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📍【ホームズ飯田橋】は、新宿区神楽坂二丁目に位置する2001年築の落ち着いた低層マンションです。総戸数32戸、9階建てという程よい規模で、快適な都市生活を求める方にぴったりの住まいです。
🚉最寄り駅の飯田橋駅までは徒歩7分で、東京メトロ、JR、都営大江戸線など複数路線が利用可能。さらに神楽坂駅、牛込神楽坂駅も徒歩圏内（約7〜10分）で、都心へのアクセスが非常に便利です。
🏢建物は片山組が設計を手掛け、三菱地所藤和コミュニティが管理を担当。日勤の委託管理体制で管理が行き届いており、安心感があります。免震または制震構造を採用しているため、地震に強い設計も魅力の一つです。
🏠間取りは1Kから3DKまで多彩に揃い、一人暮らしやDINKS、ファミリー層まで幅広く対応可能。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。
✨共用設備も充実しています。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、エレベーター、オートロックやコンシェルジュサービスまで備わっています。ゲストルームも完備しているため、大切な来客時にも便利です。
🍀周辺環境も充実しています。徒歩圏内にファミリーマート神楽坂下店（約107m）やミニストップ飯田橋駅西口店、セブンイレブンなど複数のコンビニがあり、日々の買い物が快適。
🌳緑豊かな新宿区立白銀公園（約463m）や千代田区立九段坂公園も近く、子どもたちの遊び場やリフレッシュに最適なスポットです。
🏫教育環境も整っています。小学校は新宿区立津久戸小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内で、お子様の通学も安心です。
🛍️ショッピングは飯田橋ラムラ（約157m）、飯田橋サクラテラス（約327m）、ダイソー飯田橋店などがあり、食料品や日用品の買い物に困りません。
🍽️グルメスポットも豊富。神楽坂の名店「神楽坂 茶寮」や「日本橋海鮮丼 つじ半」、カフェやピザ店など多彩なジャンルの飲食店が徒歩圏内にあり、食生活も充実します。
ホームズ飯田橋は、利便性と落ち着きを兼ね備えた神楽坂エリアで、快適な都市生活を送りたい方におすすめの物件です。安全性・快適性・利便性のバランスが取れた住まいで、新しい暮らしをスタートしてみてはいかがでしょうか。🏙️🐾
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 7階 | 6100万円 | 6100万円 | 39.7㎡ | 3㎡ | 1DK | 西向き | 507万円 | 153万円 | 11800円 | 15770円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 2階 | 4500万円 | 4500万円 | 40.1㎡ | 3.38㎡ | 1LDK | 北西向き | 370万円 | 112万円 | 11300円 | 12440円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-10 | 8階 | 8980万円 | 8980万円 | 84.5㎡ | 0㎡ | 2LDK | 北東向き | 351万円 | 106万円 | 23700円 | 26200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 704 | 3820万円 | 40.22㎡ | 1LDK | |
| 703 | 3770万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 702 | 3880万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 701 | 4410万円 | 47.06㎡ | 2DK | |
| 604 | 3750万円 | 40.22㎡ | 1LDK | |
| 603 | 3700万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 602 | 3810万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 601 | 4320万円 | 47.06㎡ | 2DK | |
| 504 | 3680万円 | 40.22㎡ | 1LDK | |
| 503 | 3630万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 502 | 3740万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 501 | 4230万円 | 47.06㎡ | 2DK | |
| 404 | 3610万円 | 40.22㎡ | 1LDK | |
| 403 | 3560万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 402 | 3670万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 401 | 4140万円 | 47.06㎡ | 2DK | |
| 304 | 3450万円 | 40.22㎡ | 1LDK | |
| 303 | 3490万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 302 | 3600万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 301 | 4050万円 | 47.06㎡ | 2DK | |
| 204 | 3470万円 | 40.22㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3420万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 202 | 3530万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 201 | 3960万円 | 47.06㎡ | 2DK | |
| 103 | 3270万円 | 40.1㎡ | 1DK | |
| 102 | 3380万円 | 39.7㎡ | 1DK | |
| 101 | 3750万円 | 47.06㎡ | 2DK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 九段下駅西店
927㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
373㍍
セブン-イレブン 飯田橋４丁目店
548㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
107㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
825㍍
NewDays 水道橋西口
909㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
907㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
366㍍
ファミリーマート 後楽店
498㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
418㍍
セブン-イレブン 文京春日１丁目店
741㍍
公園
千代田区立九段坂公園
962㍍
新宿区立白銀公園
463㍍
小学校
白百合学園小学校
713㍍
暁星小学校
675㍍
新宿区立愛日小学校
761㍍
新宿区立江戸川小学校
786㍍
和洋九段女子中学校高等学校
831㍍
中央大学高等学校
999㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
545㍍
飯田橋サクラテラス
327㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
501㍍
三徳 飯田橋店
244㍍
キッチンコート神楽坂店
681㍍
飯田橋ラムラ
157㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
157㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
174㍍
ダイソー 飯田橋店
182㍍
よしや SainE 神楽坂店
469㍍
㈱トーハン 本社
748㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
983㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
375㍍
The tee Tokyo
882㍍
CANAL CAFE
186㍍
400℃ Pizza Tokyo
294㍍
しかたらむかな
294㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
141㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
119㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
543㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
131㍍
珈琲館 飯田橋店
369㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
145㍍
REC COFFEE 水道橋店
799㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
220㍍
神楽坂 茶寮 本店
103㍍
dacō？神楽坂
460㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
421㍍
神楽坂 椿々
284㍍
Aux Merveilleux de Fred
704㍍
サーモンnoodle3.0
568㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
931㍍
龍朋
825㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
557㍍
パン デ フィロゾフ
545㍍
Cafe 1 Part
899㍍
うなぎ はし本
1003㍍
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