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ニュータウンオークボ(14階,)

  • 東京都新宿区大久保
  • 高田馬場駅5分
  • 2LDK
  • 53.04㎡
  • 14階
  • 西向き
  • ペット不可
  • 外壁タイル貼り
  • 200戸以上
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • キッチンに窓あり
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区大久保ニュータウンオークボの間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆大規模ヴィンテージマンションだからスーパーも大型公園も隣接☆

高田馬場駅を降りて新宿方面に歩き、少し早稲田方面に曲がったところにあるのがニュータウンオークボです。
敷地内にはショッピングセンターがあり、スーパーマルエツもあるのでお買い物にも便利。
また、隣接する戸山公園は敷地が広大で、お散歩やピクニックにも最適です♪
お部屋は14階で眺望良好。約12帖もあるリビングダイニングからは綺麗な夜景と遠くの山々を眺めることができます。
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 高田馬場・西早稲田で探している方。
* 駅からの徒歩は5分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 山手線の内側にお住まいになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 大型の公園が近くにあると嬉しい方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* LDKは10帖以上の広さが欲しい方。
* 眺望も重視される方。
* 高層階(10階以上)がお好きな方。
* 大規模マンションがお好みの方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

ニュータウンオークボの外観

ニュータウンオークボの外観1枚目
ニュータウンオークボの外観2枚目
ニュータウンオークボの外観3枚目
ニュータウンオークボの外観4枚目
ニュータウンオークボの外観5枚目
大規模ならではの迫力ある外観。
とにかく広いので、案内板を目印にエントランスに進みます。

マンションの入口・エントランス

ニュータウンオークボのマンションの入口・エントランス1枚目
ニュータウンオークボのマンションの入口・エントランス2枚目
長い通路の先にエントランスがあります。
自動ドアなので両手がふさがっていてもサッと入れます。

共用ロビー

ニュータウンオークボの共用ロビー1枚目
広々とした共用ロビー。
集合ポストがずらりと並ぶ光景は大規模ならでは!

エレベーターホール、エレベーター内

ニュータウンオークボのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは2基あります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ニュータウンオークボのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ニュータウンオークボのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
ニュータウンオークボのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りて外廊下を進んだ左側に玄関ドアがあります。
TVモニター付きインターホンも付いているので、来客時も安心ですね♪

お部屋の玄関

ニュータウンオークボのお部屋の玄関1枚目
ニュータウンオークボのお部屋の玄関2枚目
ニュータウンオークボのお部屋の玄関3枚目
ニュータウンオークボのお部屋の玄関4枚目
ニュータウンオークボのお部屋の玄関5枚目
広々とした玄関ホール。
ナチュラルなフローリングとその先の建具がカジュアルな雰囲気でとても可愛らしいです♪
右手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。
照明は人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれます。

お部屋の廊下

ニュータウンオークボのお部屋の廊下1枚目
ニュータウンオークボのお部屋の廊下2枚目
ニュータウンオークボのお部屋の廊下3枚目
正面のガラス扉はLDKの明るさを廊下にも届けてくれます。
ちょっぴり奥の様子が窺えるのも嬉しい演出ですね♪

キッチン

ニュータウンオークボのキッチン1枚目
ニュータウンオークボのキッチン2枚目
ニュータウンオークボのキッチン3枚目
ニュータウンオークボのキッチン4枚目
ニュータウンオークボのキッチン5枚目
ニュータウンオークボのキッチン6枚目
ニュータウンオークボのキッチン7枚目
ニュータウンオークボのキッチン8枚目
リビングダイニングから独立したキッチンスペース。
生活感が出にくく、来客時はお客様の目が気にならないのが嬉しいですね。
3口コンロ・グリル・浄水器付きでスペックは充分ながら、上下の棚も充実しており、さらには奥に家電が置けるカップボードもあります。
小窓が付いているのも嬉しいポイント♪
自分だけのお城にふさわしいキッチンですね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
ニュータウンオークボの居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
西側バルコニーに面した明るいLDK(約15帖)。リビングダイニングだけで約12帖あり、とても伸びやかな空間です。
写真のようにダイニングスペースとリビングスペースをゾーニングしても余裕のスペースです。
ソファーを置いている壁にはピクチャーレールが付いており、写真や絵画を飾ることもできます。
明るく無垢材のようなフローリングはどんなインテリアにも似合いそうなので、お好きな寛ぎ空間を作ってくださいね♪

