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牛込台マンション(4階,4980万円)

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町
  • 牛込柳町駅4分
  • 2LDK
  • 69.36㎡
  • 4階
  • 南向き
  • ペット可
  • 内廊下
  • ペット可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • ワイドバルコニー
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区市谷薬王寺町牛込台マンション4980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆牛込柳町駅徒歩4分の閑静な住宅街!緑豊かな庭園が見えるポカポカ南向き3LDK☆

牛込柳町駅を降りて外苑東通りを歩き、少し住宅街に入ったところにあるのが牛込台マンションです。
古き良きヴィンテージマンションらしく、広い敷地と南側のお庭がとっても気持ちの良いビジュアルです。
お部屋は4階の南向きで、10帖以上ある南向きLDKはこれからの季節もポカポカです♪
キッチンはカウンター式、各洋室にはクローゼットも付いており、住む人の使い勝手が考えられた仕上がりです。
お庭の緑が見えるバルコニーもとっても気持ち良いですよ!
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 牛込柳町で探している方。
* 最寄り駅からの徒歩は5分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族の方、4〜5人ご家族の方。
* キッチンはカウンター式がご希望の方。
* LDKは10帖以上の広さが欲しい方。
* 各洋室にクローゼットがあると嬉しい方。
* 「お部屋やっぱり南向きが好き」という方。
* 緑が見える眺望がご希望の方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

牛込台マンションの外観

牛込台マンションの外観1枚目
牛込台マンションの外観2枚目
牛込台マンションの外観3枚目
牛込台マンションの外観4枚目
牛込台マンションの外観5枚目
赤いレンガの塀と白い外観のコントラストが印象的な古き良きヴィンテージマンションです。
写真からも日当たりの良さがうかがえますね!

マンションの入口・エントランス

牛込台マンションのマンションの入口・エントランス1枚目
大きなガラス張りの明るいエントランスです。

共用ロビー

牛込台マンションの共用ロビー1枚目
牛込台マンションの共用ロビー2枚目
牛込台マンションの共用ロビー3枚目
牛込台マンションの共用ロビー4枚目
エントランスを入ると右手と正面に絵画が飾られ、美術館のような気品を感じます。
左のほうにぐるりとカーブしたロビーを進むと集合ポストと宅配ボックスがあります。

エレベーターホール、エレベーター内

牛込台マンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

牛込台マンション4980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
牛込台マンション4980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
牛込台マンション4980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りて静かな内廊下を奥へと進むと、左手に玄関ドアがあります。
TVモニター付きインターホンも付いているので、来客時も安心ですね♪

お部屋の玄関

牛込台マンション4980万円のお部屋の玄関1枚目
牛込台マンション4980万円のお部屋の玄関2枚目
落ち着いたブラウン系でシックな雰囲気の玄関。
左手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。

お部屋の廊下

牛込台マンション4980万円のお部屋の廊下1枚目
牛込台マンション4980万円のお部屋の廊下2枚目
廊下部分にスリムな収納があります。
奥行きがあるので古新聞や掃除用具等もしまっておけそうです。

キッチン

牛込台マンション4980万円のキッチン1枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン2枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン3枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン4枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン5枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン6枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン7枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン8枚目
牛込台マンション4980万円のキッチン9枚目
とても広々としたカウンターキッチン。
キッチンスペースだけで3.5~4帖位の広さがありそうです。
3口コンロ・グリル・浄水器付きでスペックは充分ながら、引き出し収納も充実しています。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

牛込台マンション4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
牛込台マンション4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
牛込台マンション4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
牛込台マンション4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
牛込台マンション4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
南側バルコニーに面した明るいLDK(約10.7帖)。
写真のように冬でも日差しが差し込むのでポカポカです♪
エアコンも新規に設置されています。

洋室

牛込台マンション4980万円の洋室1枚目
牛込台マンション4980万円の洋室2枚目
牛込台マンション4980万円の洋室3枚目
牛込台マンション4980万円の洋室4枚目
南側バルコニーに面した洋室(約6.5帖)。
写真のようにとても明るく温かい日差しが心地良さそうです♪
クローゼットとエアコンも付いています。

洋室(2)

