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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 158万1120円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

信濃町ハイム(4階,4680万円)

  • 東京都新宿区南元町
  • 信濃町駅5分
  • 2LDK
  • 57.41㎡
  • 4階
  • 西向き
  • ペット不可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット付き
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区南元町信濃町ハイム4680万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆都会の静寂に住まう贅沢。ハイグレードなお部屋で上質な暮らしを☆

信濃町駅から公園を通り過ぎ、住宅街を少し歩いたところにあるのが信濃町ハイムです。
お部屋は4階の南西向き角部屋で、通風・採光とも良好ながら、大理石貼りの玄関廊下や折り上げ天井にダウンライトが配されたLDKなど、ワンランク上のグレードの高い仕上がりとなっています。
古き良きヴィンテージマンションらしく管理体制も良好なので、都会の利便性を享受しながらお部屋ではゆっくり寛いでお過ごしいただけるでしょう。
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 信濃町で探している方。
* 駅からの徒歩は5分以内がご希望の方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* キッチンにビルトイン食洗器があると嬉しい方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* 角部屋がお好きな方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 大規模マンションがご希望の方。
* オートロックがあると嬉しい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

信濃町ハイムの外観

信濃町ハイムの外観1枚目
信濃町ハイムの外観2枚目
信濃町ハイムの外観3枚目
信濃町ハイムの外観4枚目
信濃町ハイムの外観5枚目
信濃町ハイムの外観6枚目
信濃町ハイムの外観7枚目
総戸数158戸のビックコミュニティ、明るいオレンジ色の外観はどこか懐かしさを感じさせます。

マンションの入口・エントランス

信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス1枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス2枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス3枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス4枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス5枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス6枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス7枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス8枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス9枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス10枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス11枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス12枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス13枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス14枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス15枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス16枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス17枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス18枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス19枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス20枚目
程よく植栽の緑が配されている綺麗なエントランス。レトロな雰囲気のフロアタイル、大きい鏡も特徴的。オートロック完備でセキュリティ面も問題なし! なお、このマンションには、西と南に二つのエントランスがあります。メインは西側のエントランスで、高台にあるため、3階にあたります。

エレベーターホール、エレベーター内

信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内3枚目
信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内4枚目
歴史を感じる重厚なエレベーターホール。エレベーターは2基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

信濃町ハイム4680万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
信濃町ハイム4680万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
信濃町ハイム4680万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
信濃町ハイム4680万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
エレベーターを降りたら内廊下を通り抜け、外廊下を一番奥まで歩いたところに玄関ドアがあります。
角住戸なので少し歩きますがご勘弁ください(笑)

お部屋の玄関

信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関1枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関2枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関3枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関4枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関5枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関6枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の玄関7枚目
玄関と廊下は大理石貼りで、建具は鏡面仕上げのため高級感に溢れたお出迎えです。
左手にはニッチカウンターがあり、写真のようにお花などを飾ってエレガントに演出可能。
右手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。
玄関扉の裏側に開閉式の通風孔があり、お好きな時に扉を閉めたまま換気ができる優れものとなっています。最近のタワーマンション等で採用されている最新式の扉です。

お部屋の廊下

信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下1枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下2枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下3枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下4枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下5枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下6枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下7枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋の廊下8枚目
玄関に引き続きエレガントな雰囲気の廊下には、2ヶ所に収納があります。
廊下の曲がり角は圧迫感を廃し、写真のようにお花やフォトスタンドを飾れる棚となっています。
ブラインドの付いた小窓は明かりが取れるだけでなく、デザイン性にも優れています。

キッチン

信濃町ハイム4680万円のキッチン1枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン2枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン3枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン4枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン5枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン6枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン7枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン8枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン9枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン10枚目
信濃町ハイム4680万円のキッチン11枚目
ライトベージュのフローリングにライトベージュのシステムキッチンが明るい雰囲気です。
広さもキッチンスペースだけで3.5~4帖位でしょうか。広々としてお料理がしやすそうですね。
3口コンロ・グリル・食洗器・浄水器付きでスペックも充分!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
信濃町ハイム4680万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
2面採光の明るいLDK。広さは12~15帖位でしょうか。
南西側にはバルコニー、北西側にはワイドな窓があり、とても開放的な空間です。
ご家族で寛いでいただくことはもちろん、写真のように書斎スペースを設けて読書やPC作業をすることもできます。
お子様のリビング学習にもいいいですね♪

洋室

信濃町ハイム4680万円の洋室1枚目
信濃町ハイム4680万円の洋室2枚目
信濃町ハイム4680万円の洋室3枚目
信濃町ハイム4680万円の洋室4枚目
信濃町ハイム4680万円の洋室5枚目
南西側バルコニーに面した明るい洋室。広さは6帖位でしょうか。
一見小さそうに見えるウォークインクローゼットの扉を開けると、中はひろびろ。
奥行きがあるうえに、左・中央・右と3方向にお洋服をかけることができます。

