ハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは目白台芙蓉ハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、目白台芙蓉ハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,580万円
月々ローン返済
¥144,849
月額返済額
¥144,849
総返済額
6,084万円

周辺施設

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公園

鶴巻南公園

967

ホテル椿山荘東京庭園

229

文京区立目白台運動公園

279

コンビニ

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

972

セブン-イレブン 早稲田店

846

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

510

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

590

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

761

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

703

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

467

飲食店

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

800

デニーズ新宿山吹町店

941

味噌ラーメン 三ん寅

802

新雅

969

Life is Better… from Yume Wo Katare

674

GOOD MORNING CAFE 早稲田

664

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

639

関口フランスパン 本店

545

ロイヤルホスト音羽店

402

MENSHO

360

おにぎり・とん汁 山太郎

1005

OTOWA FUJIYA

888

小学校

新宿区立鶴巻小学校

715

文京区立関口台町小学校

383

文京区立小日向台町小学校

975

日本女子大学附属豊明小学校

570

お茶の水女子大学附属小学校

887

獨協中学校・高等学校

255

筑波大学附属高等学校

571

日本大学豊山高等学校・中学校

578

よくある質問
目白台芙蓉ハイツについてよくいただく質問
目白台芙蓉ハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
目白台芙蓉ハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
目白台芙蓉ハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
目白台芙蓉ハイツからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
目白台芙蓉ハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは目白台芙蓉ハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
目白台芙蓉ハイツでペットは飼えますか?
目白台芙蓉ハイツのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
目白台芙蓉ハイツの学区はどこですか?
目白台芙蓉ハイツの小学校区は関口台町小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
目白台芙蓉ハイツの管理体制はどうなっていますか?
目白台芙蓉ハイツの管理形態は巡回、管理会社は丸紅コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
目白台芙蓉ハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
目白台芙蓉ハイツの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
目白台芙蓉ハイツで住宅ローンは使えますか?
目白台芙蓉ハイツは築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
目白台芙蓉ハイツはリノベーション可能ですか?
目白台芙蓉ハイツはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
目白台芙蓉ハイツの修繕積立金の状況は?
目白台芙蓉ハイツの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
目白台芙蓉ハイツの周辺環境・生活利便性は?
目白台芙蓉ハイツは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
目白台芙蓉ハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
目白台芙蓉ハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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