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ルピナス中野レジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
弥生町エリア9物件
中野区182物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルピナス中野レジデンスの概要

近くの駅
  • 中野坂上徒歩16
  • 中野新橋徒歩8
  • 西新宿五丁目徒歩9
マンション名
ルピナス中野レジデンス
住所
東京都中野区弥生町一丁目43-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2005年3月(築21年)
100戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
向台小学校
中学校区域
第二中学校
分譲会社
レジェントアーバン
施工会社名
スルガコーポレーション
設計会社
スルガコーポレーションエスインターナショナルアーキテクツ
管理会社名
スルガコーポレーション

ハザードマップ

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ルピナス中野レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-052025-07410980万円10980万円79.777.443LDK南向き455万円137万円1200017070リフォーム
1ヶ月2025-022025-0346290万円6290万円54.1992LDK東向き383万円116万円810011600リフォーム
1ヶ月2024-102024-1055380万円5380万円45.7101LDK北西向き389万円117万円69009780リフォーム
1ヶ月2024-092024-1055320万円5380万円45.7101LDK西向き389万円117万円00リフォーム
4ヶ月2024-042024-0736980万円6980万円60.823.411SLDK北西向き379万円114万円910013010リフォーム
30件の売却履歴を見る
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ルピナス中野レジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7056900万円85.5㎡3LDK
7046380万円79.77㎡3LDK
7036250万円79.77㎡3LDK
7025080万円65.46㎡2LDK
7015680万円74.17㎡3LDK
6084380万円67.3㎡3LDK
6074560万円67.3㎡3LDK
6066120万円79.77㎡3LDK
6056020万円79.77㎡3LDK
6045850万円73.46㎡3LDK
6033910万円54.19㎡2LDK
6014350万円54.19㎡2LDK
5163830万円60.8㎡2LDK
5153730万円60.8㎡2LDK
5143890万円66.65㎡3LDK
5133930万円66.65㎡3LDK
5125450万円71.28㎡3LDK
5114180万円52.86㎡2LDK
5105280万円70.26㎡3LDK
5094180万円52.86㎡2LDK
5086580万円80.34㎡3LDK
5076010万円79.77㎡3LDK
5065990万円79.77㎡3LDK
5055820万円73.46㎡3LDK
5043890万円54.19㎡2LDK
5034800万円69.97㎡3LDK
5023920万円54.19㎡2LDK
5013450万円45.71㎡1LDK
4183680万円60.8㎡2LDK
4173580万円60.8㎡2LDK
4163780万円66.65㎡3LDK
4153820万円66.65㎡3LDK
4145240万円73.46㎡3LDK
4134650万円69.97㎡3LDK
4123780万円54.19㎡2LDK
4113780万円54.19㎡2LDK
4104990万円73.46㎡3LDK
4086680万円85.44㎡3LDK
4075840万円79.77㎡3LDK
4065790万円79.77㎡3LDK
4055620万円73.46㎡3LDK
4043760万円54.19㎡2LDK
4034660万円69.97㎡3LDK
4023790万円54.19㎡2LDK
3183640万円60.8㎡2LDK
3173540万円60.8㎡2LDK
3163770万円66.65㎡3LDK
3153810万円66.65㎡3LDK
3145230万円73.46㎡3LDK
3134640万円69.97㎡3LDK
3123770万円54.19㎡2LDK
3113770万円54.19㎡2LDK
3104980万円73.46㎡3LDK
3093690万円54.19㎡2LDK
3086590万円85.44㎡3LDK
3075830万円79.77㎡3LDK
3065780万円79.77㎡3LDK
3055610万円73.46㎡3LDK
3043750万円54.19㎡2LDK
3034650万円69.97㎡3LDK
3023780万円54.19㎡2LDK
3015200万円73.46㎡3LDK
3015200万円73.46㎡3LDK
2183480万円60.8㎡2LDK
2173380万円60.8㎡2LDK
2163620万円66.65㎡3LDK
2153660万円66.65㎡3LDK
2145050万円73.46㎡3LDK
2134460万円69.97㎡3LDK
2123610万円54.19㎡2LDK
2113610万円54.19㎡2LDK
2104800万円73.46㎡3LDK
2093530万円54.19㎡2LDK
2093530万円54.19㎡2LDK
2086290万円85.44㎡3LDK
2075650万円79.77㎡3LDK
2065600万円79.77㎡3LDK
2055420万円73.46㎡3LDK
2043590万円54.19㎡2LDK
2034470万円69.97㎡3LDK
2023620万円54.19㎡2LDK
2015020万円73.46㎡3LDK
1163520万円66.65㎡3LDK
1153560万円66.65㎡3LDK
1145020万円73.46㎡3LDK
1134430万円69.97㎡3LDK
1123580万円54.19㎡2LDK
1113580万円54.19㎡2LDK
1104770万円73.46㎡3LDK
1093490万円54.19㎡2LDK
1082490万円37.86㎡1LDK
1075480万円79.77㎡3LDK
1065430万円79.77㎡3LDK
1055320万円73.46㎡3LDK
1043540万円54.19㎡2LDK
1034440万円69.97㎡3LDK
1034440万円69.97㎡3LDK
1023590万円54.19㎡2LDK
1014990万円73.46㎡3LDK

過去5年間のルピナス中野レジデンス弥生町中野区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルピナス中野レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルピナス中野レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルピナス中野レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,980万円
月々ローン返済
¥285,025
月額返済額
¥285,025
総返済額
11,971万円

周辺施設

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飲食店

Sunday Bake Shop

959

小学校

渋谷区立中幡小学校

966

新宿区立西新宿小学校

993

中野区立中野第一小学校

777

公園

中野区立南台いちょう公園

570

東京大学教育学部附属中等教育学校

452

関東国際高等学校

727

ショッピング

ダイソー 中野坂上店

806

よくある質問
ルピナス中野レジデンスについてよくいただく質問
ルピナス中野レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルピナス中野レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルピナス中野レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
ルピナス中野レジデンスからは、最寄駅の中野坂上まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルピナス中野レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルピナス中野レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルピナス中野レジデンスでペットは飼えますか?
ルピナス中野レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルピナス中野レジデンスの学区はどこですか?
ルピナス中野レジデンスの小学校区は向台小学校、中学校区は第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ルピナス中野レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
ルピナス中野レジデンスの管理形態は日勤、管理会社はスルガコーポレーションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルピナス中野レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルピナス中野レジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ルピナス中野レジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、ルピナス中野レジデンスは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルピナス中野レジデンスはリノベーション可能ですか?
ルピナス中野レジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルピナス中野レジデンスの修繕積立金の状況は?
ルピナス中野レジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルピナス中野レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
ルピナス中野レジデンスは中野区に位置し、最寄りの中野坂上駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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