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この物件は仲介手数料1.5%のみ(98万7000円)でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 203万4000円の仲介手数料がかかります。(物件価格×3%+6万円)

クレセントマンション(8階,6580万円)

  • 東京都新宿区弁天町
  • 牛込柳町駅4分
  • 3LDK
  • 97.68㎡
  • 8階
  • 南向き
  • ペット可
  • 外壁タイル貼り
  • デザイナーズマンション
  • 宅配ボックスがある
  • トランクルーム付き
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • キッチンに窓あり
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
  • 楽器演奏可
新宿区弁天町クレセントマンション6580万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

〜ペット飼育OKの駅近マンション!こだわりの共用部分でファミリーにぴったり〜

クレセントマンションは都営大江戸線『牛込柳町』駅から外苑東通りを歩くこと4分。
建築家アントニンレーモンドのレーモンド建築事務所が設計を手がけました。

無償のトランクルームや平置きの駐車場、24時間ゴミ出しできる収集場が各階に設けられているなど、共用部分が大充実!
管理組合もきちんと機能し修繕を重ねて綺麗に保たれています。

周辺の建物と十分な距離があり日中の採光は申し分なし。
近隣には公園もあり、ご家族やペットと穏やかに過ごすのにぴったりの穴場的物件です。

ファミリーの皆さまからのお問い合わせお待ちしております!

〜こちらの物件は以下のような方におススメ〜

・駅から徒歩5分以内のファミリー向けマンションをお探しの方
・都営大江戸線沿線でお探しの方
・防犯対策に優れたマンションをお求めの方
・共用部分にこだわる方
・管理体制良好なヴィンテージマンションがお好きな方
・ペット飼育可能物件をお探しの方
・車の移動や駐車がしやすいマンションをお探しの方

クレセントマンションの外観

クレセントマンションの外観1枚目
クレセントマンションの外観2枚目
クレセントマンションの外観3枚目
クレセントマンションの外観4枚目
「外苑東通り」に面した視認性の高い立地。
平成27年に大規模修繕工事実施済・15階建全91戸のマンションです。
一階に調剤薬局が入り、マンション左手には平置きの駐車場も。
ブラウンベージュとホワイト調のコントラストが落ち着いた印象でデザイン性も高く、ヴィンテージ感満載!

マンションの入口・エントランス

クレセントマンションのマンションの入口・エントランス1枚目
クレセントマンションのマンションの入口・エントランス2枚目
クレセントマンションのマンションの入口・エントランス3枚目
クレセントマンションのマンションの入口・エントランス4枚目
ブラウン調タイルで囲まれたエントランスにはスロープもあります。
エントランスホールすぐ右側には管理人さんのお部屋があります。
夜間はオートロックになりセキュリティ面は◎

共用ロビー

クレセントマンションの共用ロビー1枚目
クレセントマンションの共用ロビー2枚目
クレセントマンションの共用ロビー3枚目
クレセントマンションの共用ロビー4枚目
クレセントマンションの共用ロビー5枚目
クレセントマンションの共用ロビー6枚目
エントランスホールを抜けると、中庭を眺めながらゆったりと談笑できるロビーのほか、
宅配ボックスや室内駐輪場などがあり、共用部分が充実!

エレベーターホール、エレベーター内

クレセントマンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
クレセントマンションのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは2基です。

お部屋の廊下

クレセントマンション6580万円のお部屋の廊下1枚目
今回ご紹介するお部屋はメゾネットタイプです。
生活スペースは階段を上がった2階にございます。
玄関右手にはシューズボックスがありますよ。

キッチン

クレセントマンション6580万円のキッチン1枚目
クレセントマンション6580万円のキッチン2枚目
クレセントマンション6580万円のキッチン3枚目
クレセントマンション6580万円のキッチン4枚目
階段からみて右奥にあるのが独立タイプのキッチン。
奥には小窓もあり採光もよし。
ワークトップやシンクも広く。三口コンロや食洗機まで設置されています。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

クレセントマンション6580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
クレセントマンション6580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
クレセントマンション6580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
クレセントマンション6580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
階段を上がって目の前に広がる15.5帖のリビングダイニング。
南向きで陽当たり、風通しともに最上級!

