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ファミールグラン高井戸デュープレックス(7階,)

  • 東京都杉並区高井戸東
  • 高井戸駅4分
  • 3LDK
  • 82.17㎡
  • 7階
  • 南向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 200戸以上
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • ゲストルームあり
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 24時間セキュリティ
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
杉並区高井戸東ファミールグラン高井戸デュープレックスの間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

◆7階南向き!24時間有人管理、総戸数340戸のビッグコミュニティ!採光・通風良好の広々3LDK!◆

京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩4分の好立地ながら、緑溢れる環境に佇む総戸数340戸のビッグコミュニティ。
24時間管理人が常駐し、オンラインによるセキュリティシステムが備わっており、細部にまでセキュリティ対策が施されているマンションです。

平成22年3月に大規模修繕工事を実施済みで、小川が流れる中庭、ゲストルーム、ミーティングルーム、フロントによるクリーニング代行サービスなど共有設備が充実し、防災用井戸や防災用備蓄倉庫も完備されています。

今回ご紹介する物件は7階の南向きで日当たり抜群!、目の前を遮るものがなく広いバルコニーからは風が吹き抜け通風も良好です!
約16.6帖のLDKに隣接する洋室の引き戸を開ければ、約22.6帖の広々LDKとしての使用も可能です。

高井戸駅は渋谷まで約16分と通勤通学にも便利で、駅周辺はスーパー、コンビニ、温水プール、高井戸地域区民センター、そして天然温泉「美しの湯」等があり、生活に大変便利なエリアとなっています。



・杉並区、世田谷区周辺でお探しの方
・主要都市へのアクセスの良さを重視される方
・3~4人向けのファミリー物件をお探しの方
・管理体制が行き届いた物件をお探しの方
・セキュリティシステムに力を入れている物件をお探しの方
・共有設備が充実している物件をお探しの方
・収納豊富な物件をお探しの方
・子育て環境のしやすさを重視される方
・日当たりの良さを求められる方
・買い物に便利なエリアをお探しの方
・治安の良さを求められる方

ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観

ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観3枚目
9階建て総戸数340戸の大型マンションです。
とても高級感のある外観で、5000㎡の中庭を囲むように4棟が建っています。

マンションの入口・エントランス

ファミールグラン高井戸デュープレックスのマンションの入口・エントランス1枚目
マンション入り口に車寄せがあります。
オートロックのあるエントランス横には受付があり、24時間体制で管理人の方が常駐されています。

共用ロビー

宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利です♪
とても綺麗に清掃されていて、管理体制の良さが伺えます。

エレベーターホール、エレベーター内

ファミールグラン高井戸デュープレックスのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは2基以上あります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ファミールグラン高井戸デュープレックスのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りて外廊下を通ります。

お部屋の玄関

ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関4枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関5枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関6枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関7枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋の玄関8枚目
窓があるのでとても明るく、広々とした玄関です。
可動式のシューズボックスが壁一面にあるので靴以外の収納にも可能です。

キッチン

ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン4枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン5枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン6枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン7枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン8枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのキッチン9枚目
とても広々としたキッチンです。
ダークな木目調のキッチンはとても重厚感があり、3口コンロ・グリル・食洗器付きで機能も充実しています。
リビングと廊下の2か所からキッチンへ入ることができるので家事動線に優れているので、家事もはかどりますね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)13枚目
7階の南向きで日当たり抜群!広いバルコニーは目の前を遮るものがなく、通風も良好です!
約16.6帖のLDKに隣接する洋室の引き戸を開ければ、約22.6帖の広々LDKとしての使用も可能です。
収納も豊富なので細かい物が散らかることなく、すっきりとしたリビングになりそうです。

洋室

ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室4枚目
リビングの隣にある洋室です。
南向きのバルコニーに面しているので、日当たり、通風良好です!
幅と奥行きのあるクローゼットがあるので、洋服がたくさん収納できそうです。

洋室(2)

ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(2)1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(2)2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(2)3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(2)4枚目
廊下をの右手にある約5.2帖の洋室です。
窓がありますが外通路に面していないので、窓を開けていても気になりません。
クローゼットが付いているので洋服や荷物の収納に便利です。

洋室(3)

ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(3)1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(3)2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(3)3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(3)4枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(3)5枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの洋室(3)6枚目
玄関左手にある約7.1帖の洋室です。
とても広いウォークインクローゼットがあるので、洋服だけではなく来客用の布団やスーツケース等の大きな荷物も楽々収納できます。
ハンガーパイプも付いているので、衣替えをしても洋服の収納にも便利です☆
こちらのお部屋にも窓が付いているのでお部屋の換気にも困りません。

化粧室・脱衣所・洗面室

ファミールグラン高井戸デュープレックスの化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
ダークな木目調の洗面台で高級感があります。 鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、下の引き出しとあわせると収納力抜群です♪
トールサイズのクローゼット、洗濯機の上にも扉付きの棚があるので、収納には困りません。

浴室・お風呂

ファミールグラン高井戸デュープレックスの浴室・お風呂1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの浴室・お風呂2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの浴室・お風呂3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの浴室・お風呂4枚目
明るい木目調のバスルームには追炊き機能が付いています。
バスタブも大きいので、脚を伸ばしてゆっくり入れます☆
浴室換気乾燥機も付いてるので、雨の日のお洗濯にも困りません。

トイレ

ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ4枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ5枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ6枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ7枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのトイレ8枚目
トイレは温水洗浄機能付きで、上部には扉付きの棚も付いています。
手洗い、鏡、ダストボックス等が付いているので大変便利です。

バルコニー

ファミールグラン高井戸デュープレックスのバルコニー1枚目
7階の南向きで日当たり抜群!
目の前を遮るものがなく広いバルコニーからは風が吹き抜け通風も良好です!
洗濯物もたくさん干せるので、まとめて洗濯をされるご家庭には助かりますね☆

お部屋からの眺望

ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋からの眺望1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスのお部屋からの眺望2枚目
目の前を遮るものがなく眺望は良好です。

騒音状況

近くに環状8号線が通っていますが、通りを入ったところにマンションが建っているので、交通量が少なくとても静かです。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの最寄りの駅周辺・街の様子

ファミールグラン高井戸デュープレックスの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
京王井の頭線「高井戸」駅。
渋谷までは約16分で通勤通学に大変便利です。

保育園、幼稚園、学校

ファミールグラン高井戸デュープレックスの保育園、幼稚園、学校1枚目
ファミールグラン高井戸デュープレックスの保育園、幼稚園、学校2枚目
高井戸小学校(約370m)、高井戸中学校(約710m)
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ファミールグラン高井戸デュープレックス(7階,)の概要

近くの駅
  • 高井戸駅 徒歩4分
  • 浜田山駅 徒歩11分
  • 富士見ケ丘駅 徒歩14分
住所
東京都杉並区高井戸東三丁目9-10
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
82.17㎡
バルコニー面積
12.27㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
常駐
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1998年9月
総戸数
340戸
小学校区域
高井戸小学校
中学校区域
高井戸中学校
分譲会社
丸紅
施工会社名
戸田建設
設計会社
トルテック都市建築設計
管理会社名
ベニーエステートサービス

ファミールグラン高井戸デュープレックスの地図

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