パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴの購入・売却

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パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴの概要

近くの駅

浅草橋徒歩4分

マンション名

パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ

住所

東京都台東区浅草橋二丁目29番9号

所有権タイプ

地上階層

15階

築年数

2009年11月（築15年）

43戸

用途地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

パートナーズ21

施工会社名

栗本建設工業

設計会社

建築計画

管理会社名

パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴの紹介

東京都台東区浅草橋二丁目に位置する「パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ」は、2009年11月築の15階建てマンションで、全43戸の落ち着いたコミュニティが魅力です🏢。浅草橋駅から徒歩わずか4分という好立地にあり、通勤・通学や都心へのアクセスも非常に便利です。

安全面も充実しており、オートロックや免震・制震構造を採用。災害に強い設計で安心して暮らせます。また、宅配ボックスが設置されているため、忙しい日々でも荷物の受け取りがスムーズに行えます📦。

ペットの飼育が可能なので、大切な家族であるペットと快適に生活できるのも嬉しいポイント🐾。さらに、駐輪場やバイク置場も完備しており、多様な交通手段に対応しています。

周辺環境も充実しています。日々の買い物は「肉のハナマサ浅草橋店」（約457m）や「スーパーヤマザキ三筋店」（約638m）が便利で、新鮮な食材を手軽に揃えられます。少し足を伸ばせば、評価の高い飲食店も多く、特に「和牛焼肉ぱんが本店」（約803m、4.7★）や「青島食堂秋葉原店」（約812m、4.3★）などで外食も楽しめます🍽️。

自然やリラックスできるスポットも近隣に充実。徒歩圏内にある「横網町公園」（約818m、4.1★）は広く、散歩やジョギングに最適です。お子さまのいるご家庭には、「台東区立蔵前小学校」（約537m）も近く、通学の負担が少なく安心です。

設計は栗本建設工業が担当し、分譲はパートナーズ21。細部まで配慮が行き届いた建物は、都心の利便性と快適な暮らしを両立しています。

静かで落ち着いた住環境を求める方、ペットと一緒に暮らせる住まいを探している方、アクセス良好なエリアで生活の質を高めたい方におすすめの物件です。都市生活の利便性を享受しつつ、安心と快適さを兼ね備えた住まいを実現できる「パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ」で、理想のライフスタイルを叶えてみませんか？✨

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2024-10	2025-04	2階	6780万円	6280万円	51.52㎡	3㎡	2LDK	南西向き	402万円	121万円	7100円	10600円	リフォーム無
3ヶ月	2024-06	2024-08	3階	6880万円	6680万円	52.66㎡	3.03㎡	2LDK	北西向き	419万円	126万円	7100円	10600円	リフォーム無
3ヶ月	2023-04	2023-07	2階	5680万円	5680万円	52.66㎡	3.03㎡	2LDK	北西向き	356万円	107万円	7100円	10600円	リフォーム無
5ヶ月	2022-12	2023-05	12階	5980万円	5680万円	52.66㎡	3.03㎡	2LDK	西向き	356万円	107万円	7100円	10600円	リフォーム無
3ヶ月	2022-08	2022-11	7階	5880万円	5480万円	51.52㎡	3.03㎡	2LDK	南西向き	351万円	106万円	7000円	10400円	リフォーム無
7ヶ月	2022-08	2023-03	14階	3790万円	3790万円	34.22㎡	4.3㎡	1LDK	北東向き	366万円	110万円	4600円	6800円	リフォーム無
4ヶ月	2021-07	2021-11	3階	5780万円	5590万円	52.66㎡	3.03㎡	2LDK	北西向き	350万円	106万円	7100円	10600円	リフォーム済
4ヶ月	2020-04	2020-08	15階	4480万円	4480万円	51.52㎡	0㎡	1SLDK	南西向き	287万円	86万円	7000円	5200円	リフォーム無
1ヶ月	2018-12	2018-12	7階	2980万円	2980万円	34.22㎡	4.3㎡	1LDK	北東向き	287万円	87万円	4600円	3400円	リフォーム無
1ヶ月	2018-08	2018-08	11階	4480万円	3990万円	51.52㎡	3.03㎡	1SLDK	西向き	256万円	77万円	7000円	5200円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	2階	3890万円	3890万円	51.52㎡	3.03㎡	1SLDK	西向き	249万円	75万円	7000円	5200円	リフォーム無

周辺施設

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ショッピング

マルマンストア日本橋馬喰町店

962㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

792㍍

肉のハナマサ浅草橋店

457㍍

ワッツ浅草橋店

41㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

914㍍

蕪木

501㍍

スーパーヤマザキ三筋店

638㍍

公園

吉良邸跡（本所松坂町公園）

956㍍

千代田区立和泉公園

742㍍

横網町公園

818㍍

台東区立精華公園

472㍍

竹町公園

914㍍

飲食店

fav TOKYO RYOGOKU

738㍍

とんかつはせ川

797㍍

両国江戸NOREN（江戸のれん）

631㍍

青島食堂秋葉原店

812㍍

Petit Grande Miyabi

996㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

934㍍

ARC

270㍍

Leaves Coffee Roasters

1000㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

696㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

803㍍

ペリカンカフェ

869㍍

HATCOFFEE

991㍍

小学校

墨田区立両国小学校

977㍍

千代田区立和泉小学校

814㍍

台東区立蔵前小学校

537㍍

台東区立平成小学校

962㍍

東京都立蔵前工科高等学校

366㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

951㍍

ローソン寿三丁目店

795㍍

パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴの近くのマンション

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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C.R様墨田区のマンションご購入

ご担当頂いた阿部様は、迷ってばかりの私に寄り添いながら導いてくれて、最後は自分なりに最良の決断が出来ました。また、決まってからも引越しまで１ヶ月半という短納期だったのにも関わらず、色々駆使して頂き、どうにかやり遂げるとこが出来ました。この1年間、付き合って下さり本当にありがとうございました。

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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