洋室

クレセントマンション6580万円の洋室1枚目
クレセントマンション6580万円の洋室2枚目
バルコニーに面した洋室は7.2帖もの広さ。
収納力抜群のビッグクローゼットやエアコンも設置されています。

洋室(2)

クレセントマンション6580万円の洋室(2)1枚目
クレセントマンション6580万円の洋室(2)2枚目
お部屋の中央に位置する洋室はコンパクトなクローゼットつき。
6.7帖と広め。

洋室(3)

クレセントマンション6580万円の洋室(3)1枚目
クレセントマンション6580万円の洋室(3)2枚目
北側にある落ち着いた雰囲気の洋室はご夫婦の寝室にぴったり。
7.8帖と開放的でほどよく光も差し込みます。

化粧室・脱衣所・洗面室

クレセントマンション6580万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ビルトインタイプの洗面台。
上部・下部とも収納力にもすぐれています。

浴室・お風呂

クレセントマンション6580万円の浴室・お風呂1枚目
木目のブラウンカラーパネルで高級感を感じさせるバスルームです。
浴室用テレビ、追い炊き機能や浴室乾燥機などがフル装備。

トイレ

クレセントマンション6580万円のトイレ1枚目
クレセントマンション6580万円のトイレ2枚目
自動洗浄機能がついたシンプルなおトイレ。
深いブルーのデザインクロスが特徴的です。

駐車場

クレセントマンションの駐車場1枚目
エントランスの左側に平置き駐車場があり。
月額使用料は16,000円〜25,000円です。最新の空き状況はその都度、管理会社へ確認致します。
バイク置場もあって区画によって月額使用料は2,000円と4,000円です。

クレセントマンションの駐輪場

クレセントマンションの駐輪場1枚目
エントランス右側にも屋根付駐輪場があります。
月額使用料は300円〜600円。
最新の空き状況はその都度、管理会社へ確認致します。

クレセントマンションのごみ集積場

クレセントマンションのごみ集積場1枚目
各階に24時間利用可能なゴミ捨て場が備わっていて便利ですね。

クレセントマンションの交通アクセス

マンションからは都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分。続いて、東京メトロ東西線「早稲田」駅も徒歩10分です。
雑貨ショップが豊富な「神楽坂」駅も徒歩11分です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

クレセントマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
クレセントマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
クレセントマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
「牛込柳町」駅前には大型ドラッグストアやファミリーマトーなどのコンビニ、
さらにスーパー「SainE(セーヌ)よしや」(写真2枚目)もあって日常の買い物には全く困りません♪

クレセントマンションの近くの公園・緑地

クレセントマンションの近くの公園・緑地1枚目
クレセントマンションの近くの公園・緑地2枚目
クレセントマンションの近くの公園・緑地3枚目
マンション横には区立牛込弁天公園があります。
緑溢れる環境で都心ながら時間の流れがゆったりしている感じがします。
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クレセントマンション(8階,6580万円)の概要

近くの駅
  • 曙橋駅 徒歩15分
  • 神楽坂駅 徒歩12分
  • 早稲田駅 徒歩10分
  • 牛込柳町駅 徒歩4分
住所
東京都新宿区弁天町87-2
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
97.68㎡
バルコニー面積
8.6㎡
面積計測方式
壁心
管理費
2万5800円
修繕積立金
1万1520円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1971年6月
総戸数
91戸
小学校区域
早稲田小学校
中学校区域
牛込第二中学校
分譲会社
第百生命不動産
施工会社名
大林組
設計会社
レーモンド設計事務所
管理会社名
ライフポート西洋

クレセントマンションの地図

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