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他の不動産業者の場合、 274万7520円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

イトーピア渋谷桜ヶ丘(5階,8280万円)

  • 東京都渋谷区桜丘町
  • 渋谷駅5分
  • 2LDK
  • 88.0㎡
  • 5階
  • 南西向き
  • ペット可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • ペット可
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • ディンプルキー
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
渋谷区桜丘町イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

■□■オンもオフもアクティブに過ごしたい方へ。渋谷再開発エリア至近のハイグレードな2LDK(3LDK変更可能)■□■

渋谷駅西口を降りて再開発エリアを通り抜け、少し高台となった住宅街にあるのがイトーピア渋谷桜ケ丘です。
オンタイムは徒歩5分の渋谷駅へ、オフタイムは徒歩11分の代官山でショッピングを楽しめる贅沢な立地。
再開発が完了してからでは手に入れることができないかもしれません。
お部屋は5階の南西向き角部屋で、通風・採光とも良好。
石貼りの玄関・廊下、L字型キッチン、とても広々としたリビングダイニング、光沢のある鏡面仕上げの建具など、一つ一つがワンランク上の設えとなっており、上質な暮らしが期待できます。
ぜひお早めにご内覧ください!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 渋谷で探している方。
* 駅からの徒歩は5分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 住宅街がご希望の方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 将来3LDKにプラン変更をしたい方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方(但し、犬は不可)。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観

イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観5枚目
落ち着いたベージュ調の外観。

マンションの入口・エントランス

イトーピア渋谷桜ヶ丘のマンションの入口・エントランス1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘のマンションの入口・エントランス2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘のマンションの入口・エントランス3枚目
エントランスは綺麗に掃除が行き届いており、緑の植栽に囲まれています。

エレベーターホール、エレベーター内

イトーピア渋谷桜ヶ丘のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エレベーターを降りるとホテルライクな内廊下が広がります。
1フロアの戸数が少ないので、すぐのところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関5枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関6枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の玄関7枚目
玄関扉を開けると目に飛び込む艶々なタイル貼りの床。廊下まで同じ素材で続き、一体感のあるスタイリッシュな空間です。
広めのスペースにはワインレッドでゆったりとしたシューズクローゼットが設置されています。
中央にはアクセントウォールが配され、お花やフォトスタンドを飾ってさらにドレスアップすることができます。

お部屋の廊下

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の廊下1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の廊下2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の廊下3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の廊下4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋の廊下5枚目
正面に見えるのはLDKとの扉。ガラススリットから光が射し込み、明るい廊下です。
大きめの可動式棚と電気温水器、それぞれが扉でおおわれ生活感を感じさせないデザインです。

キッチン

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン5枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン6枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン7枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン8枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン9枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のキッチン10枚目
使いやすいL字型のシステムキッチン。
お部屋のテイストにあわせたモノトーンの石貼りで、とても高級感があります。
3口コンロ・グリル・食洗器・浄水器付きでスペックは充分ながら、ワークトップも広々としていてお料理がしやすそうです♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
リビングのドアを開ければ、広がる開放感!広さは18~20帖位あるでしょうか。
南西バルコニーに面した窓と掃き出し窓から陽が降り注ぎ、明るさだけでなく温かさも届けてくれます。
写真のように2LDKの仕様となっているので、ダイニングスペースとリビングスペースを取ってもさらにスペースがあり、床でゴロンと寛いだり、小さなお子様を遊ばせるスペースとしても使えそうです♪
(3LDKプランに変更可能)

洋室

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の洋室1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の洋室2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の洋室3枚目
南西側に窓がある明るい洋室。広さは6帖位でしょうか。
北西側にも小窓があり、風の通りを良くしてくれます。
クローゼットはワイドで大容量で収納可能なので、主寝室としてはいかがでしょうか♪

洋室(2)

