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上落合ハイツ(7階,)

  • 東京都新宿区上落合
  • 中井駅1分
  • 3LDK
  • 57.12㎡
  • 7階
  • 南西向き
  • ペット可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • ペット可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • 富士山が見える
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区上落合上落合ハイツの間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆駅徒歩1分!富士山の見える家具付き3LDK(ペット可)☆

中井駅を降りて商店街を1分歩いたところにあるのが上落合ハイツです。
商店街にはミニスーパーや八百屋さん、パン屋さんなどがあり、とても便利。
お部屋は7階の南西向きで、バルコニーからは富士山も見える希少性の高い住戸です。
冬でもポカポカ温かい日差しの入るリビングで、ご家族も可愛いペットも寛いでお過ごしいただけますよ。
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 中井周辺で探している方。
* 駅チカ(駅徒歩1分以内)がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* キッチンはカウンター式がご希望の方。
* ウォークインクローゼットがあると嬉しい方。
* 宅配ボックスをお使いになりたい方。
* 眺望も重視される方。
* 富士山が見えると嬉しい方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 家具付き物件で初期費用を抑えたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

上落合ハイツの外観

上落合ハイツの外観1枚目
上落合ハイツの外観2枚目
上落合ハイツの外観3枚目
上落合ハイツの外観4枚目
上落合ハイツの外観5枚目
ブラウン・ベージュ・ホワイト調の組み合わせが印象的な外観で、外壁もしっかり塗り直されています。「中井」駅徒歩1分の近さ、1階には信用金庫がテナントとして入っています。

マンションの入口・エントランス

上落合ハイツのマンションの入口・エントランス1枚目
上落合ハイツのマンションの入口・エントランス2枚目
上落合ハイツのマンションの入口・エントランス3枚目
上落合ハイツのマンションの入口・エントランス4枚目
大通りとは裏側の商店街通り側にエントランスがあります。
宅配ボックスもあるので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。

エレベーターホール、エレベーター内

上落合ハイツのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

上落合ハイツのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
上落合ハイツのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
上落合ハイツのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りて少し進んだところに玄関ドアがあります。
TVモニター付きインターホンも付いているので、来客時も安心ですね♪

お部屋の玄関

上落合ハイツのお部屋の玄関1枚目
上落合ハイツのお部屋の玄関2枚目
上落合ハイツのお部屋の玄関3枚目
上落合ハイツのお部屋の玄関4枚目
上落合ハイツのお部屋の玄関5枚目
玄関を入ると右手にトールタイプのシューズクローゼットがあります。
姿見も付いているので、お出かけ前に全身チェックもできますよ♪
照明は人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれます。

お部屋の廊下

上落合ハイツのお部屋の廊下1枚目
上落合ハイツのお部屋の廊下2枚目
廊下部分に進むと右手に洗濯機置き場があります。
扉が付いているので生活感が出にくく、洗濯機の音も軽減してくれます。

キッチン

上落合ハイツのキッチン1枚目
上落合ハイツのキッチン2枚目
上落合ハイツのキッチン3枚目
上落合ハイツのキッチン4枚目
上落合ハイツのキッチン5枚目
上落合ハイツのキッチン6枚目
上落合ハイツのキッチン7枚目
LDKに入ってすぐ左手にあるキッチンスペース。とても広々としています。
白いカウンターキッチンは一つ一つの引き出しに可愛らしい取っ手がついていて、用事がなくても開けたくなってしまいそうです♪
3口コンロ・グリル・浄水器付きでスペックも充分です。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
上落合ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
南西向きの大きな窓から、陽が降り注ぐLDK(約10帖)。
日中は照明が必要ないほど、明るいお部屋です。
隣りの洋室との間のスライディングドア(引き戸)を開けておけば、さらに開放的な空間となります。
ご家族が集まるお部屋として最適ですね♪

洋室

上落合ハイツの洋室1枚目
上落合ハイツの洋室2枚目
上落合ハイツの洋室3枚目
上落合ハイツの洋室4枚目
南西側バルコニーに面した洋室(約6.0帖)。
ワイドなクローゼットも付いています。
LDKとの間のスライディングドア(引き戸)を閉めれば、完全な個室としてお使いいただけます。

洋室(2)

