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ルモン広尾(6階,)

  • 東京都渋谷区広尾
  • 恵比寿駅4分
  • 1LDK
  • 46.98㎡
  • 6階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 免震or制震
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
渋谷区広尾ルモン広尾の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆アーバンライフを満喫したい方向け高級リノベーション南向き1LDK☆

恵比寿駅から広尾方面に4分歩いたところにあるのがルモン広尾です。
恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩9分、代官山や中目黒にも歩いて行ける便利な立地。
お部屋は6階の1LDKで、約11.5帖もあるLDKには南側から温かい日差しが降り注ぎます。
高級感に溢れたL字型キッチンやバスルーム、大型のウォークインクローゼットなど贅沢な設えは、あなたのアーバンライフをより充実したものにしてくれるでしょう。
ぜひお早めにご内覧ください!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 恵比寿で探している方。
* 駅からの徒歩は5分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 大型のウォークインクローゼットが欲しい方。
* ラグジュアリーな雰囲気がお好きな方。
* 公園の見える眺望がお好みの方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

ルモン広尾の外観

ルモン広尾の外観1枚目
ルモン広尾の外観2枚目
ルモン広尾の外観3枚目
ルモン広尾の外観4枚目
駅から徒歩4分、飲食店が軒を連ねる恵比寿ど真ん中の好立地に佇む物件。落ち着いた色合いの外観。1階にはローソンがあり、とても便利。

マンションの入口・エントランス

ルモン広尾のマンションの入口・エントランス1枚目
ルモン広尾のマンションの入口・エントランス2枚目
ルモン広尾のマンションの入口・エントランス3枚目
ローソンの右横にエントランス。マンション表札、その上のライトのデザインはレトロな雰囲気を醸し出しています。

共用ロビー

ルモン広尾の共用ロビー1枚目
ルモン広尾の共用ロビー2枚目
ルモン広尾の共用ロビー3枚目
エントランスを入るとすぐに集合ポスト、その先に管理人さんのお部屋が。優しそうなおじ様で優しく会釈してくれました。

エレベーターホール、エレベーター内

ルモン広尾のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
ルモン広尾のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは一基。黄色の扉は珍しく、歴史を感じるとともになんともかわいらしい雰囲気。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ルモン広尾のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ルモン広尾のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
ルモン広尾のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りて内廊下を進んだところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

ルモン広尾のお部屋の玄関1枚目
ルモン広尾のお部屋の玄関2枚目
ルモン広尾のお部屋の玄関3枚目
ルモン広尾のお部屋の玄関4枚目
ルモン広尾のお部屋の玄関5枚目
玄関を入ると左手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。
正面にはLDKに続く扉があり、スリットガラスから明るい光が差し込みます。
建具は鏡面仕上げなので高級感があり、玄関全体がラグジュアリーな空間となっています。

キッチン

ルモン広尾のキッチン1枚目
ルモン広尾のキッチン2枚目
ルモン広尾のキッチン3枚目
ルモン広尾のキッチン4枚目
ルモン広尾のキッチン5枚目
ルモン広尾のキッチン6枚目
ルモン広尾のキッチン7枚目
ルモン広尾のキッチン8枚目
ルモン広尾のキッチン9枚目
ブラック系の鏡面仕上げで高級感のあるL字型キッチン。
3口コンロ・グリル・食洗器・浄水器付きでスペックは充分ながら、ワークトップが広々としていてとても使いやすそうです。
リビングダイニングにいる方とコミュニケーションがとりやすいのがいいですね♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ルモン広尾の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
南側に窓のあるとても明るいLDK(約11.5帖)。昼間は照明がいらないほどです♪
お部屋が少し縦長なので、写真のようにダイニングスペースとリビングスペースをゾーニングしてお使いいただけます。
エアコンも新規に設置されています。

洋室

ルモン広尾の洋室1枚目
ルモン広尾の洋室2枚目
ルモン広尾の洋室3枚目
南側に大きな掃き出し窓のある明るい洋室(約6帖)。
ワイドなクローゼットがあり、物をすっきりと収納すればさらに居室部分を広くお使いいただけます。

ウォークインクローゼット

ルモン広尾のウォークインクローゼット1枚目
ルモン広尾のウォークインクローゼット2枚目
ルモン広尾のウォークインクローゼット3枚目
キッチン横、洋室の入口に扉のあるウォークインクローゼット。
中がとっても広く、姿見を置けばドレッシングルームとしてもお使いいただけそうです♪
大型のスーツケースやゴルフバッグ等もすっぽりと収納できるので、常に散らからないお部屋を実現できますね!

