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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 207万3276円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

グランヌーブ中野(2階,6199万円)

  • 東京都中野区中野
  • 落合駅8分
  • 2LDK
  • 74.82㎡
  • 2階
  • 南向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • ペット可
  • 駐輪場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • ルーフバルコニー
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
中野区中野グランヌーブ中野6199万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

〜4路線3駅利用可能のペット可マンション!陽当り通風良好の南向き〜


新宿区と隣接する住みやすい町『中野』。
利便性が高く駅前は再開発が着々と進んでいます。

ご紹介する「グランヌーブ中野」はJR総武線『東中野』駅より徒歩10分。
閑静な住宅街の一角にあり早稲田通り沿いに位置しています。

駅周辺には多数のスーパー・コンビニ・金融機関・クリニック・ファミレスなどの施設が点在。
住環境のよさは申し分ありません。

お部屋はフルリノベーション済みで、

・システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器つき)
・1418サイズの浴室(追焚・浴室乾燥機・16インチTVつき)
・ルーフバルコニーつきの南向きのリビング・ダイニング

など充実の仕様・設備が魅力です。

ぜひお早めにお問い合わせください♪

〜この物件はこんな貴方にオススメ〜

・中野駅周辺でお探しの方。
・駅から徒歩10分以内でお探しの方。
・交通の便を重視される方。
・日当たりのよさにこだわる方。
・閑静な住宅街に住みたい方。
・ペット飼育のできるマンションをお探しの方。
・物件周辺の住環境にこだわる方。
・スーパーやコンビニはたくさん利用できる方がよい方。

グランヌーブ中野の外観

グランヌーブ中野の外観1枚目
グランヌーブ中野の外観2枚目
グランヌーブ中野の外観3枚目
堂々たるたたずまいの外観。
平成5年築の9階建、総戸数34戸です。

平成23年に大規模修繕工事済み。

マンションの入口・エントランス

グランヌーブ中野のマンションの入口・エントランス1枚目
グランヌーブ中野のマンションの入口・エントランス2枚目
グランヌーブ中野のマンションの入口・エントランス3枚目
手入れの行き届いたエントランスです。
手動扉の中にオートロックドアがあります。

オートロック扉の横には管理人も駐在しセキュリティ面も万全。

エレベーターホール、エレベーター内

グランヌーブ中野のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
グランヌーブ中野のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
高級感あふれる通路を抜けるとエレベーターがあります。

お部屋の玄関

グランヌーブ中野6199万円のお部屋の玄関1枚目
グランヌーブ中野6199万円のお部屋の玄関2枚目
グランヌーブ中野6199万円のお部屋の玄関3枚目
グランヌーブ中野6199万円のお部屋の玄関4枚目
グランヌーブ中野6199万円のお部屋の玄関5枚目
グランヌーブ中野6199万円のお部屋の玄関6枚目
アルコーブでプライバシーに配慮された玄関です。

広めのスペースに下駄箱は2つ。どちらも背が高く収納スペースはたっぷりあります。

片方は面が姿見ですのでお出かけ時に重宝するでしょう。

お部屋の廊下

グランヌーブ中野6199万円のお部屋の廊下1枚目
リビング手前に位置する廊下。

観音開きの扉を開けると洗濯バンスペースがありました。

リビング・ダイニング

グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング1枚目
グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング2枚目
グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング3枚目
グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング4枚目
グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング5枚目
グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング6枚目
グランヌーブ中野6199万円のリビング・ダイニング7枚目
採光十分な南向きの明るいリビング・ダイニングルームです。
キッチンと合わせると約16.8帖もの広さ。

安心のモニター付きインターホンも完備。

キッチン

グランヌーブ中野6199万円のキッチン1枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン2枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン3枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン4枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン5枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン6枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン7枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン8枚目
グランヌーブ中野6199万円のキッチン9枚目
リビングに対面したカウンターが魅力のキッチンエリア♪
食洗機つき、3口ガスコンロ、広めのワークトップと調理から片付けまではかどります。

カウンター背後には、高さ調節ができる広めのパントリーも設置されています。
主婦(夫)にうれしい機能がたっぷりです!

