【2物件が売出し中】パールハイツ笹塚 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

パールハイツ笹塚の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-08	2024-11	3階	3990万円	3990万円	48.6㎡	1㎡	1LDK	東向き	271万円	82万円	9740円	7300円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-04	10階	3499万円	3499万円	39.1㎡	0㎡	1SLDK		295万円	89万円	7840円	5880円	リフォーム済
4ヶ月	2024-02	2024-06	14階	3580万円	3580万円	36.83㎡	0㎡	1DK	西向き	321万円	97万円	10000円	7500円	リフォーム無
3ヶ月	2024-01	2024-03	10階	3699万円	3699万円	34.16㎡	0㎡	1LDK	南東向き	357万円	108万円	7840円	5880円	リフォーム無
1ヶ月	2023-11	2023-11	4階	2799万円	2799万円	37.4㎡	0㎡	1LDK	西向き	247万円	74万円	7500円	5620円	リフォーム無
2ヶ月	2023-11	2024-01	10階	3699万円	3699万円	39.1㎡	0㎡	1SLDK	南向き	312万円	94万円	7840円	5880円	リフォーム済
3ヶ月	2023-09	2023-12	12階	4200万円	4200万円	47.9㎡	0㎡	1DK	南東向き	289万円	87万円	9600円	7200円	リフォーム済
1ヶ月	2023-06	2023-06	4階	2298万円	2298万円	33.14㎡	0㎡	1LDK	北西向き	229万円	69万円	7500円	5620円	リフォーム無
6ヶ月	2022-11	2023-05	4階	2880万円	2880万円	33.14㎡	0㎡	1LDK	北西向き	287万円	86万円	7500円	5620円	リフォーム済
6ヶ月	2022-06	2022-11	7階	4499万円	4099万円	48.6㎡	0㎡	2LDK	北東向き	278万円	84万円	9740円	7300円	リフォーム済
10ヶ月	2022-03	2022-12	12階	4500万円	4500万円	47.9㎡	0㎡	1SLDK	南向き	310万円	93万円	9600円	7200円	リフォーム済
7ヶ月	2021-04	2021-11	12階	3180万円	3699万円	47.9㎡	3.6㎡	1SDK	南向き	255万円	77万円	9600円	7200円	リフォーム済
1ヶ月	2021-04	2021-04	5階	3180万円	3180万円	47.9㎡	47㎡	1SLDK	南向き	219万円	66万円	9600円	7200円	リフォーム無
3ヶ月	2021-04	2021-07	2階	2350万円	2350万円	39.1㎡	0㎡	1DK	南向き	198万円	60万円	7840円	5880円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-02	2階	2580万円	2580万円	39.1㎡	0㎡	1DK	南向き	218万円	65万円	7840円	5880円	リフォーム無
2ヶ月	2020-02	2020-04	5階	2999万円	2999万円	47.9㎡	0㎡	その他	南向き	206万円	62万円	9600円	7200円	リフォーム無
2ヶ月	2020-01	2020-02	11階	2980万円	2980万円	47.9㎡	0㎡	2LDK	南向き	205万円	62万円	9600円	7200円	リフォーム無
6ヶ月	2019-05	2019-10	6階	2998万円	2998万円	47.9㎡	0㎡	1LDK	南向き	206万円	62万円	9600円	7200円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-06	2階	3398万円	3398万円	61.1㎡	0㎡	2LDK	南向き	183万円	55万円	12240円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2019-03	2019-04	12階	3680万円	3680万円	65.3㎡	0㎡	2LDK	南東向き	186万円	56万円	13080円	9810円	リフォーム無
1ヶ月	2018-09	2018-09	2階	3480万円	3480万円	65.6㎡	0㎡	2LDK	東向き	175万円	53万円	13140円	9850円	リフォーム無
10ヶ月	2018-06	2019-03	12階	4180万円	3680万円	65.03㎡	0㎡	2LDK		187万円	56万円	13080円	9810円	リフォーム無
22ヶ月	2018-05	2020-02	10階	2480万円	2580万円	37.4㎡	0㎡	1DK	西向き	228万円	68万円	7500円	5620円	リフォーム無
8ヶ月	2018-05	2018-12	12階	3380万円	3380万円	39.1㎡	0㎡	ワンルーム	東向き	285万円	86万円	7840円	5880円	リフォーム無
3ヶ月	2018-05	2018-08	4階	2499万円	2399万円	37.4㎡	0㎡	1LDK		212万円	64万円	7500円	5620円	リフォーム無
33ヶ月	2017-09	2020-04	5階	4180万円	3980万円	65.6㎡	0㎡	2LDK	東向き	200万円	60万円	13140円	9850円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2017-12	7階	3480万円	3480万円	61.1㎡	0㎡	2LDK		188万円	56万円	12240円	9180円	リフォーム無

パールハイツ笹塚の価格相場（平米単価、坪単価）

パールハイツ笹塚の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パールハイツ笹塚	68万6247円
笹塚	111万3236円	110万3844円	0円
渋谷区	165万8353円	188万7122円	231万2421円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の渋谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

パールハイツ笹塚の周辺施設

幡ヶ谷駅
564㍍
笹塚駅
351㍍

椿屋カフェフレンテ笹塚店
335㍍
レインボー
299㍍
ラグ
415㍍
ドトールコーヒーショップ笹塚南口店
376㍍
エクセルシオールカフェ笹塚店
268㍍
イル・キャンティ・カフェ
191㍍
モシャカフェ
250㍍
渋谷区笹塚漫画喫茶100円
238㍍
Cafe Cheshmeh
276㍍
カセダ
309㍍
かき氷とワッフルのお店ドルチェリアジーロ
296㍍
ドトールコーヒーショップフレンテ笹塚店
334㍍
ナチュレナカヤマ
416㍍
雅
160㍍
幡ヶ谷カフェ
437㍍
南蛮茶館
342㍍
メンヒル
91㍍
茶日
186㍍
PLAIN
323㍍
pieni joki coffee
336㍍