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の洋室(2)1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の洋室(2)2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の洋室(2)3枚目
キッチンの隣りにある洋室。広さは6帖位でしょうか。
こちらも大きなクローゼットが付いています。
LDKから直接出入りできるのでDINKSの方には書斎やホビールームとして、お子様がいらっしゃる場合はお子様のお部屋としてはいかがでしょうか♪

化粧室・脱衣所・洗面室

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室8枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室9枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の化粧室・脱衣所・洗面室10枚目
洗面室というよりも “パウダールーム” という呼び方が、似合う上質な空間。
落ち着いたトーンで統一された鏡面建具や、水まわりの床から高級感が感じられます。
広々とした洗面化粧台は収納も充実しており、朝の忙しい時間帯でもみんなで使えるゆとりの広さです。

浴室・お風呂

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂4枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂5枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂6枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂7枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂8枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂9枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円の浴室・お風呂10枚目
ダークトーンでシックな印象のバスルーム。
鏡面仕上げの壁は高級感があるだけでなく、お手入れも楽そうです♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
広めのバスタブとラグジュアリーな雰囲気で、一日の疲れを癒してくださいね。

トイレ

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のトイレ1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のトイレ2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いています。

バルコニー

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のバルコニー1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のバルコニー2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のバルコニー3枚目
お隣の洋室まで続くワイドスパンのバルコニー。
お洗濯物とお布団を同時に干せそうですね♪
プランターを置いてガーデニングを楽しむのも良さそうです。

駐車場

エントランス左横に屋外平置き駐車場があります。2月末時点では空有、月額使用料は35,000円。最新の空き状況についてはその都度、管理会社へ確認致します。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の駐輪場

イトーピア渋谷桜ヶ丘の駐輪場1枚目
線路側に位置する駐輪場があります。2月末時点では空有、月額使用料は200円。最新の空き状況についてはその都度、管理会社へ確認致します。

イトーピア渋谷桜ヶ丘のごみ集積場

イトーピア渋谷桜ヶ丘のごみ集積場1枚目
エントランスを少し進んだ右側にはゴミ置場があります。

お部屋からの眺望

イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋からの眺望1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋からの眺望2枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋からの眺望3枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘8280万円のお部屋からの眺望4枚目
マンションやビルが見えるアーバンビューの眺望です。

騒音状況

線路は開口部とは逆側なので、バルコニー側は静かです。
念のため現地でお確かめくださいね!

イトーピア渋谷桜ヶ丘の交通アクセス

マンションからはJR各線・東急東横線・田園都市線・東京メトロ各線・京王井の頭線「渋谷」駅は徒歩5分という好立地。東急東横線「代官山」駅は徒歩11分。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の最寄りの駅周辺・街の様子

渋谷駅には東急百貨店があって買物も便利です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

イトーピア渋谷桜ヶ丘の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
イトーピア渋谷桜ヶ丘の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
マンション周りにはローソンやセブンイレブンなどコンビニが点在しています。

カフェ

イトーピア渋谷桜ヶ丘のカフェ1枚目
お隣りのマンションの線路側1Fにある「The Flying Circus」。
サーカスをモチーフにしたテントが目印の隠れ家的なお店で、口コミも高評価です♪

イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他周辺施設

イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他周辺施設1枚目
お隣りのマンションの線路側1Fにある「豆腐料理 空野 」。
洗練された和空間で、こちらも口コミ高評価のお店です♪
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イトーピア渋谷桜ヶ丘(5階,8280万円)の概要

近くの駅
  • 恵比寿駅 徒歩14分
  • 渋谷駅 徒歩5分
  • 代官山駅 徒歩12分
住所
東京都渋谷区桜丘町4番18
間取
2LDK
バルコニー方向
南西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
88.0㎡
バルコニー面積
10.2㎡
面積計測方式
壁心
管理費
2万3300円
修繕積立金
2万7700円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
3万5000円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1981年3月
総戸数
44戸
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社名
不二建設
設計会社
不二建設
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア渋谷桜ヶ丘の地図

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