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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 119万8476円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

ライオンズマンション桜上水(6階,3499万円)

  • 東京都杉並区下高井戸
  • 桜上水駅5分
  • 2LDK
  • 58.19㎡
  • 6階
  • 西向き
  • ペット不可
  • 免震or制震
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • ワイドバルコニー
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
杉並区下高井戸ライオンズマンション桜上水3499万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

◆日当たり、眺望良好!収納豊富なワイドスパンバルコニー2LDK◆

最寄りの京王線「桜上水」駅まで、商店街、飲食店、コンビニエンスストア、郵便局や金融機関があるので、毎日の暮らしも便利です。
春は満開の桜でとても綺麗な玉川上水第二公園が近く、散歩をしながらお花見ができます。

また約1kmのところには下高井戸おおぞら公園は、とても広い原っぱとたくさんの遊具があり、
お子様連れにとても人気のある公園です。

今回ご紹介するお部屋は6階の2LDK!
LDKから2つの洋室まで繋がるワイドスパンバルコニーが自慢で、採光・通風ともに恵まれた環境です。

ウォークインクローゼットも付いているので、洋服や荷物がたくさんある方にもお勧めです☆


・杉並区、世田谷区周辺でお住まいをお探しの方
・主要都市へのアクセスの良さを重視される方
・2人で部屋を広々と使いたい、もしくは3人向けのファミリー物件をお探しの方
・子育てがしやすい環境を重視される方
・日当たりの良さを求められる方
・買い物に便利なエリアをお探しの方
・治安の良さを求められる方

ライオンズマンション桜上水の外観

ライオンズマンション桜上水の外観1枚目
ライオンズマンション桜上水の外観2枚目
ライオンズマンション桜上水の外観3枚目
外観は少しレトロな雰囲気です。
耐震補強工事実施済みの、10階建総戸数73戸の中規模マンションです。

マンションの入口・エントランス

ライオンズマンション桜上水のマンションの入口・エントランス1枚目
オートロックでは有りませんが、日勤の管理人さんがいてくれるので心強いです。

共用ロビー

ライオンズマンション桜上水の共用ロビー1枚目
ライオンズマンション桜上水の共用ロビー2枚目
マンション内の清掃が行き渡っており、清潔感があります。
管理体制の良さを感じます。
宅配ボックスがあり、お荷物の受け取りにも便利です。

エレベーターホール、エレベーター内

ライオンズマンション桜上水のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ライオンズマンション桜上水3499万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
階段から部屋までは内廊下を通ります。

お部屋の玄関

ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の玄関1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の玄関2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の玄関3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の玄関4枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の玄関5枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の玄関6枚目
玄関廊下はとても明るく、左手にはトールサイズのシューズボックスがあるので、靴の収納にも困りません。
またシューズボックスの横に棚があるので、ちょっとした小物を飾ったり棚の下に傘立てを置いたりと活用できそうです☆

お部屋の廊下

ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の廊下1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の廊下2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の廊下3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋の廊下4枚目
とても明るい廊下はL字型になっており、玄関から洋室が視界に入ることもなく急な来客でも安心です。
コーナーには明るい飾り棚があるので、お気に入りの写真や小物を飾るのにもいいですね。

キッチン

ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン4枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン5枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン6枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン7枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のキッチン8枚目
LDKに入ってすぐ左側にキッチンがあります。
すっきりとしたデザインで、3口コンロ・グリル・浄水器付きで機能も充実しています。
吊戸棚もあり、収納には困りません♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
10.6帖のシンプルなLDKです。
キッチンが壁側に付いているので、空間を無駄なく広々と使用できます♪
リビング全体が大きなバルコニーに面しているので、とても日当りがよく眺望も良好です。

洋室

ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室3枚目
リビングの隣にある4.7帖の洋室です。
とても奥行きのあるクローゼットが付いているので、家具をあまり置かずにお部屋を広々と無駄なく使えそうです。
こちらのお部屋もバルコニーに面しているので、日当たり良くとても明るいお部屋です。

洋室(2)

ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室(2)1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室(2)2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室(2)3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室(2)4枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室(2)5枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の洋室(2)6枚目
廊下の一番奥にある6.9帖の洋室です。
こちらのお部屋には約1.0帖のウォークインクローゼットが付いているので、洋服や荷物がたくさん収納できます。
リビングまで続くワイドバルコニーがあるので、日当たりがよく眺望も良好です。

ウォークインクローゼット

ライオンズマンション桜上水3499万円のウォークインクローゼット1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のウォークインクローゼット2枚目
こちらは廊下左手にあるウォークインクローゼットです。
洋服ラックが2面、また収納棚も設置されています。
上部にも棚があり、お洋服以外の物もたくさん保管することができそうです。

化粧室・脱衣所・洗面室

ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室8枚目
洗面台はシンプルな白色で、収納力も抜群です。
洗濯機の上と洗面所横にも棚があるので収納にとても便利そうです。

浴室・お風呂

ライオンズマンション桜上水3499万円の浴室・お風呂1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の浴室・お風呂2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の浴室・お風呂3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の浴室・お風呂4枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円の浴室・お風呂5枚目
シンプルな白くて明るいバスルーム。
雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き♪

トイレ

ライオンズマンション桜上水3499万円のトイレ1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のトイレ2枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のトイレ3枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のトイレ4枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
扉付きの棚が付いているので、トイレットペーパーや小物も収納できます。

バルコニー

ライオンズマンション桜上水3499万円のバルコニー1枚目
ライオンズマンション桜上水3499万円のバルコニー2枚目
LDKから2つの洋室まで続くワイドバルコニー。
眺めも良く、日当たりも良く洗濯物もよく乾きそうです。

ライオンズマンション桜上水の駐輪場

ライオンズマンション桜上水の駐輪場1枚目
マンション1階部分に駐輪場とバイク置場があります。
屋根付きなので雨の日も安心です。

お部屋からの眺望

ライオンズマンション桜上水3499万円のお部屋からの眺望1枚目
6階で目の前を遮るものがないので、眺望は良好です。

騒音状況

甲州街道沿いのマンションですが、国道側を避けた西向きの配置になっているので、
騒音に配慮され窓を閉めていれば部屋の中は静かです。

ライオンズマンション桜上水の交通アクセス

ライオンズマンション桜上水の交通アクセス1枚目
京王線「桜上水」徒歩4分です。
通勤通学に利便性の高い好立地です。

ライオンズマンション桜上水の最寄りの駅周辺・街の様子

ライオンズマンション桜上水の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ライオンズマンション桜上水の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
桜上水駅にはスーパーのキッチンコートがあります。
上北沢駅、下高井戸駅も徒歩圏内なので、スーパー、銀行、郵便局、薬局、クリーニング店などが充実しており、大変便利なエリアです。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ライオンズマンション桜上水の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ライオンズマンション桜上水の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
マンション近くにセブンイレブン、モスバーガー、スーパーいなげやがありとても便利です。

保育園、幼稚園、学校

ライオンズマンション桜上水の保育園、幼稚園、学校1枚目
ライオンズマンション桜上水の保育園、幼稚園、学校2枚目
高井戸第三小学校、向陽中学校が校区になります。

ライオンズマンション桜上水の近くの公園・緑地

ライオンズマンション桜上水の近くの公園・緑地1枚目
ライオンズマンション桜上水の近くの公園・緑地2枚目
ライオンズマンション桜上水の近くの公園・緑地3枚目
マンションから約1kmのところに下高井戸おおぞら公園があります。
とても広い原っぱ、そしてたくさんの遊具がありお子様連れにとても人気のある公園です。
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ライオンズマンション桜上水(6階,3499万円)の概要

近くの駅
  • 上北沢駅 徒歩12分
  • 桜上水駅 徒歩5分
  • 下高井戸駅 徒歩15分
  • 西永福駅 徒歩17分
住所
東京都杉並区下高井戸四丁目1-1
間取
2LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
58.19㎡
バルコニー面積
8.55㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万2800円
修繕積立金
1万6290円
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1975年8月
総戸数
73戸
小学校区域
高井戸第三小学校
中学校区域
向陽中学校
分譲会社
大京観光
施工会社名
中野組
管理会社名
大京アステージ

ライオンズマンション桜上水の地図

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