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コムロンド四谷荒木町(5階,6480万円)

  • 東京都新宿区荒木町
  • 曙橋駅4分
  • 2LDK
  • 60.97㎡
  • 5階
  • 東向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • 天井が高い
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット付き
  • キッチンに窓あり
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室に窓付き
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • ディンプルキー
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 事務所可
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区荒木町コムロンド四谷荒木町6480万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆四谷三丁目駅徒歩4分!14.9帖の開放的なLDKのハイグレード2LDK(ペット可)☆

四谷三丁目駅または曙橋駅より歩いて少し住宅街に入ったところにあるのがコムロンド四谷荒木町です。
外苑東通りから入ったとても静かな住宅街で、近くには公園もあります。
お部屋は5階の南向き2LDKで、東と西にも窓のある開放的な角部屋です。
高級感のあるフローリングや建具と、約14.9帖もある広いLDK、どれをとっても自慢のお部屋になりそうです!
可愛いペットと一緒に住めるのも嬉しいポイントですね♪
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 四谷三丁目・曙橋エリアで探している方。
* 最寄り駅からの徒歩は5分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* 「お部屋やっぱり南向きが好き」という方。
* お風呂に窓があると嬉しい方。
* 角部屋がお好きな方。
* 眺望も重視される方。
* 宅配ボックスがあると嬉しい方。
* 自転車・バイクをお使いになりたい方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 事務所使用も検討されたい方。
* 相場より坪単価が安い買得物件をお探しの方。

コムロンド四谷荒木町の外観

コムロンド四谷荒木町の外観1枚目
コムロンド四谷荒木町の外観2枚目
コムロンド四谷荒木町の外観3枚目
クリームイエローのタイル貼りの外観。
とても明るく新しい印象です。

マンションの入口・エントランス

コムロンド四谷荒木町のマンションの入口・エントランス1枚目
コムロンド四谷荒木町のマンションの入口・エントランス2枚目
コムロンド四谷荒木町のマンションの入口・エントランス3枚目
コムロンド四谷荒木町のマンションの入口・エントランス4枚目
道路から階段を5段位下がったところにエントランスがあります。
左手にはオートロック、右手には宅配ボックスがあります。
ベビーカー等の場合は左側の駐輪場へ続くスロープからアクセス可能です。

共用ロビー

コムロンド四谷荒木町の共用ロビー1枚目
共用ロビーは広くはありません。
駐輪場からもアクセス可能です(きちんと施錠されています)。

エレベーターホール、エレベーター内

コムロンド四谷荒木町のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

コムロンド四谷荒木町6480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りたらすぐの奥のところに玄関ドアがあります。
TVモニター付きインターホンも付いているので、来客時も安心ですね♪

お部屋の玄関

コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋の玄関1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋の玄関2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋の玄関3枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋の玄関4枚目
ブラックな大理石貼りで高級感の溢れる玄関スペース。
広さもあり、ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕がありそうです♪
左手にはシューズボックスがあり、写真のようにフォトスタンドや小物をディスプレイすることができます。

お部屋の廊下

コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋の廊下1枚目
スリットガラスを通してリビングから明るい光が差し込む廊下。

キッチン

コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン3枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン4枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン5枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン6枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン7枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン8枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン9枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のキッチン10枚目
ダークブラウンの木目調でシックな雰囲気のキッチン。とても高級感があります。
コンロは3口のIHコンロ、そしてグリル・食洗器・浄水器付き、ワークトップは人造大理石というハイスペックな仕様です。
カウンターも付いており、お料理を載せたり、食器や調理器具を収納したり、リビング側からの目隠しにもなっています。
キッチンに立つのが嬉しくなりそうですね♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)13枚目
南側と東側に開口部がありとても明るいLDK(約14.9帖)。
昼間は照明が要らない程です。
L字型の形状を活かして、写真のようにダイニングスペースとリビングスペースを分けて使うことができるので、リビングに生活感が出にくいですね♪
カウンター収納も付いており、上部のガラス棚にお好きな物をディスプレイできます。

