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他の不動産業者の場合、 216万4320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

ラフォルム神楽坂(4階,6480万円)

  • 東京都新宿区西五軒町
  • 神楽坂駅5分
  • 3LDK
  • 62.31㎡
  • 4階
  • 北向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • トランクルーム付き
  • 24時間ゴミ出し可
  • 駐輪場がある
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区西五軒町ラフォルム神楽坂6480万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

人気の神楽坂駅近の閑静な住宅街☆エレガントな3LDKで上質な暮らしを

神楽坂駅を降りて閑静な住宅街少し歩いたところにあるのがラ・フォルム神楽坂です。
雑貨店等が多数あり人気の神楽坂駅より徒歩5分とは思えないほど静かな立地ですが、江戸川橋駅や牛込神楽坂駅等も利用できてとても便利です。
お部屋は4階の南東向きで広々としたLDKには明るい日差しが降り注ぎ、眺望も採光も良好です!
各居室にはクローゼットがあり、その他にファミリークローゼットもある収納が充実した3LDKで、上質な暮らしを実現してみませんか?

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 神楽坂・江戸川橋で探している方。
* 複数路線・複数駅をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* エレガントな雰囲気がお好きな方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

ラフォルム神楽坂の外観

ラフォルム神楽坂の外観1枚目
ラフォルム神楽坂の外観2枚目
ラフォルム神楽坂の外観3枚目
ラフォルム神楽坂の外観4枚目
落ち着いたトーンのタイル貼りの外観。
平成11年築なのでまだまだ綺麗です。

マンションの入口・エントランス

ラフォルム神楽坂のマンションの入口・エントランス1枚目
ラフォルム神楽坂のマンションの入口・エントランス2枚目
ラフォルム神楽坂のマンションの入口・エントランス3枚目
ラフォルム神楽坂のマンションの入口・エントランス4枚目
可愛らしい石畳を通りすぎたところにエントランスがあります。
オートロック・宅配ボックス完備です!

共用ロビー

ラフォルム神楽坂の共用ロビー1枚目
ラフォルム神楽坂の共用ロビー2枚目
綺麗に管理されている共用ロビーです。

エレベーターホール、エレベーター内

ラフォルム神楽坂のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ラフォルム神楽坂6480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りて少し進んだところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関3枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関4枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関5枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関6枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の玄関7枚目
玄関ドアを開けると、目に飛び込む広いタタキと右手のニッチカウンター。デザイン性の高い空間が広がります。
ワイドでトールタイプのシューズクローゼットがあり、ご家族分の靴もしっかりと収納できそうです!
照明は人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれそうです。
大理石貼りの玄関廊下はお客様にも自慢のスペースとなりそうですね♪

お部屋の廊下

ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の廊下1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋の廊下2枚目
廊下を進むとLDKへと続く扉の手前右側にファミリークローゼットがあります。
アウトドア用品や掃除機などもすっきりと収納できますね!

キッチン

ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン3枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン4枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン5枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン6枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン7枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン8枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン9枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のキッチン10枚目
木目調の鏡面仕上げで高級感のあるキッチン。
3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器付きでスペックは充分。
広いシンクとワークトップがとても使いやすそうです♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
南東向きの大きな窓から、陽が降り注ぐリビングダイニング(LD)。広さは約15~18帖位でしょうか、伸びやかな空間です。
照明付きのアクセントウォールが柔らかくエレガントな雰囲気を作り、夜はムーディーな演出もできそうです。
一角に書斎スペースがあるので、読書やPC作業のほかにお子様のリビング学習にもお使いいただけそうです♪

洋室

ラフォルム神楽坂6480万円の洋室1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室3枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室4枚目
南東側バルコニーに面した明るい洋室。広さは5~6帖位でしょうか。
奥行きのあるクローゼットのほかに可動式棚も付いており、本や小物などをすっきりと収納できます♪

洋室(2)

ラフォルム神楽坂6480万円の洋室(2)1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室(2)2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室(2)3枚目
キッチン横の洋室。広さは4.5帖位でしょうか。
ワイドなクローゼットが付いています。
キッチンから目が届きやすいので、お子様が小さいうちは遊ぶお部屋としてもいいですね♪

洋室(3)

ラフォルム神楽坂6480万円の洋室(3)1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室(3)2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の洋室(3)3枚目
玄関を入ってすぐの左手にある洋室。広さは4.5帖位でしょうか。
ワイドなクローゼットが付いています。

化粧室・脱衣所・洗面室

ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
ホテルライクなカーペット敷のパウダールーム。
エレガントな雰囲気の白い洗面台は3面鏡の裏すべてと洗面ボウル下が収納になっており、お化粧品や洗剤の買い置き等もすっきりと収納できそうです。
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には扉付きの棚と可動式棚が付いています。写真のようにタオルもすっきりと収納可能です。

浴室・お風呂

ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂3枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂4枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂5枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂6枚目
ラフォルム神楽坂6480万円の浴室・お風呂7枚目
ホワイトパール調のエレガントなバスルーム。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
ゆったりとしたバスタブで、リラックスしてお過ごしいただけそうですね!

トイレ

ラフォルム神楽坂6480万円のトイレ1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のトイレ2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いており、トイレットペーパーもすっきりと収納可能です。

バルコニー

ラフォルム神楽坂6480万円のバルコニー1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のバルコニー2枚目
バルコニーは奥行きも幅もあり、ゆったりとしています。
タイル敷なのでガーデニングにも良さそうですね!

駐車場

ラフォルム神楽坂の駐車場1枚目
エントランスに向かって右手のほうに駐車場があります。

ラフォルム神楽坂の駐輪場

ラフォルム神楽坂の駐輪場1枚目
ラフォルム神楽坂の駐輪場2枚目
エントランスの左脇に駐輪場があります。

お部屋からの眺望

ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋からの眺望1枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋からの眺望2枚目
ラフォルム神楽坂6480万円のお部屋からの眺望3枚目
神楽坂の住宅街が一望できる気持ちの良い眺望です。

騒音状況

住宅街なのでとても静かです。
念のため現地でお確かめくださいね!

ラフォルム神楽坂の交通アクセス

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分。
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分。
JR総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分。

ラフォルム神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子

ラフォルム神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ラフォルム神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
ラフォルム神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
大人に人気の伝統ある街「神楽坂」のメインストリートも徒歩圏内。多種多様な飲食店があるので自分のお気に入りを見つけましょう。
また、江戸川橋駅方面に歩くと地蔵通り商店街もあります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ラフォルム神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ラフォルム神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
徒歩3分のところにまいばすけっとがあります。
地蔵通り商店街にはスーパー丸正もあります。
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ラフォルム神楽坂(4階,6480万円)の概要

近くの駅
  • 飯田橋駅 徒歩11分
  • 江戸川橋駅 徒歩9分
  • 神楽坂駅 徒歩5分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩8分
住所
東京都新宿区西五軒町1-10
間取
3LDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
62.31㎡
バルコニー面積
8.5㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万2030円
修繕積立金
2万3370円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1999年7月
総戸数
27戸
小学校区域
江戸川小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
スペースデザイン
施工会社名
五洋建設
設計会社
アトリエ・コア
管理会社名
日本ハウズイング

ラフォルム神楽坂の地図

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