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朝日クレスパリオ門前仲町東館

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
福住エリア6物件
江東区865物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
朝日クレスパリオ門前仲町東館 1枚目
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朝日クレスパリオ門前仲町東館1枚目
朝日クレスパリオ門前仲町東館2枚目
朝日クレスパリオ門前仲町東館3枚目

朝日クレスパリオ門前仲町東館の概要

近くの駅
  • 門前仲町徒歩7
  • 清澄白河徒歩10
マンション名
朝日クレスパリオ門前仲町東館
住所
東京都江東区福住二丁目4番14号
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1996年9月(築29年)
114戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
江東区立明治小学校
中学校区域
江東区立深川第二中学校
分譲会社
朝日建物
施工会社名
多田建設
設計会社
管理会社名
朝日管理

朝日クレスパリオ門前仲町東館の紹介

朝日クレスパリオ門前仲町東館は、江東区福住二丁目に立つ1996年9月築の分譲マンション。地上9階・総戸数114戸の中規模レジデンスで、門前仲町駅から徒歩7分、清澄白河駅から徒歩10分と交通利便性に優れています。

建物の主な設備・特徴
- オートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスで不在時の受け取りも安心。
- 駐輪場・バイク置場があり、日常の移動が便利。
- エレベーター完備、24時間ゴミ出し可能な点も生活の利便性を高めます。
- 免震または制震の採用により、耐震面での配慮が期待できます(物件情報に基づく表記)。

管理状況と設計・分譲情報
- 分譲:朝日建物、設計:多田建設、管理は朝日管理へ全部委託。管理は日勤体制で、日常の清掃や管理業務が行われています。共用部の維持管理が行き届いているかは内覧時のチェックをおすすめします。

周辺環境
- 教育:江東区立明治小学校まで約335m、江東区立深川第二中学校の学区で、子育て世代にも適した立地です。
- 緑とレクリエーション:清澄公園(約317m)や隅田川テラス(約671m)など、散歩やリフレッシュに適したスポットが近接。
- グルメ・カフェ:ブルーボトルコーヒーやトリュフベーカリーなどカフェ文化が根付くエリアで、地元の飲食店も豊富。日常の買物は赤札堂などが利用できます。

総評
利便性の高い門前仲町・清澄白河エリアに位置し、交通・買物・公園・学校がバランス良く揃うマンションです。築年数は1990年代ですが、管理体制や共用設備を踏まえれば、居住用・投資用どちらの検討にも適した物件と言えるでしょう。内装や設備の更新状況は住戸ごとに差があるため、実際の居住性は内覧でご確認ください。

ハザードマップ

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朝日クレスパリオ門前仲町東館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2024-092025-0316790万円6480万円63.503LDK東向き337万円102万円1016013340リフォーム
2ヶ月2024-062024-0876790万円6790万円64.969.073LDK南東向き345万円104万円1039013640リフォーム
1ヶ月2022-042022-0489480万円9480万円91.2594LDK南東向き343万円103万円1460016430リフォーム
1ヶ月2022-022022-0236680万円6680万円63.515.493LDK東向き347万円105万円1016011430リフォーム
1ヶ月2021-052021-0614980万円4980万円62.632.23LDK南西向き262万円79万円1002011270リフォーム
19件の売却履歴を見る
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過去5年間の朝日クレスパリオ門前仲町東館福住江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
朝日クレスパリオ門前仲町東館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは朝日クレスパリオ門前仲町東館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、朝日クレスパリオ門前仲町東館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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公園

牡丹町公園

884

深川公園

577

中央区立新川公園

874

清澄公園

317

隅田川テラス

671

蛎殻町公園

934

飲食店

Tiny Paradise Coffee

923

魚三酒場 富岡店

774

とんかつ丸七 深川不動店

583

MONNAKA COFFEE

555

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

544

珈琲館 門前仲町店

507

とんかつ丸七 門前仲町本店

452

トリュフベーカリー 本店

398

らーめん弁慶 門前仲町店

354

らーめん こうかいぼう

449

みかわ是山居

277

KOFFEE MAMEYA Kakeru

866

B² ビースクエアード

219

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

947

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

534

清澄白河フジマル醸造所

731

EN VEDETTE 清澄白河店

638

深川釜匠

721

PARK STAND TOKYO 清澄白河

545

デニーズ清澄店

507

東京シティエアターミナル (T-CAT)

803

First Crop Coffee Japan Roastery

947

Single O Hamacho

872

焼肉 静龍苑

815

iki Espresso

786

iki Roastery & Eatery

774

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

783

ダイソー 赤札堂深川店

468

赤札堂 深川店

469

日清オイリオグループ㈱ 本社

925

オーケー 平野店

827

㈱メディセオ 新東京ビル

297

マックス㈱ 本社

960

EN VEDETTE 清澄白河店

638

Can★Do東京シティエアターミナル店

804

東京シティエアターミナル (T-CAT)

803

赤札堂 清澄店

667

トルナーレ日本橋浜町

988

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

985

カゴメ株式会社 東京本社

1005

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

750

セブンイレブン 江東木場3丁目店

893

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

187

小学校

江東区立臨海小学校

580

江東区立数矢小学校

706

江東区立明治小学校

335

中央区立有馬小学校

866

よくある質問
朝日クレスパリオ門前仲町東館についてよくいただく質問
朝日クレスパリオ門前仲町東館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
朝日クレスパリオ門前仲町東館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
朝日クレスパリオ門前仲町東館からの通勤・アクセスはどうですか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館からは、最寄駅の門前仲町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは朝日クレスパリオ門前仲町東館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
朝日クレスパリオ門前仲町東館でペットは飼えますか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の学区はどこですか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館の小学校区は江東区立明治小学校、中学校区は江東区立深川第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の管理体制はどうなっていますか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館の管理形態は日勤、管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
朝日クレスパリオ門前仲町東館で住宅ローンは使えますか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
朝日クレスパリオ門前仲町東館はリノベーション可能ですか?
朝日クレスパリオ門前仲町東館はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の修繕積立金の状況は?
朝日クレスパリオ門前仲町東館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の周辺環境・生活利便性は?
朝日クレスパリオ門前仲町東館は江東区に位置し、最寄りの門前仲町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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