洋室

コムロンド四谷荒木町6480万円の洋室1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の洋室2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の洋室3枚目
リビングダイニング隣りの洋室(約6.6帖)。
南側と西側に窓があり、とても明るく気持ちの良い風が通ります。
かなり大型のウォークインクローゼットも付いています。
中に姿見を置けば、クローゼット兼ドレッシングルームとしてもお使いいただけそうです♪

洋室(2)

コムロンド四谷荒木町6480万円の洋室(2)1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の洋室(2)2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の洋室(2)3枚目
玄関を入ってすぐ右手にある洋室(約5.5帖)。
西側に窓、東側にクローゼットがあります。
オーソドックスな形なので家具の配置がしやすそうです♪

化粧室・脱衣所・洗面室

コムロンド四谷荒木町6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
リビングダイニングに入ってすぐの右手にあるパウダールーム。
洗面化粧台は人造大理石仕様で高級感があり、幅もあるので使いやすそうです♪
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂3枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂4枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂5枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂6枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂7枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂8枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂9枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円の浴室・お風呂10枚目
ライトベージュの木目調でフィンランドサウナのような印象のバスルーム。
壁4面とも鏡面仕上げなので高級感があり、お手入れも楽そうです♪
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
広々としたバスタブで、思いっきり一日の疲れを癒してくださいね!

トイレ

コムロンド四谷荒木町6480万円のトイレ1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のトイレ2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。

バルコニー

コムロンド四谷荒木町6480万円のバルコニー1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のバルコニー2枚目
リビングダイニングに付いているバルコニー。
南側と東側から日が当たります。
幅はありませんが、奥行きがありゆったりとしたスペースです♪

コムロンド四谷荒木町の駐輪場

コムロンド四谷荒木町の駐輪場1枚目
コムロンド四谷荒木町の駐輪場2枚目
エントランス左側からスロープでアクセスできる駐輪場。
手前にはバイク置き場もあります。

コムロンド四谷荒木町のごみ集積場

コムロンド四谷荒木町のごみ集積場1枚目
駐輪場の一角にごみ集積場の扉があります。

リノベーションのポイント

お部屋全体に高級感があり、ハイグレードマンションと呼べる仕上がりとなっています♪

お部屋からの眺望

コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋からの眺望1枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋からの眺望2枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋からの眺望3枚目
コムロンド四谷荒木町6480万円のお部屋からの眺望4枚目
5階ですが高台なのでそれ以上の抜け感がある眺望です。
都心ならではのシティビューが楽しめます♪

騒音状況

住宅街なので静かです。
念のため現地でお確かめくださいね!

コムロンド四谷荒木町の交通アクセス

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分。
都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分。
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅徒歩11分。

コムロンド四谷荒木町の最寄りの駅周辺・街の様子

コムロンド四谷荒木町の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
新宿通りと外苑東通りの交差点に位置する四谷三丁目駅。
スーパーや飲食店がありとても賑やかです。
曙橋駅周辺には商店街もあり、お買い物に便利です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

コムロンド四谷荒木町の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
コムロンド四谷荒木町の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
コムロンド四谷荒木町の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
コムロンド四谷荒木町の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
四谷三丁目駅を出てすぐのところにスーパー丸正とサンドラッグ、サイゼリヤが並んでいます。
元祖いちご豆大福で有名な大角玉屋や、美味しいパンのAntendoもあります♪

コムロンド四谷荒木町の近くの公園・緑地

コムロンド四谷荒木町の近くの公園・緑地1枚目
コムロンド四谷荒木町の近くの公園・緑地2枚目
徒歩1~2分のところに荒木町公園があります。
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コムロンド四谷荒木町(5階,6480万円)の概要

近くの駅
  • 曙橋駅 徒歩4分
  • 四ツ谷駅 徒歩12分
  • 四谷三丁目駅 徒歩5分
住所
東京都新宿区荒木町10-30
間取
2LDK
バルコニー方向
東向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
60.97㎡
バルコニー面積
4.16㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万8800円
修繕積立金
1万600円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
巡回
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
2001年12月
総戸数
19戸
小学校区域
四谷小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
コムハウス
施工会社名
日産建設
設計会社
寿原建築設計室
管理会社名
日本ハウズイング

コムロンド四谷荒木町の地図

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