洋室(2)

信濃町ハイム4680万円の洋室(2)1枚目
信濃町ハイム4680万円の洋室(2)2枚目
信濃町ハイム4680万円の洋室(2)3枚目
キッチン隣りの洋室。広さは5.5~6帖位でしょうか。
こちらもウォークインクローゼットが付いています。
LDKとの間はスライディングドア(引き戸)となっているので、開けておけば目が届き、お子様が遊ぶお部屋としてもお使いいただけます。

化粧室・脱衣所・洗面室

信濃町ハイム4680万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
信濃町ハイム4680万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
信濃町ハイム4680万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
信濃町ハイム4680万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
信濃町ハイム4680万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
信濃町ハイム4680万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
ホテルライクなカーペット敷のパウダールーム。
広々として使いやすそうな洗面は、3面鏡の裏全てと洗面ボウル下が収納になっています。
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には扉付きの棚も付いています。

浴室・お風呂

信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂1枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂2枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂3枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂4枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂5枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂6枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂7枚目
信濃町ハイム4680万円の浴室・お風呂8枚目
パール調の壁がエレガントな印象のバスルーム。
壁4面とも鏡面仕上げなので高級感があり、お手入れも楽そうです♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
広々としたバスタブで、思い切りリラックスしてお過ごしください。

トイレ

信濃町ハイム4680万円のトイレ1枚目
信濃町ハイム4680万円のトイレ2枚目
信濃町ハイム4680万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いています。

バルコニー

信濃町ハイム4680万円のバルコニー1枚目
信濃町ハイム4680万円のバルコニー2枚目
信濃町ハイム4680万円のバルコニー3枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、広々としています。
お洗濯物とお布団を同時に干せそうですね♪

駐車場

信濃町ハイムの駐車場1枚目
信濃町ハイムの駐車場2枚目
信濃町ハイムの駐車場3枚目
エントランス左側屋根付平置き型駐車場があります。月額使用料は45,000円区画と50,000円区画があります。エントランス正面には、来客用の有料駐車場もあります。

信濃町ハイムの駐輪場

信濃町ハイムの駐輪場1枚目
信濃町ハイムの駐輪場2枚目
信濃町ハイムの駐輪場3枚目
信濃町ハイムの駐輪場4枚目
エントランス左側駐車場のさらに左側には屋根付駐輪場があり、月額使用料は500円です。

信濃町ハイムのごみ集積場

信濃町ハイムのごみ集積場1枚目
信濃町ハイムのごみ集積場2枚目
エントランス左側の前面道路側にはゴミ置場があります。

リノベーションのポイント

玄関および廊下は大理石貼り、キッチンにはビルトイン食洗器、2部屋の各洋室にはウォークインクローゼット、2面採光のLDKは折り上げ天井にダウンライトが配され、全体的にエレガントでハイグレードな仕様となっています。
現地をご覧頂くと、きっと気に入っていただけます。

お部屋からの眺望

信濃町ハイム4680万円のお部屋からの眺望1枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋からの眺望2枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋からの眺望3枚目
信濃町ハイム4680万円のお部屋からの眺望4枚目
敷地内の緑が見える気持ちの良い眺望です。

騒音状況

住宅街なのでとても静かです。
ぜひ現地でお確かめくださいね。

信濃町ハイムの交通アクセス

マンションから一番近いのはJR総武中央線「信濃町」駅で徒歩5分。東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅も外苑東通りに出ればアクセスしやすく、徒歩11分です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
マンションから徒歩6分程度、外苑東通り沿いにはファミリーマートがあります。外苑東通りとは逆側の徒歩5分程度のところにはスーパーMARUSHO若葉店があります。日常の買物にはとても困らないエリアですね。

信濃町ハイムの近くの公園・緑地

信濃町ハイムの近くの公園・緑地1枚目
信濃町ハイムの近くの公園・緑地2枚目
南側玄関を出てすぐのところに小さな公園があります。また少し歩くと、赤坂御用地の近くに公園があり、明治神宮外苑も徒歩圏内です。

信濃町ハイムのその他周辺施設

信濃町ハイムのその他周辺施設1枚目
駅の向こう側には慶應義塾大学病院があります。
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信濃町ハイム(4階,4680万円)の概要

近くの駅
  • 信濃町駅 徒歩5分
  • 四ツ谷駅 徒歩14分
  • 四谷三丁目駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区南元町4-17
間取
2LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
57.41㎡
バルコニー面積
7.08㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万4110円
修繕積立金
1万3880円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1978年3月
総戸数
158戸
小学校区域
四谷第六小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
兼松江商
施工会社名
清水建設
設計会社
共立設計事務所
管理会社名
新日本管財

信濃町ハイムの地図

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