牛込台マンション4980万円の洋室(2)1枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(2)2枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(2)3枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(2)4枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(2)5枚目
3つ並んだ洋室の真ん中のサービスルーム(約4.8帖)。
開口部がない分、洋室ではなくサービスルーム表記となっていますが、クローゼットとエアコンも付いており一つの個室としてお使いいただけます。
可動式棚も付いているので本等すっきり収納できますね♪

洋室(3)

牛込台マンション4980万円の洋室(3)1枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(3)2枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(3)3枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(3)4枚目
牛込台マンション4980万円の洋室(3)5枚目
玄関を入ってすぐ左手の洋室(約6.2帖)。
クローゼットとエアコンも付いています。
上部にガラス戸が付いており、マンションの内廊下から明かりを取ることができます。(カーテンレールがあるので、明かりが漏れないようカーテンを付けることもできます)
珍しい造りですね♪

化粧室・脱衣所・洗面室

牛込台マンション4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
牛込台マンション4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
牛込台マンション4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
牛込台マンション4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
明るく広々としたパウダールーム。
タイルの床はお掃除もしやすそうで清潔感もありますね♪
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂1枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂2枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂3枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂4枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂5枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂6枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂7枚目
牛込台マンション4980万円の浴室・お風呂8枚目
木目調パネルでナチュラルな雰囲気のバスルーム。
縦長の鏡が付いているので全身チェックもできますよ♪
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
浴槽の蓋は壁にすっきり収納可能です!

トイレ

牛込台マンション4980万円のトイレ1枚目
牛込台マンション4980万円のトイレ2枚目
牛込台マンション4980万円のトイレ3枚目
タンク一体型ですっきりとしたトイレは温水洗浄機能付きです。

バルコニー

牛込台マンション4980万円のバルコニー1枚目
牛込台マンション4980万円のバルコニー2枚目
牛込台マンション4980万円のバルコニー3枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、かつ奥行きもあるので約9.44㎡もあります。
お洗濯物とお布団を干しても余裕がありそうなので、南からの日差しを利用してガーデニングも楽しめそうですね♪

駐車場

牛込台マンションの駐車場1枚目
牛込台マンションの駐車場2枚目
牛込台マンションの駐車場3枚目
マンション前面の敷地と、左の奥に平置きの駐車場があります。
都内で平置きは嬉しいですね♪

牛込台マンションの駐輪場

牛込台マンションの駐輪場1枚目
駐車場の奥に駐輪場があります。

牛込台マンションのごみ集積場

牛込台マンションのごみ集積場1枚目
駐輪場の左手にごみ集積場があります。

リノベーションのポイント

使いやすいオーソドックスな形の3LDKで、元々南向きの恵まれた住戸なのでとても明るく、随所に使い勝手を考えられた仕様となっています♪

お部屋からの眺望

牛込台マンション4980万円のお部屋からの眺望1枚目
牛込台マンション4980万円のお部屋からの眺望2枚目
牛込台マンション4980万円のお部屋からの眺望3枚目
牛込台マンション4980万円のお部屋からの眺望4枚目
マンションの庭園の緑が見える、気持ちの良い眺望です。
四季を感じて暮らせそうですね♪

騒音状況

住宅街なのでとても静かです。
念のため現地でお確かめくださいね!

牛込台マンションの交通アクセス

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分。
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分。

牛込台マンションの最寄りの駅周辺・街の様子

牛込台マンションの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
牛込台マンションの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
牛込柳町駅は新しく、エレベーターも完備。
曙橋駅は近くの商店街が充実しています。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

牛込台マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
牛込台マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
牛込台マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
徒歩4分の牛込柳町駅前にはスーパーよしや、サンドラッグがあります。
駅からの道にはくすりの福太郎、ダイソーもあります。
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牛込台マンション(4階,4980万円)の概要

近くの駅
  • 曙橋駅 徒歩9分
  • 牛込柳町駅 徒歩4分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩12分
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町71-7
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
69.36㎡
バルコニー面積
9.44㎡
面積計測方式
内法
管理費
2万3200円
修繕積立金
1万4600円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
1万1000円
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1964年1月
総戸数
54戸
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
丸紅
施工会社名
間組
管理会社名
住友不動産建物サービス

牛込台マンションの地図

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