洋室

ニュータウンオークボの洋室1枚目
ニュータウンオークボの洋室2枚目
ニュータウンオークボの洋室3枚目
西側バルコニーに面した明るい洋室1(約5.2帖)。
壁の一面を使ったワイドなクローゼットは大容量!
すっきりと収納すれば、居住空間をひろびろと使えますね♪

洋室(2)

ニュータウンオークボの洋室(2)1枚目
ニュータウンオークボの洋室(2)2枚目
ニュータウンオークボの洋室(2)3枚目
リビングダイニングからスライディングドア(引き戸)を開ける形の洋室2(約4.3帖)。
広さこそありませんが、しっかりとクローゼットも付いているので個室としてお使いいただけます。
書斎やホビールーム、お子様のお部屋としてもいいですね♪

化粧室・脱衣所・洗面室

ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
ニュータウンオークボの化粧室・脱衣所・洗面室8枚目
玄関を入ってすぐ右手にあるパウダールーム。
木の表情豊かな洗面台は見た目がかわいらしいだけでなく、収納力もたっぷり◎
さらには背面にリネン庫も付いています。
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には扉付きの棚も付いています。

浴室・お風呂

ニュータウンオークボの浴室・お風呂1枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂2枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂3枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂4枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂5枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂6枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂7枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂8枚目
ニュータウンオークボの浴室・お風呂9枚目
浴室も木目調のパネルが使用されていて、くつろげる空間です。
壁4面とも鏡面仕上げなので高級感があり、お手入れも楽そうです♪
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きで、浴槽の蓋も壁にすっきりと収納可能です。
使い勝手が良さそうで、リラックススペースになりそうですね!

トイレ

ニュータウンオークボのトイレ1枚目
ニュータウンオークボのトイレ2枚目
ニュータウンオークボのトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
小窓が付いているのも嬉しいポイント♪

バルコニー

ニュータウンオークボのバルコニー1枚目
ニュータウンオークボのバルコニー2枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、奥行きも広めなのでスペースが広々としています。

ニュータウンオークボの駐輪場

ニュータウンオークボの駐輪場1枚目
エントランスへのアプローチの右側に駐輪場があります。

ニュータウンオークボのごみ集積場

ニュータウンオークボのごみ集積場1枚目
エントランスを出た右手にごみ集積場の入口があります。

お部屋からの眺望

ニュータウンオークボのお部屋からの眺望1枚目
ニュータウンオークボのお部屋からの眺望2枚目
ニュータウンオークボのお部屋からの眺望3枚目
ニュータウンオークボのお部屋からの眺望4枚目
ニュータウンオークボのお部屋からの眺望5枚目
14階なので抜け感があり、とても気持ちの良い眺望です。
住友不動産新宿ガーデンタワーが見えるのはまさにシティービュー!
でも、遠くには山々も見えるんですよ♪

騒音状況

住宅街なので静かです。
念のため現地でお確かめくださいね!

ニュータウンオークボの交通アクセス

JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分。
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分。
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分。

ニュータウンオークボの最寄りの駅周辺・街の様子

ニュータウンオークボの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ニュータウンオークボの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
高田馬場駅前にはBIG BOXやドンキホーテがあり、とても便利!
駅の向こう側には西友もあります♪

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ニュータウンオークボの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ニュータウンオークボの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
敷地内にはオレンジコートというショッピングセンターがあります。
スーパーマルエツも入っているのでお買い物に便利♪

ニュータウンオークボの近くの公園・緑地

ニュータウンオークボの近くの公園・緑地1枚目
大型の都立戸山公園と隣接しています。
広大な敷地はお散歩やピクニックに最適♪
敷地内には新宿スポーツセンターもあり、ジムや水泳を楽しむこともできます。
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ニュータウンオークボ(14階,)の概要

近くの駅
  • 新大久保駅 徒歩14分
  • 高田馬場駅 徒歩5分
  • 西早稲田駅 徒歩6分
住所
東京都新宿区大久保三丁目10-1
間取
2LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
53.04㎡
バルコニー面積
9.58㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1981年3月
総戸数
236戸
施工会社名
清水建設
管理会社名
清光社

ニュータウンオークボの地図

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