化粧室・脱衣所・洗面室

ルモン広尾の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ルモン広尾の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ルモン広尾の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ルモン広尾の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ルモン広尾の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
洗面室というよりも “パウダールーム” という呼び方が、似合う空間。
深みあるブラックで統一された家具のような洗面台には、珍しい丸みを帯びた洗面ボウルが可愛らしく、ホテルのような雰囲気です。
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

ルモン広尾の浴室・お風呂1枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂2枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂3枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂4枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂5枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂6枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂7枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂8枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂9枚目
ルモン広尾の浴室・お風呂10枚目
ブラック系でシックな印象のバスルーム。
壁4面とも鏡面仕上げで高級感があり、お手入れも楽そうです♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きで、さらに照明の切り替えスイッチが付いているので、明るい白色と温かいオレンジ色を気分によってお選びいただけます。

トイレ

ルモン広尾のトイレ1枚目
ルモン広尾のトイレ2枚目
ルモン広尾のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いているので、トイレットペーパーもすっきりと収納可能です。

バルコニー

ルモン広尾のバルコニー1枚目
バルコニーは幅こそありませんが、奥行きがありゆったりとしています。
南向きなので日当たりも良く、お洗濯物もよく乾きそうですね♪

リノベーションのポイント

恵比寿駅至近、6階の南向きで公園が見える恵まれた住戸を、ラグジュアリーな空間に仕上げています。L字型キッチンや大きなウォークインクローゼットは使い勝手も抜群で、より充実したアーバンライフを実現してくれそうです♪

お部屋からの眺望

ルモン広尾のお部屋からの眺望1枚目
ルモン広尾のお部屋からの眺望2枚目
ルモン広尾のお部屋からの眺望3枚目
ルモン広尾のお部屋からの眺望4枚目
ビルやマンション群の見えるシティービューながら、足元には公園が見えてほっこり♡
夜景も楽しみですね♪

騒音状況

交差点近くなので多少車の音がします。
(開口部は逆側の公園向きです)
念のため現地でお確かめくださいね!

ルモン広尾の交通アクセス

恵比寿駅徒歩5分圏内の好立地。東急東横線「代官山駅」も徒歩15分です。休日は代官山散歩なんてのも良いですね。

ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子

ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子5枚目
ルモン広尾の最寄りの駅周辺・街の様子6枚目
恵比寿駅直結のatre。アパレルや雑貨、飲食店などたいていのものは揃います。また、今回の物件とは反対の西口側には恵比寿銀座商店街があります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ルモン広尾の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ルモン広尾の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
1階にはローソンが入っています。
恵比寿駅前にマツキヨもあります。

ルモン広尾の近くの公園・緑地

ルモン広尾の近くの公園・緑地1枚目
ルモン広尾の近くの公園・緑地2枚目
ルモン広尾の近くの公園・緑地3枚目
住戸によってはお部屋からも一望できる恵比寿東公園、通称たこ公園。都会の中の公園ってとても貴重で何か落ち着きますね。

カフェ

ルモン広尾のカフェ1枚目
徒歩3~4分のところに猿田彦コーヒーがあります。こじんまりとしていますが、テラス席もありますよ♪

ルモン広尾のその他周辺施設

ルモン広尾のその他周辺施設1枚目
ルモン広尾のその他周辺施設2枚目
マンションのすぐ裏手には恵比寿では有名なラーメン屋「阿夫利」があります。また、その前には個性的な飲食店が軒を連ねる「恵比寿横丁」が。夜はとても賑やかになります。
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ルモン広尾(6階,)の概要

近くの駅
  • 恵比寿駅 徒歩4分
  • 渋谷駅 徒歩15分
  • 代官山駅 徒歩15分
住所
東京都渋谷区広尾一丁目16-3
間取
1LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
46.98㎡
バルコニー面積
3.36㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1979年8月
総戸数
54戸
小学校区域
広尾小学校
中学校区域
広尾中学校
分譲会社
富士地所
施工会社名
間組
管理会社名
東洋グリーン建物

ルモン広尾の地図

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