パークサイド小石川植物園(3階,7480万円)
- 東京都文京区大塚
- 茗荷谷駅7分
- 2LDK
- 73.76㎡
- 3階
- 南向き
- ペット可
この物件はこんな貴方にオススメです！
☆冬もポカポカ床暖房の約18帖LDKが自慢！ハイグレードな南向き２LDK(3LDK変更可能)☆茗荷谷駅を降りて窪町東公園の隣りの坂道を下ったところにあるのがパークサイド小石川植物園です。
近くには教育の森公園・筑波大学などもあり、都心とは思えないほど緑豊かなエリアです。
お部屋は3階の南向きで日当たり良好なうえ、約18帖のLDKには床暖房も付いていて、これからの季節も温かくお過ごしいただけそうです♪
ビルトイン型のエアコンや、1418サイズのバスタブ等、随所にグレードの高さが感じられるお部屋です。
ぜひお早めにご内覧くださいね！
～以下に該当する方に是非オススメします！～
* 茗荷谷で探している方。
* 駅からの徒歩は7分以内がご希望の方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* あまり車通りが多くない立地がお好みの方。
* 大型の公園の近くがご希望の方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* LDKは15帖以上の広さが欲しい方。
* リビングダイニングに床暖房があると嬉しい方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* お風呂は1418以上のサイズだと嬉しい方。
* 各洋室に充実したクローゼットが欲しい方。
* 「お部屋やっぱり南向きが好き」という方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 低層階がお好みの方。
* 宅配ボックスをお使いになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。
パークサイド小石川植物園の外観
- シルバータイル貼りの外観。
エントランス周りには大理石のような石が使われ、グレードの高さが感じられます。 マンションの入口・エントランス
- エントランスは少し変わった造りで、左側は宅配ボックス、右側はオートロック付きのエントランスとなっています。
共用ロビー
- 共用ロビーと呼べるほどの広さはなく、オートロック付きの扉を開けてすぐのところに集合ポストとエレベーターがあります。
コンパクトで無駄のない設計です。 エレベーターホール、エレベーター内
- エレベーターは１基です。
フロア廊下（エレベーター降りてからお部屋まで）
- エレベーターを降りてすぐの右手に玄関ドアがあります。
お部屋の玄関
- 明るく広々とした玄関。
右手にはシューズクローゼットがあり、その先にはコートを掛けたり傘を収納できるクローゼットも付いています。
また、右側すぐの扉を開けるとリビングダイニングを通らずにキッチンにアクセスできるので、お買い物帰り等にはとっても便利です♪ お部屋の廊下
- 廊下を右に曲がったところに洗濯機置き場があります。
扉が付いているので音が軽減され、生活感が出ないのもいいですね♪ キッチン
- グレー系のトーンで高級感のあるキッチン。
リビングダイニング側からと、廊下からと2方向からアクセスできます。
キッチンスペースだけで4帖位の広さがあるでしょうか。広々としてカップボードの配置もしやすそうです♪
３口コンロ・グリル・浄水器付きでスペックは充分ながら、ワークトップやシンクも広めに作られており、とても使いやすそうです！ 居間（リビング・ダイニング・キッチン）
- 南向きでとても明るく広々としたLDK（約18.5帖）。
床暖房が付いているので冬もポカポカ温かくお過ごしいただけそうです♪
写真のようにダイニングスペースとリビングスペースをゆったりと設けることもできますし、ウォークインクローゼット側を個室として仕切って３LDKに変更することも可能です。 洋室
- 北側にバルコニーのある洋室（約5.3帖）。
2か所にクローゼットが付いており、ゴルフバッグやスーツケース等もすっぽり。大容量で収納可能です♪
主寝室としてはいかがでしょうか。 洋室(2)
- 玄関を入ってすぐの左手にある洋室（約4.5帖）。
スリムタイプのクローゼットが2か所に付いています。 ウォークインクローゼット
- リビングダイニングの一角にあるウォークインクローゼット。
幅も奥行きもあります。
背の高いスノーボードや幅のあるスーツケース等もラクラク収納できそうです。 化粧室・脱衣所・洗面室
- 白を基調とした清潔感のあるパウダールーム。
洗面化粧台は3面鏡の裏と洗面ボウル下が収納になっています。
ちょっとした飾り棚が付いているのもデザイン性の高さがうかがえますね♪ 浴室・お風呂
- とても広々として高級感のあるバスルーム。
バスタブは1416サイズなのでゆったりと足を伸ばして寛いでいただけそうです♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。 トイレ
- アクセントクロスでスタイリッシュな印象のおトイレ。
温水洗浄機能付きです。
トイレットペーパーホルダーの上にスマホ等を置けそうなところと、小さな手洗いが付いているのが嬉しいポイントですね♪ バルコニー
- 南側バルコニーは広さこそありませんが、お洗濯物を干すには充分な広さです。
リノベーションのポイント
- 床暖房・ビルトインエアコン・1418サイズのお風呂等、グレードの高い仕上がりとなっています♪
お部屋からの眺望
- 3階なので高層階のような眺望は臨めませんが、前面の視界が開けており圧迫感はありません。
騒音状況
- 住宅街なので静かです。
念のため現地でお確かめくださいね！ パークサイド小石川植物園の交通アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分。
都営三田線「千石駅」徒歩14分。
前面の道路には大塚駅行きのバスも通っています。 パークサイド小石川植物園の最寄りの駅周辺・街の様子
- 徒歩7分の茗荷谷駅周辺には飲食店がたくさんあり、とても賑やかです。
駅前のアトラスタワーには1階にスーパー三徳、2階にしまむらが入っていてとても便利です♪ 周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物
- マンションの向かい（徒歩1～2分）のところにコープがあります。
また、徒歩2～3分のところにはファミリーマートもあります。 保育園、幼稚園、学校
- 駅までの道途中に筑波大学東京キャンパスがあります。
ほかにもお茶の水女子大学、拓殖大学等の大学や附属高校等、文教の地と呼ばれる茗荷谷ならではの名門校の多さです。 パークサイド小石川植物園の近くの公園・緑地
- 教育の森公園や小石川植物園など広大な敷地の公園が多く、緑豊かなエリアです。
すぐ近くの窪町東公園にはお子様用の遊具もありますよ♪ カフェ
- 駅までの道には美味しいケーキとコーヒーのお店「PaLuke」や、美味しいジェラートのお店「super furutto」があります。
公園を眺めながらゆっくり寛ぎたいお店ですね♪ パークサイド小石川植物園のその他周辺施設
- 歴史的建造物の旧磯野家住宅があります。
重要文化財に指定され、近代和風建築の作品として高い価値があるそうです。
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パークサイド小石川植物園(3階,7480万円)の概要
近くの駅
- 新大塚駅 徒歩16分
- 千石駅 徒歩13分
- 茗荷谷駅 徒歩7分
住所
東京都文京区大塚三丁目33-5
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
73.76㎡
バルコニー面積
5.96㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万9000円
修繕積立金
1万1400円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
管理形態
委託
用途地域
準工業地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
築年
2000年3月
総戸数
20戸
分譲会社
丸豊
施工会社名
不動建設
管理会社名
丸豊
パークサイド小石川植物園の地図
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