洋室

グランヌーブ中野6199万円の洋室1枚目
グランヌーブ中野6199万円の洋室2枚目
グランヌーブ中野6199万円の洋室3枚目
こちらは約6.2帖の洋室。南向きに位置しているので陽当たり良好。

大型のクローゼットも設置されています。

洋室(2)

グランヌーブ中野6199万円の洋室(2)1枚目
グランヌーブ中野6199万円の洋室(2)2枚目
ウォークインクローゼットつきの落ち着いた雰囲気の洋室です。
書斎やお子さまの勉強部屋として活用できそうですね。

小型の専用のバルコニーあり。

化粧室・脱衣所・洗面室

グランヌーブ中野6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
グランヌーブ中野6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
グランヌーブ中野6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
グランヌーブ中野6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
化粧台の鏡を開くと収納スペースに。
細々したグッズもひとまとめに片しておけます。

バスルーム扉の左脇には稼働式の収納棚も。


浴室・お風呂

グランヌーブ中野6199万円の浴室・お風呂1枚目
グランヌーブ中野6199万円の浴室・お風呂2枚目
グランヌーブ中野6199万円の浴室・お風呂3枚目
グランヌーブ中野6199万円の浴室・お風呂4枚目
ブラウンの内装で高級感を感じさせるバスルーム。
追い焚き機能・衣類乾燥機能はもちろんのこと、液晶テレビまで完備。



トイレ

グランヌーブ中野6199万円のトイレ1枚目
グランヌーブ中野6199万円のトイレ2枚目
グランヌーブ中野6199万円のトイレ3枚目
贅沢なタンクレスタイプのおトイレです。

何かと重宝する吊り戸棚・独立式手洗いも備わっています。

バルコニー

グランヌーブ中野6199万円のバルコニー1枚目
グランヌーブ中野6199万円のバルコニー2枚目

バルコニーは幅が十分に取られています。

お隣との仕切りや区画分けの塀などはありませんが、楽しく交流できそうです。

正面には高校がみえます。

駐車場

グランヌーブ中野の駐車場1枚目
マンションの地下部分には、駐車場、駐輪場一体のスペースがあります。
空き状況はその都度確認いたします。

グランヌーブ中野の駐輪場

グランヌーブ中野の駐輪場1枚目
駐輪場は室内に設置されているため、雨にぬれて錆びる心配もないのがうれしい。

グランヌーブ中野のごみ集積場

グランヌーブ中野のごみ集積場1枚目
グランヌーブ中野のごみ集積場2枚目
マンション外の道路に面したところに設置されています。
鍵がなければ利用不可ですので、安心して利用可能。
24時間ごみ出しOK。

お部屋からの眺望

グランヌーブ中野6199万円のお部屋からの眺望1枚目
グランヌーブ中野6199万円のお部屋からの眺望2枚目
お部屋は2階ですがご覧のようにすっきり抜け感のある眺望です。

向かいの学校とは校庭をはさんでいるので、
圧迫感はまったくありません。

騒音状況

2階ではあるもベランダは大通りの反対側になるため、騒音はほぼ聞こえません。
撮影時(14時前後)は平日だからか周囲の生活音すら聞こえず、とても静かでした。

グランヌーブ中野の交通アクセス

グランヌーブ中野の交通アクセス1枚目
グランヌーブ中野の交通アクセス2枚目
グランヌーブ中野の交通アクセス3枚目
マンションの近くに便利なバス停があります。

JR総武線『東中野』駅より徒歩10分、東京メトロ東西線『落合』駅も利用可能。

マンションのある通りは早稲田通りになります。

グランヌーブ中野の最寄りの駅周辺・街の様子

グランヌーブ中野の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
グランヌーブ中野の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
グランヌーブ中野の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
落合駅周辺にはセブンイレブンと星乃珈琲も。
ほっとするひとときです。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

グランヌーブ中野の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
グランヌーブ中野の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
グランヌーブ中野の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
徒歩圏内にコンビニやスーパーが多数点在しており、
一番近いセブンイレブンはマンションから歩いて30mほど。
「コモディイイダ中野店」は徒歩5分の場所にあります。

保育園、幼稚園、学校

グランヌーブ中野の保育園、幼稚園、学校1枚目
マンション目の前に幼稚園もあります。

グランヌーブ中野のその他周辺施設

グランヌーブ中野のその他周辺施設1枚目
グランヌーブ中野のその他周辺施設2枚目
グランヌーブ中野のその他周辺施設3枚目
グランヌーブ中野のその他周辺施設4枚目
グランヌーブ中野のその他周辺施設5枚目
グランヌーブ中野のその他周辺施設6枚目
グランヌーブ中野のその他周辺施設7枚目
マンション周辺には内科クリニック、郵便局や警察の駐在所、
タイムズ(カーシェアあり)やファミレスも。

ファミリー向けの充実した生活環境です。
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グランヌーブ中野(2階,6199万円)の概要

近くの駅
  • 新井薬師前駅 徒歩14分
  • 落合駅 徒歩8分
  • 東中野駅 徒歩10分
住所
東京都中野区中野六丁目14-10
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
74.82㎡
バルコニー面積
8.47㎡
面積計測方式
壁心
管理費
9800円
修繕積立金
2万3940円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
25円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1993年9月
総戸数
34戸
小学校区域
桃園第二小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
山一土地
施工会社名
大成建設
設計会社
TRIAD建築設計事務所
管理会社名
日本ハウズイング

グランヌーブ中野の地図

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