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クラッシィハウス大岡山

仲介手数料半額キャンペーン中
大岡山エリア6物件
目黒区374物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クラッシィハウス大岡山の概要

近くの駅
  • 大岡山徒歩12
  • 都立大学徒歩12
  • 緑が丘徒歩10
マンション名
クラッシィハウス大岡山
住所
東京都目黒区大岡山一丁目29-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1991年6月(築34年)
6戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK
小学校区域
中根小学校
中学校区域
第十一中学校
分譲会社
住商建物
施工会社名
住友建設
設計会社
建築設計六葉舎
管理会社名
住商建物

クラッシィハウス大岡山の紹介

目黒区大岡山一丁目に位置する「クラッシィハウス大岡山」は、落ち着いた住宅街に溶け込む低層レジデンスです。1991年6月築、地上3階・総戸数6戸と小規模でプライバシー性が高く、ファミリーや二人暮らしに適した2LDK・2SLDK中心の間取りを揃えています。

交通は大岡山駅・都立大学駅が徒歩約12分、緑が丘駅が徒歩約10分と3路線利用圏内で、通勤・通学のバランスが良好です 。建物は住商建物の分譲、住友建設設計で、管理は委託・日勤体制、維持管理の安定感が期待できます。

特徴としてペット飼育可能、駐輪場ありといった暮らしやすさが魅力。小規模ならではの落ち着いた環境と管理の行き届いた共用部が好印象です。

周辺は生活利便施設が充実。東急ストア大岡山店や文化堂などの買物施設が徒歩圏、人気のベーカリーやカフェ(Toshi、オニバスコーヒー等)、評判の寿司店や地元の飲食店も充実しており、日常の食事から週末の外食まで選択肢が多いエリアです 。緑豊かな中根公園やすずめのお宿緑地公園も近く、子どもの遊び場や散歩コースに適しています 。

教育面では、学区の中根小学校まで約234m、近隣に第十一中学校があり、通学の安心感もポイント。少戸数・低層の落ち着いた住環境を求める方、ペットと暮らしたい方、駅から程よい距離の住宅地を重視する方に適した物件です。

ハザードマップ

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クラッシィハウス大岡山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
10ヶ月2024-122025-10212990万円10990万円89.1292LDK南西向き407万円123万円3712040000リフォーム
1ヶ月2024-072024-0828880万円8880万円89.129.872LDK南西向き329万円99万円3712040000リフォーム
3ヶ月2018-042018-0728800万円8400万円123.869.983LDK南東向き224万円67万円4444030000リフォーム

過去5年間のクラッシィハウス大岡山大岡山目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クラッシィハウス大岡山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクラッシィハウス大岡山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クラッシィハウス大岡山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,990万円
月々ローン返済
¥285,284
月額返済額
¥285,284
総返済額
11,982万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 目黒緑が丘三丁目店

826

セブン-イレブン 大田区北千束3丁目店

929

セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店

1000

ファミリーマート 緑が丘一丁目店

442

セブン-イレブン 目黒南3丁目店

458

セブン-イレブン 目黒南2丁目店

564

ファミリーマート 原町二丁目店

992

ローソン 目黒平町二丁目店

401

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

874

飲食店

HIMMEL

752

bonbons créatifs

610

マクドナルド 大岡山店

683

漁師料理 九絵

553

大山生煎店

988

we love donut 自由が丘店

978

オニバスコーヒー 自由が丘店

897

波の

976

自由が丘ロール屋

999

バゲットラビット 自由が丘店

977

すし処 新田中

285

アメリカンクラブハウス 都立大学店

459

Toshi Au Coeur du Pain

649

リトルシェフ

647

釜玉中華そば ナポレオン軒

743

木曽路 碑文谷店

618

パティスリー ジュン ウジタ

1004

Burger POLICE

967

ショッピング

東急ストア 大岡山店

639

ヒルママーケットプレイス 大岡山店

713

食品館あおば 自由が丘店

979

文化堂 緑ケ丘店

624

BINGO 自由が丘店

646

Can★Do 大岡山店

481

肉のハナマサ 都立大店

774

東急ストア 都立大学店

753

公園

奥沢二丁目公園

912

中根公園

378

すずめのお宿緑地公園

768

小学校

大田区立清水窪小学校

734

目黒区立緑ヶ丘小学校

690

目黒区立中根小学校

234

目黒区立大岡山小学校

435

目黒区立原町小学校

958

KAIS Elementary & Middle School

734

トキワ松学園小学校

986

よくある質問
クラッシィハウス大岡山についてよくいただく質問
クラッシィハウス大岡山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クラッシィハウス大岡山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クラッシィハウス大岡山からの通勤・アクセスはどうですか?
クラッシィハウス大岡山からは、最寄駅の大岡山まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クラッシィハウス大岡山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクラッシィハウス大岡山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クラッシィハウス大岡山でペットは飼えますか?
クラッシィハウス大岡山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クラッシィハウス大岡山の学区はどこですか?
クラッシィハウス大岡山の小学校区は中根小学校、中学校区は第十一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クラッシィハウス大岡山の管理体制はどうなっていますか?
クラッシィハウス大岡山の管理形態は日勤、管理会社は住商建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クラッシィハウス大岡山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クラッシィハウス大岡山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
クラッシィハウス大岡山で住宅ローンは使えますか?
クラッシィハウス大岡山は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
クラッシィハウス大岡山はリノベーション可能ですか?
クラッシィハウス大岡山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クラッシィハウス大岡山の修繕積立金の状況は?
クラッシィハウス大岡山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クラッシィハウス大岡山の周辺環境・生活利便性は?
クラッシィハウス大岡山は目黒区に位置し、最寄りの大岡山駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
クラッシィハウス大岡山のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
クラッシィハウス大岡山のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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