サンスマイル
402㍍
ローソン京王クラウン街笹塚店
162㍍
セブン‐イレブン渋谷笹塚東店
210㍍
ローソン渋谷笹塚二丁目店
22㍍
ローソン笹塚駅前店
387㍍
セブンイレブン渋谷笹塚駅前店
381㍍
ファミリーマート渋谷笹塚一丁目店
217㍍
ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店
484㍍
セブン-イレブン渋谷笹塚２丁目店
341㍍
セブン-イレブン笹塚店
414㍍
ファミリーマート笹塚三丁目北店
452㍍

ブックオフ
729㍍
紀伊國屋書店笹塚店
268㍍
ソフトコンビニエンスBAKU
400㍍
株式会社クオリティマネジメント
531㍍
俳句・短歌猫舌堂
517㍍
TSUTAYA 笹塚店
332㍍
啓文堂書店笹塚店
333㍍
TSUTAYA 幡ヶ谷店
640㍍
神戸書店
586㍍
早川図書
743㍍

玉川上水緑道
626㍍
渋谷区立代々木大山公園
649㍍
渋谷区立幡ヶ谷第一公園
159㍍
九号通り公園
187㍍
幡ヶ谷第三公園
264㍍
幡ヶ谷二丁目児童遊園地
375㍍
笹塚一丁目児童遊園地
452㍍
十三号通り公園
611㍍
西原いこい公園
615㍍
玉川上水第二緑道
535㍍
笹塚東公園
136㍍
笹塚児童遊園地
321㍍
4階テラスデッキ
343㍍
2000ねん公園
493㍍
大山谷公園
550㍍
七号通り公園
568㍍
南台さくら公園
607㍍
西原緑道公園
656㍍
北沢五丁目わかたけ公園
660㍍
新山通防災広場
660㍍

三井住友銀行笹塚支店
100㍍
八千代銀行幡ケ谷支店
629㍍
三菱東京UFJ銀行笹塚支店
214㍍
三井住友銀行幡ケ谷支店
612㍍
八千代銀行笹塚支店
360㍍
みずほ銀行笹塚支店
368㍍
西京信用金庫方南町支店
756㍍
西武信用金庫幡ヶ谷支店
788㍍
西京信用金庫南中野支店方南町出張所
756㍍

幡ヶ谷駅前交番
407㍍
笹塚交番
284㍍

笹塚ショッピングモール TWENTY ONE
235㍍
総菜駒井
320㍍
メルクマール京王笹塚ビル
324㍍
リ・スタイリング笹塚
207㍍
京王クラウン街笹塚
315㍍
フレンテ笹塚
322㍍
幡ヶ谷ゴールデンセンター地下商店街
591㍍
Rokugo Dori
720㍍
（有）八穂昭
743㍍
六号通商店街
746㍍

ＮＡスポーツクラブＡ−１
191㍍
（株）ＢＩＫＲＡＭＹＯＧＡ
167㍍
笹塚高架下施設体育室
141㍍
KIBAマーシャルアーツクラブ
625㍍
Yoga Prime
700㍍
ビリヤードクラブＭＡＲＳ
369㍍
なごみデイサービス
543㍍
ワーサルレンタルスタジオ（Aスタジオ）
692㍍
FASTGYM24 笹塚
149㍍
ターゲットワン新宿
285㍍
PLAYLON
351㍍
ホットヨガスタジオLAVA笹塚店
443㍍
AGNIYOGA 笹塚スタジオ
448㍍
888 エイトボディー
523㍍
ホテルブーゲンビリア新宿
674㍍
FASTGYM24 幡ヶ谷
694㍍

三五医院
680㍍
山田内科
732㍍
N.S.デンタルクリニック
388㍍
クロス病院
469㍍
増山外科胃腸科医院
400㍍
長田医院
324㍍
木実谷医院
438㍍
平野歯科
391㍍
みなみ耳鼻咽喉科
467㍍
佐竹歯科
480㍍
勝和会上田整形外科
493㍍
ほしなこどもクリニック
559㍍
第一医院
572㍍
幡ヶ谷共立診療所
785㍍

笹塚駅前郵便局
205㍍
渋谷笹塚郵便局
539㍍
渋谷幡ヶ谷郵便局
233㍍
幡ヶ谷南郵便局
588㍍

富士見丘中学高等学校
341㍍
子育て支援うさぎとかめ
594㍍
笹塚第二保育園
520㍍
茗渓塾笹塚教室
335㍍
ネイルスクールスタジオサンクチュアリ
262㍍
保育園うさぎとかめ
594㍍
世田谷区立若竹保育園
675㍍
笹塚幼稚園
417㍍
笹塚保育園
425㍍
幡ケ谷第三保育園
287㍍
保育園うさぎとかめ分園
518㍍
栄光ゼミナール笹塚校
336㍍
カナリー保育園
510㍍
クーロスジュニアバレエ渋谷笹塚教室
447㍍
公文式グローリアス笹塚
376㍍
（株）教育春秋社茗渓塾
335㍍
笹塚自立学習塾
406㍍
笹塚小学校
127㍍

渋谷区立西原図書館
683㍍
渋谷区立笹塚図書館
318㍍
渋谷区立笹塚こども図書館
349㍍

パールハイツ笹塚の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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