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トーア南晴海マンション(3階,3590万円)

  • 東京都江東区辰巳
  • 辰巳駅6分
  • 3LDK
  • 74.61㎡
  • 3階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 自走式駐車場
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • シューズインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 2面バルコニー
  • 24時間換気システム
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
江東区辰巳トーア南晴海マンション3590万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

大型商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ豊洲から一駅の辰巳駅。徒歩6分のこの物件はズバリ「子育てファミリーにおススメ」です。
最寄りの駅や小学校から横断歩道を渡ることなく通える物件はめったにありません。また徒歩9分の24時間大型スーパー<イオン東雲店>も自転車を使えばあっという間の距離です。そしてなんと言っても憧れの東京ディズニーリゾートがある舞浜駅は辰巳駅からたったの3つ目。乗車時間8分、ドアツードアでも20分ちょっとで遊びに行ける。これだったら年間パスポートも有効に使えますね!
また近隣にはスポーツ施設や公園が豊富です。まず野球少年にとっては2面も確保できる<辰巳少年野球場>。駅隣接の<辰巳の森緑道公園>はキムタクが検事役主演のドラマ<ヒーロー>のオープニング、主演者全員と歩いている公園です。桜の季節は最高の景色でお花見楽しめます。
極めつけは今建設中の<東京アクアティクスセンター>2020東京オリパラの水泳会場でチケットさえ手に入れれば歩いて応援観戦できますし、終了後は一般開放されるはずですので未来のオリンピアン目指して泳げるなんて夢のようですね!

トーア南晴海マンションの外観

トーア南晴海マンションの外観1枚目
辰巳桜橋から眺めた物件外観です。東雲運河に南西面を囲まれ、とても静かな環境でマンションから見える夜景も最高です。これで眺望が将来的に悪くなることは無いのがお分かりいただけると思います。

マンションの入口・エントランス

トーア南晴海マンションのマンションの入口・エントランス1枚目
トーア南晴海マンションのマンションの入口・エントランス2枚目
マンションのエントランスは重厚な雰囲気で幅、奥行き共にたっぷりあります。駐車場への入り口も兼ねている為雨の日などの乗り降りも濡れずに快適です。(※駐車場の空き要確認)

エレベーターホール、エレベーター内

トーア南晴海マンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
トーア南晴海マンションのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは2基でレターBOXも分かりやすく管理人室もすぐ横にありますので安心です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

トーア南晴海マンション3590万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エレベーターからお部屋へ向かう共用部分も最近リニューアルされたばかりで綺麗です。

お部屋の玄関

何と言ってもこちらの玄関の特徴は大きなシューズインクローゼットの存在です。シューズや背の高いブーツなどはもちろんの事、傘立てやスーツケースまで収納できてしまうほどの余裕の広さです。詳しい解説は後半へ。

リビング・ダイニング

トーア南晴海マンション3590万円のリビング・ダイニング1枚目
リビングもコンパクトながら南向きの窓から明るい日差しが入る快適なスペースです。夜は<辰巳桜橋>のライトアップ夜景で静かな時間を過ごせます!

ダイニング

トーア南晴海マンション3590万円のダイニング1枚目
ダイニングはキッチンの横にあり、お料理をしながら宿題するお子さんとのコミュニケーションを図りやすいレイアウトになっています。

キッチン

トーア南晴海マンション3590万円のキッチン1枚目
トーア南晴海マンション3590万円のキッチン2枚目
トーア南晴海マンション3590万円のキッチン3枚目
コンパクトながら収納スペースを最大限確保したキッチンは機能的です。食洗器も備え3口あるガスコンロでお料理がはかどります。

洋室(2)

トーア南晴海マンション3590万円の洋室(2)1枚目
東側に窓があるこの洋室は朝日が入り快適な寝覚めは間違いないです。

洋室(3)

トーア南晴海マンション3590万円の洋室(3)1枚目
南東二方向に窓がある洋室は日当たりも大変良く、大型のウォークインクローゼットも設置され主寝室に最適ですね。

シューズインクローゼット

トーア南晴海マンション3590万円のシューズインクローゼット1枚目
特筆すべきはこの玄関入ってすぐのウォークインクローゼットです。棚が20段ほどあり、高さも調整できますのでファミリーや靴好きな方には大変便利。またハンガーパイプも備えていますので花粉症の方などジャケットやコートをここで脱いでかけることによって極力お部屋に花粉を持ち込まないようにできます。またそれでも余るであろうスペースにはスキーやスノボ、釣り竿など趣味のグッズやスーツケース、傘立て等収納できるマルチなスペースです。

