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近鉄ハイツ新宿(2階,4580万円)

  • 東京都新宿区若松町
  • 若松河田駅7分
  • 3LDK
  • 60.5㎡
  • 2階
  • 東向き
  • ペット不可
  • トランクルーム付き
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット付き
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
新宿区若松町近鉄ハイツ新宿4580万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆交通至便ながら閑静な住宅街!管理体制良好なマンションで落ち着いた暮らしを☆

若松河田駅を降りて抜弁天通りを歩き、住宅街に入ったところにあるのが近鉄ハイツ新宿です。
複数の路線・駅が使える便利な立地ながら、閑静な住宅街なので落ち着いた暮らしが期待できます♪
管理体制の良い当マンションは、なんとトランクルーム所有権付きです!
お部屋は2階でカウンターキッチンやウォークインクローゼット等、使い勝手の良い仕上がりとなっています。
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 若松河田エリアで探している方。
* 複数路線・複数駅をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* キッチンはカウンター式がご希望の方。
* LDKは10帖以上の広さが欲しい方。
* 各洋室にクローゼットが欲しい方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* トランクルームがあると嬉しい方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 低層階がお好みの方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

近鉄ハイツ新宿の外観

近鉄ハイツ新宿の外観1枚目
近鉄ハイツ新宿の外観2枚目
近鉄ハイツ新宿の外観3枚目
近鉄ハイツ新宿の外観4枚目
白にオレンジのレンガ、そして黄色のドアがレトロで可愛らしい外観。
ゆったりとした敷地の中央奥にエントランスがあります。

マンションの入口・エントランス

近鉄ハイツ新宿のマンションの入口・エントランス1枚目
オレンジレンガ調でレトロモダンなエントランス。
奥の管理人室の前を通って左手の扉から入ります。

共用ロビー

近鉄ハイツ新宿の共用ロビー1枚目
共用ロビーは広さこそありませんが、綺麗に管理されています。

エレベーターホール、エレベーター内

近鉄ハイツ新宿のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

近鉄ハイツ新宿4580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りて外廊下を少し進んだところに玄関ドアがあります。
TVモニター付きインターホンも付いているので、来客時も安心ですね♪

お部屋の玄関

近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋の玄関1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋の玄関2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋の玄関3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋の玄関4枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋の玄関5枚目
玄関ドアを開けると、フローリングや建具の木目調がナチュラルで温かい雰囲気です。
右手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。
人感センサーも付いているので、夜の帰宅時もパッと明るく照らしてくれます。

お部屋の廊下

近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋の廊下1枚目
廊下の先にはLDKとの間の扉。ガラス部分が大きく、光をたっぷり取り込んでくれます。

キッチン

近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン4枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン5枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン6枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン7枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン8枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のキッチン9枚目
LD全体を見渡しながらお料理ができるカウンターキッチン。
キッチンスペースだけで3.5~4帖位あるでしょうか、とても広々としていて動きやすそうです♪
3口コンロ・グリル・浄水器付きでスペックは充分ながら、引き出し収納も充実しています。
使う方だけのお城になりそうですね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

近鉄ハイツ新宿4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
北東側バルコニーに面したLDK(約11帖)。
明るく開放的で帖数以上に広さを感じます。
隣りの洋室1との間のスライディングドア(引き戸)を開けておけば、さらに開放的な空間となります。

洋室

近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室4枚目
北東側バルコニーに面した洋室1(約5.3帖)。
オーソドックスな形に、ワイドなクローゼットも付いており使いやすそうなお部屋です。

洋室(2)

近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(2)1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(2)2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(2)3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(2)4枚目
キッチン隣りの洋室2(約4.0帖)。
可動式棚とスリムタイプのクローゼットが付いています。
書斎としてもお使いいただけますし、キッチンから目が届きやすいので小さなお子様の遊ぶお部屋としても良さそうですね♪

洋室(3)

近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(3)1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(3)2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の洋室(3)3枚目
玄関を入ってすぐ右手にある洋室3(約5.2帖)。
とても広々とした大型のウォークインクローゼットが付いているので、主寝室としてはいかがでしょうか♪

化粧室・脱衣所・洗面室

近鉄ハイツ新宿4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
玄関を入って廊下の左手にあるパウダールーム。
洋室3を主寝室とした場合には、LDKを通らずにアクセス可能です。
木目調の洗面化粧台も可愛らしいですね♪
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には棚も付いています。

浴室・お風呂

近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂4枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂5枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂6枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂7枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂8枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円の浴室・お風呂9枚目
明るいベージュの木目調でナチュラルな雰囲気のバスルーム。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
ゆったりのんびりと寛げそうな空間ですね♪

トイレ

近鉄ハイツ新宿4580万円のトイレ1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のトイレ2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のトイレ3枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のトイレ4枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚もあり、トイレットペーパーもすっきりと収納可能です。
マンションにしては珍しく、小窓が付いているのも嬉しいポイントですね♪

バルコニー

近鉄ハイツ新宿4580万円のバルコニー1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のバルコニー2枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、お洗濯物とお布団を同時に干せそうです♪

近鉄ハイツ新宿の駐輪場

近鉄ハイツ新宿の駐輪場1枚目
エントランスへの通路右手にある駐輪場。

近鉄ハイツ新宿のごみ集積場

近鉄ハイツ新宿のごみ集積場1枚目
マンションに向かって右手にあるごみ集積場。

リノベーションのポイント

カウンターキッチン、10帖以上のLDK、クローゼット付きの各洋室、追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム等、必要なものが全て揃った使い勝手の良いお部屋に仕上がっています!
閑静な住宅街にある管理体制良好なマンションなので、落ち着いた暮らしが期待できます♪

お部屋からの眺望

近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋からの眺望1枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋からの眺望2枚目
近鉄ハイツ新宿4580万円のお部屋からの眺望3枚目
2階なので高層階のような眺望は臨めませんが、写真の通り遠くまで見渡せる眺望となっています。
眼下に緑が見えるのも気持ちいいですね♪

騒音状況

住宅街なのでとても静かです。
念のため現地でお確かめくださいね!

近鉄ハイツ新宿の交通アクセス

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分。
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩10分。
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩11分。
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩16分。

近鉄ハイツ新宿の最寄りの駅周辺・街の様子

近鉄ハイツ新宿の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
都営大江戸線「若松河田」駅周辺はドトールやタリーズコーヒー等カフェが充実しています。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

近鉄ハイツ新宿の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
近鉄ハイツ新宿の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
徒歩4~5分のところにはミニストップ、徒歩8分のところにはスーパーライフがあります。
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近鉄ハイツ新宿(2階,4580万円)の概要

近くの駅
  • 新宿三丁目駅 徒歩15分
  • 東新宿駅 徒歩10分
  • 若松河田駅 徒歩7分
住所
東京都新宿区若松町18-4
間取
3LDK
バルコニー方向
東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
60.5㎡
バルコニー面積
6.6㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万9108円
修繕積立金
1万9108円
駐車場在否
空無し
駐車場月額
3万円
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1975年10月
総戸数
43戸
分譲会社
近鉄不動産
施工会社名
近鉄住宅建設
管理会社名
日本ハウズイング

近鉄ハイツ新宿の地図

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