ハイコート目黒花房山は、品川区上大崎三丁目の落ち着いた住宅エリアに位置するマンションです。目黒駅から徒歩2分という利便性の高さが最大の魅力で、五反田へは徒歩15分、白金台へも徒歩圏内(約12分)。通勤・通学や買い物、外食の選択肢が豊富な立地です
1998年3月築、地上6階・総戸数18戸のコンパクトなレジデンス。分譲は興和不動産、設計は日本国土開発、管理は興和不動産レジデンスサーヒが委託運営(管理は日勤体制)しており、管理体制が整った中規模の物件です。
間取りは1LDK〜3LDK(1SLDK、2SLDK含む)と幅があり、単身〜ファミリーまで対応可能。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性が確保されています。ペット飼育可(規約による制限あり)なので、犬・猫と生活したい方にも適しています
周辺環境も充実。駅直結のアトレ目黒(徒歩約2〜3分)や東急ストアで日常の買物が便利、カフェや名店も多く、とんかつ とんき(約295m)や蒙古タンメン中本(約191m)など外食の選択肢も豊富です。自然・レクリエーション面では、東京都庭園美術館の庭園や国立科学博物館附属 自然教育園が徒歩圏内にあり、緑のある暮らしが楽しめます
学区は品川区立第三日野小学校、日野中学校。子育て世代にとっても通学の負担が少ないエリアです。
車両用の駐車場情報は物件により異なるため、必要な場合は確認が必要ですが、自転車・バイクの駐輪スペースが用意されている点は利便性の一つです。
コンパクトな総戸数と駅近の立地、生活利便施設や公園が揃うバランスの良さが特徴の物件。単身や共働き世帯、子育てファミリーまで幅広いニーズにマッチする選択肢として検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 4階 | 20990万円 | 19990万円 | 92.39㎡ | 6.25㎡ | 3LDK | 南東向き | 715万円 | 216万円 | 32240円 | 28370円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 3階 | 15000万円 | 15000万円 | 92.39㎡ | 0㎡ | 3LDK | 536万円 | 162万円 | 32340円 | 25870円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 1階 | 11700万円 | 11700万円 | 78.71㎡ | 6.25㎡ | 2LDK | 南向き | 491万円 | 148万円 | 27490円 | 24170円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-09 | 2023-01 | 1階 | 12980万円 | 11700万円 | 79.55㎡ | 6.25㎡ | 2LDK | 南向き | 486万円 | 147万円 | 27490円 | 24170円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-06 | 2020-09 | 1階 | 8980万円 | 8870万円 | 78.05㎡ | 6.25㎡ | 2LDK | 南向き | 375万円 | 113万円 | 27210円 | 15980円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
エキリーブル
986㍍
ミート矢澤 五反田本店
843㍍
とんかつ あげ福
838㍍
マクドナルド アトレ五反田店
949㍍
TONER
729㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
878㍍
DAY COFFEE
780㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
849㍍
中華 味一 目黒
719㍍
えーちゃん食堂
778㍍
支那ソバ かづ屋
789㍍
ロイヤルホスト目黒店
920㍍
PARLOR NOON
192㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
54㍍
とんかつとんき
295㍍
Coffee Base MEGURO
666㍍
ラーメン二郎 目黒店
948㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
329㍍
蒙古タンメン中本 目黒
191㍍
les joues de BeBe
390㍍
Locale
801㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
836㍍
wellk
898㍍
小学校
品川区立第四日野小学校
965㍍
品川区立第三日野小学校
581㍍
目黒区立下目黒小学校
759㍍
目黒区立田道小学校
904㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 五反田東口店
998㍍
ダイソー 目黒不動店
710㍍
トレファクスタイル 目黒店
736㍍
アトレ目黒 2
156㍍
ピカソ 目黒駅前店
300㍍
アトレ目黒1
172㍍
東急ストア 目黒店
335㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
351㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
739㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
654㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
946㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
98㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
297㍍
公園
不動公園
967㍍
品川区立池田山公園
547㍍
東京都庭園美術館 庭園
373㍍
田道広場公園
872㍍
白金台どんぐり児童遊園
564㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
551㍍
















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