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不動産売却をさらに安心に

引き渡し後のトラブルもご心配なく。
手数料も2%で他社よりもお得に。

点検のプロによる検査・保証サービスを無償提供

引渡〜7日以内の設備故障

物件の引き渡し後、7日以内に設備故障・不具合が見つかった場合、売主が補修の責任を負わなくてはなりません。

↳売主様のご負担がなくなります。

引渡〜3ヶ月以内の契約不適合

物件の引き渡し後、3ヶ月以内に給排水管の故障・シロアリの害が見つかった場合、売主が契約不適合責任を負わなくてはなりません。

↳売主様のご負担がなくなります。

ご売却物件に、「検査済み物件」「保証付帯付き物件」として、買主に付加価値を提供できます。

仲介手数料は2%

通常の正規手数料(物件価格×3%+6万円)に比べて諸費用を抑えることが可能です。

3つの売却プランを比較する

※点検・保証は、業務委託先の日本リビング保証株式会社が行います。

※2%プランは関東圏のみのサービスとなります。

サービスの流れ

STEP 1

売却サービスのご説明

STEP 2

媒介契約の締結

STEP 3

検査日程調整 & 検査実施

STEP 4

検査結果報告書の送付

(検査実施から5営業日前後)

STEP 5

売買契約成立

STEP 6

引渡し日決定

STEP 7

保証書発行依頼 & 保証書発行

STEP 8

引渡し日 = 保証開始

【設備保証料】

対象機器1作業あたりの修理・交換限度額(税別)
製造10年以内製造10年超
基本設備※1システムキッチンガスコンロまたは IH クッキングヒーター100,000円30,000円
レンジフード30,000円
ビルトイン浄水器20,000円
水栓20,000円
システムバス本体(排水ボタン)30,000円
浴室換気(暖房)乾燥機30,000円
水栓20,000円
洗面化粧台本体 (照明・くもり止めヒーター・排水ボタン)30,000円
水栓20,000円
換気扇30,000円
温水洗浄 トイレ本体・機能付便座30,000円
手洗器20,000円
換気扇30,000円
給湯器本体およびリモコン60,000円
電気スイッチ(居室、玄関、廊下等)30,000円
付属設備※2システムキッチンビルトインオーブンレンジ100,000円30,000円
ビルトイン食器洗い乾燥機
ディスポーザー
インターホン
エアコン(最大4台まで) ※天井カセット型エアコンを含む
床暖房
  • ※1 基本設備の保証料は、電気スイッチを除く保証対象設備の総数が7 台までの場合を記載しています。8 台以上の場合は追加料金が必要となるため、お問い合わせください。
    なお総数に該当する対象設備は【システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレ・給湯器】です。
  • ※2 付属設備の保証料は、検査を実施した対象機器に対して発生します。検査後、引渡し時点で取り外される機器(エアコン等)がある場合は、申込み時に別途お問合わせください。

【建物保証料】

種別保証対象修理限度(税別)
マンション(専有部)雨水の浸入・構造耐力上 主要な部分の腐食・給排 水管路の漏水および破損200万円
戸建(シロアリ保証あり)200万円円/シロアリ保証については50万円

(保証内容の詳細については、約款・保証書等を必ずご確認ください。/保証開始日は引渡日となります。)

売却相談
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© 不動産仲介のリンネ株式会社
東京都千代田区九段南2-2-8松岡九段ビル401号室
Tel: 03-6380-9801

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