【2物件が売出し中】パークハイム鵜の木 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-02	2024-02	3階	3350万円	3350万円	55.54㎡	0㎡	2LDK	南西向き	199万円	60万円	19440円	14090円	リフォーム無
3ヶ月	2022-11	2023-02	3階	4680万円	4680万円	63.72㎡	13.72㎡	3LDK	南向き	242万円	73万円	22300円	16200円	リフォーム無
5ヶ月	2022-10	2023-02	5階	5480万円	5280万円	74.27㎡	3.1㎡	3LDK	南西向き	235万円	71万円	25990円	18850円	リフォーム無
7ヶ月	2022-08	2023-03	1階	4680万円	4480万円	55.54㎡	4.7㎡	2LDK	南向き	266万円	80万円	19440円	14090円	リフォーム済
2ヶ月	2022-04	2022-05	1階	3280万円	3280万円	55.54㎡	4.7㎡	2LDK	南向き	195万円	59万円	19440円	14090円	リフォーム無
14ヶ月	2021-06	2022-07	3階	3980万円	3780万円	57.22㎡	0㎡	1LDK	南向き	218万円	66万円	20030円	14520円	リフォーム済
2ヶ月	2018-09	2018-11	5階	4980万円	4598万円	74.27㎡	0㎡	3LDK	南向き	204万円	61万円	25990円	18850円	リフォーム無
2ヶ月	2018-09	2018-11	1階	3380万円	3380万円	57.22㎡	0㎡	2LDK	南向き	195万円	59万円	20030円	14520円	リフォーム無

パークハイム鵜の木の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークハイム鵜の木	72万9802円
鵜の木	83万7778円	93万2045円	103万621円
大田区	89万9043円	85万932円	84万8379円

パークハイム鵜の木の周辺施設

鵜の木駅
329㍍
沼部駅
704㍍
久が原駅
719㍍

café UNISON(カフェユニゾン)
406㍍
カフェポルカ
182㍍
ドトールコーヒーショップ鵜の木店
376㍍
福井珈琲鵜の木店
372㍍
流石茶屋
380㍍
BUBBLE U
228㍍
よし乃
373㍍
パパゲーノ
404㍍

セブン‐イレブン大田区鵜の木２丁目店
299㍍
ローソン田園調布南店
284㍍
ローソン大田西嶺町店
461㍍
ローソン・大田西嶺町店
460㍍
ファミリーマート鵜の木多摩堤通り店
280㍍

ブック・マート村上書店
367㍍
井上書店
710㍍

多摩堤児童公園
212㍍
鵜の木松山公園
310㍍
鵜の木二丁目児童公園
535㍍
鵜の木三丁目児童公園
104㍍
しんせい児童公園
147㍍
鵜の木三丁目中央児童公園
152㍍
たんぽぽ児童公園
280㍍
田園調布南公園
325㍍
西嶺児童公園
334㍍
西嶺高砂公園
420㍍
嶺稲荷児童遊園
443㍍
田園調布南児童公園
451㍍
うのき水辺の楽校
467㍍
あおぞら児童公園
492㍍
南久が原さつき児童公園
567㍍
大田区立あけぼの児童遊園
654㍍
南久が原2丁目児童公園
679㍍
東久児童公園
706㍍
大田区立東嶺公園
740㍍
大田区立東嶺相生児童公園
741㍍

目黒信用金庫鵜の木支店
237㍍
芝信用金庫鵜の木支店
271㍍
川崎信用金庫久が原支店
772㍍

田園調布警察署鵜の木駅前交番
380㍍

エトモ鵜の木
341㍍

オアフクラブ多摩川
611㍍
カーブス久が原
616㍍
エニタイムフィットネス久が原店
745㍍
スタート
662㍍
八幡町ドッジボール部多摩川コート
670㍍
法輪洞
741㍍

依田医院
440㍍
岡小児科内科クリニック
411㍍
桑沢医院
209㍍
かとうホームケアクリニック
506㍍
金子歯科
799㍍

大田鵜の木郵便局
302㍍
大田南久が原郵便局
720㍍
田園調布本町郵便局
778㍍

東京都立田園調布高等学校
544㍍
東京高等学校
404㍍
大田区立東調布第一小学校
582㍍
大田区立東調布中学校
655㍍
わかば保育園
437㍍
大田区立嶺町小学校
296㍍
東京実業高等学校研修所
349㍍
嶺町幼稚園
430㍍
多摩堤保育園
69㍍
鵜ノ木幼稚園
525㍍
アスクうのき保育園
412㍍
大田区立東調布第三小学校
656㍍
東京都認証保育所田園調布ナーサリー
730㍍
キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校
664㍍
秀進アカデミー鵜の木校
167㍍
ももんが保育園
254㍍
個別指導の明光義塾：東急多摩川線鵜の木駅前
291㍍

大田区立大田図書館
480㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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