上落合ハイツの洋室(2)1枚目
上落合ハイツの洋室(2)2枚目
上落合ハイツの洋室(2)3枚目
上落合ハイツの洋室(2)4枚目
LDKに入ってすぐの右手にある洋室(約4.1帖)。
スリムタイプのクローゼットとエアコンが付いています。
個室や書斎としてもお使いいただけますし、キッチンから目が届きやすいので小さなお子様の遊ぶお部屋としてもお使いいただけます。

洋室(3)

上落合ハイツの洋室(3)1枚目
上落合ハイツの洋室(3)2枚目
上落合ハイツの洋室(3)3枚目
上落合ハイツの洋室(3)4枚目
玄関を入ってすぐの右手にある洋室(約4.4帖)。
奥行きのあるWICが付いておりたっぷり収納可能なので、すっきりとお片付けすれば居室部分を広くお使いいただけます。

化粧室・脱衣所・洗面室

上落合ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
上落合ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
上落合ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
上落合ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
上落合ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
玄関を入ってすぐの左手にあるパウダールーム。
Panasonic製の洗面化粧台が木目調でデザインも可愛らしいですね♪
3面鏡には女優ミラーのように照明が付いているので、朝の身支度もはかどりそうです。

浴室・お風呂

上落合ハイツの浴室・お風呂1枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂2枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂3枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂4枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂5枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂6枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂7枚目
上落合ハイツの浴室・お風呂8枚目
パウダールームの右手に入口のあるバスルーム。
明るくナチュラルな雰囲気で、一日の疲れをゆったりと癒してくれそうです♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

上落合ハイツのトイレ1枚目
上落合ハイツのトイレ2枚目
上落合ハイツのトイレ3枚目
上落合ハイツのトイレ4枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いているので、トイレットペーパーもすっきりと収納可能です。

バルコニー

上落合ハイツのバルコニー1枚目
上落合ハイツのバルコニー2枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、お洗濯物とお布団を同時に干せそうです。
南西向きなのですぐに乾きそうなのも嬉しいですね♪

駐車場

上落合ハイツの駐車場1枚目
地下1階部分には屋内平置型駐車場があります。月額使用料は33,000円です。最新の空き状況はその都度、管理会社へ確認致します。

上落合ハイツの駐輪場

上落合ハイツの駐輪場1枚目
エントランス右側には屋根付駐輪場があります。最新の空き状況と月額使用料はその都度、管理会社へ確認致します。

リノベーションのポイント

7階の南西向き、富士山も一望できる恵まれた住戸を、使い勝手の良い3LDKに仕上げています。
ナチュラルな雰囲気でどんなインテリアも合わせやすそうですよ♪

お部屋からの眺望

上落合ハイツのお部屋からの眺望1枚目
上落合ハイツのお部屋からの眺望2枚目
上落合ハイツのお部屋からの眺望3枚目
上落合ハイツのお部屋からの眺望4枚目
上落合ハイツのお部屋からの眺望5枚目
7階で高台となっているため、かなり気持ちの良い眺望です。
夕日に照らされる富士山も見えますよ。

騒音状況

山手通りに面しているので多少車の音がします。
念のため現地でお確かめくださいね!

上落合ハイツの交通アクセス

マンションからは都営大江戸線「中井」駅徒歩1分という近さ、西武池袋線「中井」駅は徒歩2分。東京メトロ東西線「落合」駅はそれでも徒歩6分。

上落合ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子

上落合ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
上落合ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
上落合ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
上落合ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
「中井」駅周辺にはどこか懐かしさを覚える本屋さん、八百屋さん、地域密着型のスーパーなど下町のような落ち着く雰囲気。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

上落合ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
上落合ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
上落合ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
徒歩6分の「落合」駅界隈にはコンビニ、大型ドラッグストア、地域密着型のスーパーなど日常の買物施設が充実。
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上落合ハイツ(7階,)の概要

近くの駅
  • 落合駅 徒歩6分
  • 落合駅 徒歩6分
  • 下落合駅 徒歩11分
  • 中井駅 徒歩1分
住所
東京都新宿区上落合二丁目22-23
間取
3LDK
バルコニー方向
南西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
57.12㎡
バルコニー面積
6.72㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
自主
管理体制
巡回
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1972年8月
総戸数
65戸
小学校区域
落合第二小学校
中学校区域
西戸山第二中学校
分譲会社
藤和土地
施工会社名
東海興業
管理会社名
自主管理

上落合ハイツの地図

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