化粧室・脱衣所・洗面室

トーア南晴海マンション3590万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
トーア南晴海マンション3590万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
摺りガラスにはなりますが窓がある洗面室って良いですよね。ミラー裏にも棚付きのスペースがあり化粧品やバスグッズ、洗濯用品を収納するには十分です。ランドリーBOXを入れるスペースも確保され工夫すればヘルスメーターも置けます。

ユニットバス

シックなカラーリングの浴室はバスタブに半身浴用の段差もあり一日の疲れを癒やすには最高ですね。

トイレ

トーア南晴海マンション3590万円のトイレ1枚目
シャワー&手洗い付きのトイレは最新型で快適です。

バルコニー

トーア南晴海マンション3590万円のバルコニー1枚目
南東方向2面にあるバルコニーは日当たりも最高でお洗濯やお布団干しには十分な広さです。

駐車場

トーア南晴海マンションの駐車場1枚目
マンション一階の軒下を利用した駐車場とバイク置き場(※要空き確認)

トーア南晴海マンションの駐輪場

トーア南晴海マンションの駐輪場1枚目
屋根付きの駐輪場

お部屋からの眺望

トーア南晴海マンション3590万円のお部屋からの眺望1枚目
南側方向は大変見通しが良く正面に東雲タワーマンション街にかかる<辰巳桜橋>があり夜はライトアップされ大変きれいです。東側は都の施設の広い敷地で高い建物は無く緑も見ることができます。

騒音状況

南西面を東雲運河に囲まれいる為とても静かな環境です。暖かくなったら窓を開けて過ごせます。

トーア南晴海マンションの最寄りの駅周辺・街の様子

トーア南晴海マンションの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
徒歩6分の辰巳駅はエレベーターもすぐ横に設置され子育て世代には大変優しい作りとなっています。また駅前広場にはシェアサイクルのステーションも設置され通勤、お買い物、家族でのサイクリングには大変便利です。マンション横の<日本空手連盟会館>はなんとも心強い。<辰巳桜橋>越しのマンションの景色、素敵ですよね。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

トーア南晴海マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
トーア南晴海マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
スイーツ好きには奇跡的な立地なんです!なんとこのマンションの隣には某カフェのケーキを製造しているD&Nコンフェクショナリーさんのケーキ直売所がありアウトレット価格でスイーツを買うことができるんです。但し食べ過ぎに注意ですが!また徒歩9分の24時間営業大型スーパー<イオン東雲店>も自転車を使えばあっという間の距離。食品はもちろんの事、衣料品や家電、家庭用品、本等なんでも揃っていますし、評判の<コメダ珈琲店>やフードコートもあり大変便利です。また駅からすぐの<ワイズマート辰巳店>さんは小さいながらも品揃えが良くお安いと近所の主婦の方の評判です。営業時間も電車の始発、終電に合わせて朝4:30~深夜0:40という事で便利。あとこのビルには公文学習塾、歯科医院、カフェなどお子さんやお母さん方が集う場所となっています。

保育園、幼稚園、学校

トーア南晴海マンションの保育園、幼稚園、学校1枚目
トーア南晴海マンションの保育園、幼稚園、学校2枚目
お子さんが通う江東区立第2辰巳小学校は最近リニューアルされており玄関出てたったの2分の距離。横断歩道もわたる必要が無く通学も安心です。そしてすぐ横には辰巳児童館、これはポイント高い!

トーア南晴海マンションの近くの公園・緑地

上空から見るとスポーツ施設、公園、ヨットハーバーなど多彩な街の様子がわかります(Google MAPより)
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トーア南晴海マンション(3階,3590万円)の概要

近くの駅
  • 東雲駅 徒歩21分
  • 辰巳駅 徒歩6分
  • 豊洲駅 徒歩17分
住所
東京都江東区辰巳一丁目1-13
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
74.61㎡
バルコニー面積
18.66㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万712円
修繕積立金
2719円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1981年2月
総戸数
147戸
小学校区域
第二辰巳小学校
中学校区域
辰巳中学校
分譲会社
東亜起業
施工会社名
大木建設
設計会社
株式会社児島建築設計事務所
管理会社名
大和ライフネクスト

トーア南晴海マンションの地図

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