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コートアドヴァンス(3階,)

  • 東京都豊島区西池袋
  • 要町駅5分
  • 2LDK
  • 61.09㎡
  • 3階
  • 南東向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット付き
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
豊島区西池袋コートアドヴァンスの間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆要町駅徒歩5分!立教通り沿い、スーパー3分!広々15帖のリビングが自慢の2LDK☆

要町駅を降りて山手通りを歩き、少し立教通りに入ったところにあるのがコート・アドヴァンスです。
綺麗な立教通りを歩けば徒歩13分で池袋駅にもアクセスでき、セブンイレブン徒歩2分、スーパーコモディイイダ徒歩3分というとても便利な立地です。
お部屋は3階の東南向き、約15.8帖もあるLDKはカウンターが付いており、デザイン性だけでなく機能性も充実しています。
大型のウォークインクローゼットがあるのも嬉しいポイントですね♪
ぜひお早めにご内覧くださいね!

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 池袋・要町エリアで探している方。
* 最寄り駅からの距離は5分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 住宅街がご希望の方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* キッチンはカウンター式がご希望の方。
* LDKは15帖以上の広さが欲しい方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 低層階がご希望の方。
* エントランスにオートロックがあると嬉しい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

コートアドヴァンスの外観

コートアドヴァンスの外観1枚目
コートアドヴァンスの外観2枚目
白いタイル貼りの外観は、平成2年築ですがまだまだ綺麗です。
マンションの前は広々としているので、エントランスと道路が近接していないのがいいですね♪

マンションの入口・エントランス

コートアドヴァンスのマンションの入口・エントランス1枚目
コートアドヴァンスのマンションの入口・エントランス2枚目
少し奥まったところにこじんまりとしたエントランスがあります。
オートロックを解除して中へ進みます。

共用ロビー

コートアドヴァンスの共用ロビー1枚目
綺麗に管理された共用ロビー。
防犯カメラが付いています。

エレベーターホール、エレベーター内

コートアドヴァンスのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

コートアドヴァンスのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エレベーターを降りて外廊下を少し進んだところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

コートアドヴァンスのお部屋の玄関1枚目
コートアドヴァンスのお部屋の玄関2枚目
コートアドヴァンスのお部屋の玄関3枚目
コートアドヴァンスのお部屋の玄関4枚目
コートアドヴァンスのお部屋の玄関5枚目
コートアドヴァンスのお部屋の玄関6枚目
コートアドヴァンスのお部屋の玄関7枚目
エレガントな雰囲気の玄関。
左手には腰高のシューズボックスとトールタイプのシューズクローゼットがあります。
照明は人感センサー付きなので夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれます。

お部屋の廊下

コートアドヴァンスのお部屋の廊下1枚目
コートアドヴァンスのお部屋の廊下2枚目
廊下部分に洗濯機置き場があります。
扉が付いているので生活感が出にくく、音も軽減されるのがいいですね♪

キッチン

コートアドヴァンスのキッチン1枚目
コートアドヴァンスのキッチン2枚目
コートアドヴァンスのキッチン3枚目
コートアドヴァンスのキッチン4枚目
コートアドヴァンスのキッチン5枚目
コートアドヴァンスのキッチン6枚目
コートアドヴァンスのキッチン7枚目
コートアドヴァンスのキッチン8枚目
コートアドヴァンスのキッチン9枚目
コートアドヴァンスのキッチン10枚目
ダークブラウンの木目調で落ち着いた雰囲気のキッチン。
ここだけで3.5~4.0帖位の広さでしょうか、広々としています。
3口コンロ・グリル・食洗器・浄水器付きでスペックも充分です。
リビングダイニングで寛ぐご家族の様子を見ながらお料理できるのがいいですね♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
コートアドヴァンスの居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
南東バルコニーに面した明るいLDK(約15.8帖)。
ただ広いだけでなく、アクセントクロスとダウンライトでメリハリのあるデザインとなっており、インテリアが映えそうです♪
幅のあるカウンターも付いているので、どのように使うかワクワクしますね!

