駒形橋ハイツは墨田区吾妻橋一丁目に立つ、総戸数17戸・地上10階建てのマンションです。浅草駅・本所吾妻橋駅から徒歩約5分、蔵前駅も徒歩圏（約12分）と交通利便性が高く、隅田川や浅草エリアの暮らしを日常に取り込める立地です。
建物は1979年（昭和54年）築で、分譲・設計は三ツ目建設。管理はヤマシンが担当し巡回管理体制が敷かれています。エレベーターが設置されており、駐輪場・バイク置場も利用可能。駐車場に関しては記載がないため、車所有の方は事前確認が必要です。
住戸は1LDK〜3DKまで幅広い間取りがあり、単身〜ファミリーまで対応可能。総戸数が少ないためプライバシー性が高く、管理体制も落ち着いた印象です。一方で築年数が経過しているため、設備や内装の状態、耐震・改修履歴は住戸ごとに差があります。購入時は現況確認や修繕積立金・長期修繕計画のチェックをおすすめします。
周辺は浅草観光エリアや下町の商店街に近く、塩パンの有名店や老舗のどぜう、むぎとろなど名店が徒歩圏内。東京ミズマチや隅田公園、大横川親水公園など散策スポットも多く、買物は浅草エキミセや仲見世、スーパー・コンビニも充実しています。
学区は小梅小学校・本所中学校で、子育て世代にも検討しやすい環境。利便性と観光地ならではの賑わいが共存するエリアで、リノベーションや間取り選び次第で多様な暮らし方が可能な物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 6階 | 3599万円 | 3599万円 | 54.92㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 14157円 | 19687円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 54.92㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 191万円 | 57万円 | 14157円 | 19687円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 50.93㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南西向き | 219万円 | 66万円 | 14150円 | 19694円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 7階 | 3180万円 | 3180万円 | 54.92㎡ | 5.38㎡ | 2LDK | 南東向き | 191万円 | 57万円 | 14157円 | 19687円 | リフォーム無 |
| 57ヶ月 | 2017-09 | 2022-05 | 6階 | 3178万円 | 3199万円 | 54.92㎡ | 5.38㎡ | 2LDK | 南向き | 192万円 | 58万円 | 14157円 | 19687円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Petit Grande Miyabi
989㍍
Leaves Coffee Roasters
573㍍
YUWAERU（結わえる）蔵前 本店
715㍍
野口鮮魚店
558㍍
ペリカンカフェ
768㍍
HATCOFFEE
573㍍
駒形どぜう 本店
416㍍
パンのペリカン
755㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
276㍍
浅草むぎとろ本店
306㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
320㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
581㍍
浅草 牛かつ
480㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
545㍍
一蘭 浅草店
433㍍
珈琲館 浅草店
660㍍
浅草牛光
437㍍
MISOJYU 浅草本店
692㍍
マクドナルド 浅草店
505㍍
浅草もんじゃ ぜんや
621㍍
紅鶴
850㍍
名代 宇奈とと 浅草店
509㍍
BANANA FACTORY
991㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
560㍍
SUKE6 DINER
523㍍
焼肉きんぐ 浅草ROX店
800㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
623㍍
洋食 ヨシカミ
792㍍
浅草今半 国際通り本店
967㍍
SushiKen Asakusa 浅草 すし賢
942㍍
芋ぴっぴ。浅草店
857㍍
浅草相撲部屋
926㍍
浅草茶屋たばねのし
872㍍
FUGLEN ASAKUSA
913㍍
Hatoya Asakusa
784㍍
浅草 花月堂 本店
875㍍
牛たんの檸檬 浅草店
967㍍
ちんや 浅草本店
834㍍
寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ
952㍍
らーめん弁慶 浅草本店
845㍍
FEBRUARY KITCHEN
945㍍
壽々喜園
997㍍
公園
横網町公園
984㍍
墨田区立若宮公園
592㍍
大横川親水公園
802㍍
大横川親水公園
752㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
528㍍
隅田公園
595㍍
喫煙処
700㍍
台東区立隅田公園
700㍍
隅田公園 遊具広場
753㍍
花川戸公園 (北側)
730㍍
隅田公園 墨堤
973㍍
小学校
墨田区立二葉小学校
918㍍
墨田区立外手小学校
619㍍
台東区立蔵前小学校
996㍍
墨田区立横川小学校
602㍍
台東区立田原小学校
669㍍
台東区立浅草小学校
653㍍
墨田区立小梅小学校
975㍍
ショッピング
サミットストア 両国石原店
668㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
424㍍
東京ミズマチ
525㍍
浅草地下商店街
456㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
482㍍
仲見世商店街
548㍍
浅草エキミセ
497㍍
ROX・3G
788㍍
三平ストア 浅草店
897㍍
ダイソー 浅草ROX店
849㍍
浅草ROX
851㍍
ドン・キホーテ 浅草店
910㍍
着物レンタルwargo 浅草店
898㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所１丁目清澄通り店
567㍍
ローソン 寿三丁目店
696㍍
セブン-イレブン 台東雷門１丁目店
584㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
867㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
426㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
449㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
436㍍
ローソン 台東西浅草二丁目店
873㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
566㍍
セブン-イレブン 浅草国際通り店
902㍍
セブン-イレブン 台東浅草２丁目店
1002㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
886㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
929㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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