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ヴィルヌーブ西早稲田(6階,)

  • 東京都新宿区西早稲田
  • 面影橋駅2分
  • 3LDK
  • 77.47㎡
  • 6階
  • 南向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • ペット可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 3面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 床暖房
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区西早稲田ヴィルヌーブ西早稲田の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

三方角部屋の南向き☆至れり尽くせりの3LDK+2WIC+4バルコニー(ペット可)

都電荒川線に乗られたことはありますか?(^o^)
バスのように気軽に乗れて、渋滞にハマることもなくすいすい走ってくれる路面電車です。
その「面影橋」駅を降りて2~3分のところにあるのがヴィルヌーブ西早稲田です。
お部屋は6階の南向きで、三方角部屋なのでとても明るく、広いLDKには床暖房も付いています。
大型のウォークインクローゼットは2つ、バルコニーは4つもあるんですよ!
キッチン・パウダールーム・トイレに配されたヘリンボーン柄の床も個性的でオシャレ☆
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 西早稲田で探している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* 角住戸お好きな方。
* バルコニーがたくさんあると嬉しい方。
* 「お部屋はやっぱり南向きが好き」という方。
* オートロック・宅配ボックスがあると嬉しい方。
* 駐車場・バイク置き場・駐輪場をお使いになりたい方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

ヴィルヌーブ西早稲田の外観

ヴィルヌーブ西早稲田の外観1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の外観2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の外観3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の外観4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の外観5枚目
落ち着いたライトベージュのタイル貼りの外観。
エントランスの青いオブジェが特徴的です。

マンションの入口・エントランス

ヴィルヌーブ西早稲田のマンションの入口・エントランス1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のマンションの入口・エントランス2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のマンションの入口・エントランス3枚目
大きなピカピカのガラス張りのエントランス。
オートロック付きです。

共用ロビー

ヴィルヌーブ西早稲田の共用ロビー1枚目
中庭の見える共用ロビー。
とても綺麗に整備されています。

エレベーターホール、エレベーター内

ヴィルヌーブ西早稲田のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ヴィルヌーブ西早稲田のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りてすぐのところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関5枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関6枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関7枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の玄関8枚目
玄関ドアを開けると、目に飛び込む広いタタキ。
玄関廊下は高級感溢れる天然大理石貼りで、デザイン性の高い空間が広がります。
右手にはニッチカウンターとトールタイプのシューズクローゼットがあります。
照明は人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれますよ。

お部屋の廊下

ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の廊下1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の廊下2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋の廊下3枚目
廊下部分にもちょっとした収納があります。
扉も付いているので生活感が出ないのがいいですね!

キッチン

ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン5枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン6枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン7枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン8枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のキッチン9枚目
ヘリンボーン柄の床が可愛らしいキッチン。
3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器付きで機能性が高く、サービスバルコニーも付いているのでちょっと生ごみを置いておきたい時にも便利です。
リビングダイニングで寛ぐご家族と会話しながらお料理できるのもいいですね♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)13枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の居間(リビング・ダイニング・キッチン)14枚目
折り上げ天井と木材、そしてダウンライトの組み合わせが印象的なLDK(約17.5帖)。
南側と東側の2面採光なのでとても明るく、昼間は照明が要らないほどです。
バルコニーも2か所にあり、東側のバルコニーにはなんと、トランクルームも付いていますよ!
凹凸のあるアクセントウォールとガラス棚もデザイン性が高く、夜はムーディーな演出もできそうです♪

洋室

ヴィルヌーブ西早稲田の洋室1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室3枚目
LDK隣りの洋室(約6帖)。
南側バルコニーに面しているので明るいですが、アクセントクロスによって落ち着いた印象でもあります。
なんといっても幅と奥行きのあるウォークインクローゼットがとても便利そうですね!
主寝室としてはいかがでしょうか♪

洋室(2)

ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(2)1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(2)2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(2)3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(2)4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(2)5枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(2)6枚目
北東角に位置する洋室(約7.5帖)。
オーソドックスな形で広々としており、ベッド等の配置もしやすそうです。
大型のウォークインクローゼットに加えてピクチャーレールも付いていますよ!
バルコニーからの眺望も抜け感があります。

洋室(3)

ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(3)1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(3)2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(3)3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(3)4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の洋室(3)5枚目
玄関を入ってすぐの左手にある洋室(約5.1帖)。
ガラスブロックの明かり取りがオシャレな印象です♪
収納は左側は可動式棚、右側はクローゼットとなっており、本や小物とお洋服両方収納できますね!

化粧室・脱衣所・洗面室

ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
ヘリンボーン柄の床と個性的な洗面台がなんとも可愛らしいパウダールーム。
随所に収納があり機能的ながら、ホテルのようなデザインの空間で身支度も楽しくなりそうですね♪

浴室・お風呂

ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂4枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂5枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂6枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂7枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の浴室・お風呂8枚目
浴室も木目調のパネルが使用されていて、くつろげる空間です。
壁4面とも鏡面仕上げなので高級感があり、お手入れも楽そうです♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きで機能性も充分!

トイレ

ヴィルヌーブ西早稲田のトイレ1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のトイレ2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のトイレ3枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のトイレ4枚目
ヘリンボーン柄の床とダークブルーのアクセントクロスがオシャレなトイレ。
温水洗浄機能付きです。
上部には扉も付いているのでトイレットペーパーもすっきりと収納可能です。
座らないと気付かない位置にも棚があり、小物をディスプレイしたりちょこっと本を置いたりもできそうです。

バルコニー

ヴィルヌーブ西早稲田のバルコニー1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のバルコニー2枚目
奥行きも幅もある南側のワイドバルコニー。

駐車場

ヴィルヌーブ西早稲田の駐車場1枚目
マンションの1階部分に駐車場があります。
手前は平置き、奥は機械式です。

ヴィルヌーブ西早稲田の駐輪場

ヴィルヌーブ西早稲田の駐輪場1枚目
マンションの1階部分に機械式の駐輪場があります。

お部屋からの眺望

ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋からの眺望1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋からの眺望2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田のお部屋からの眺望3枚目
住宅街が一望できる気持ちの良い眺望です。

騒音状況

通りと都電荒川線に面していますが、南側開口部は逆を向いているので音はそれほど気になりませんでした。
念のため現地でお確かめくださいね!

ヴィルヌーブ西早稲田の交通アクセス

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分。
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2~3分。

ヴィルヌーブ西早稲田の最寄りの駅周辺・街の様子

ヴィルヌーブ西早稲田の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
面影橋駅は横断歩道を渡って道路の中央部分にあります。
高田馬場駅は駅前にBIG BOXやドン・キホーテがありとても便利。飲食店もたくさんあります!

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ヴィルヌーブ西早稲田の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ヴィルヌーブ西早稲田の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
通り沿いにセブンイレブンやまいばすけっとがあります。

ヴィルヌーブ西早稲田の近くの公園・緑地

ヴィルヌーブ西早稲田の近くの公園・緑地1枚目
近くに甘泉園公園があります。
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ヴィルヌーブ西早稲田(6階,)の概要

近くの駅
  • 面影橋駅 徒歩2分
  • 高田馬場駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区西早稲田三丁目8-14
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
77.47㎡
バルコニー面積
23.42㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1998年2月
総戸数
26戸
小学校区域
戸塚第一小学校
中学校区域
西早稲田中学校
分譲会社
西洋環境開発
施工会社名
鉄建建設
設計会社
デザイン・ファクトリー
管理会社名
ライフポート西洋

ヴィルヌーブ西早稲田の地図

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