洋室

コートアドヴァンスの洋室1枚目
コートアドヴァンスの洋室2枚目
コートアドヴァンスの洋室3枚目
コートアドヴァンスの洋室4枚目
玄関を入ってすぐの右手にある洋室1(約5.4帖)。
ワイドなクローゼットが付いており、引き出しも付いているのでネクタイや靴下等も収納できます♪

洋室(2)

コートアドヴァンスの洋室(2)1枚目
コートアドヴァンスの洋室(2)2枚目
コートアドヴァンスの洋室(2)3枚目
コートアドヴァンスの洋室(2)4枚目
コートアドヴァンスの洋室(2)5枚目
コートアドヴァンスの洋室(2)6枚目
LDK隣りの洋室2(約5.0帖)。
東南側の窓から明るい光が差し込みます。
お部屋のサイズはそれほど大きくありませんが、大型のウォークインクローゼットが付いており、なんでもすっぽり収納できてしまいそうです♪

化粧室・脱衣所・洗面室

コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
コートアドヴァンスの化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
木目調パネルに黒のラインがシックな印象のパウダールーム。
洗面化粧台はタッチレススイッチで触れなくても照明が付いたり、ホースを引き出せるシャワー水栓等、機能性にも優れています。
洗面化粧台の左側にキャビネットが付いているので、タオルや洗剤等たくさん収納できるのもいいですね♪

浴室・お風呂

コートアドヴァンスの浴室・お風呂1枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂2枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂3枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂4枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂5枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂6枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂7枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂8枚目
コートアドヴァンスの浴室・お風呂9枚目
木目調パネルでリラックスムードのバスルーム。
壁4面とも光沢のある鏡面仕上げなので高級感があり、お手入れも楽そうです♪
広々としたバスタブで思い切り一日の疲れを癒してくださいね!

トイレ

コートアドヴァンスのトイレ1枚目
コートアドヴァンスのトイレ2枚目
コートアドヴァンスのトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
アクセントクロスで落ち着く雰囲気になっています。
上部には棚も付いています。

バルコニー

コートアドヴァンスのバルコニー1枚目
コートアドヴァンスのバルコニー2枚目
バルコニーは幅があり広々としています。

コートアドヴァンスの駐輪場

コートアドヴァンスの駐輪場1枚目
コートアドヴァンスの駐輪場2枚目
コートアドヴァンスの駐輪場3枚目
エントランスの左側奥に駐輪場があります。

コートアドヴァンスのごみ集積場

コートアドヴァンスのごみ集積場1枚目
駐輪場の入口にごみ集積場があります。

リノベーションのポイント

ナチュラルでどんなインテリアも合わせやすい仕上がりです!
カウンターの付いた広いリビングダイニングが特徴的です♪

お部屋からの眺望

コートアドヴァンスのお部屋からの眺望1枚目
コートアドヴァンスのお部屋からの眺望2枚目
コートアドヴァンスのお部屋からの眺望3枚目
3階なので高層階のような眺望は臨めませんが、隣りは2階建位の建物なので圧迫感はありません。

騒音状況

立教通りはそれほど車通りが多くありませんが、山手通りが近いので窓を開けると多少車の音がします。
念のため現地でお確かめくださいね!

コートアドヴァンスの交通アクセス

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩5分。
西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分。
JR山手線ほか「池袋」駅徒歩13分。
山手通りには池袋と中野方面を結ぶバスも通っています。

コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子

コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子5枚目
コートアドヴァンスの最寄りの駅周辺・街の様子6枚目
徒歩13分の池袋駅には東武百貨店・西武百貨店・丸井・LUMINE・PARCOなどデパートがたくさん♪
徒歩5分の要町駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しています。
徒歩8分の椎名町駅には商店街もあり、マルマンストア・サミット・生鮮市場アルスなどの大型スーパーがあります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

コートアドヴァンスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
徒歩3分のスーパー「コモディイイダ」は22.45まで営業しています。
徒歩2分にセブンイレブンもありますよ♪

コートアドヴァンスの近くの公園・緑地

コートアドヴァンスの近くの公園・緑地1枚目
近くに谷端川南緑道があり、下板橋駅のほうまで長くウォーキングできます♪
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コートアドヴァンス(3階,)の概要

近くの駅
  • 池袋駅 徒歩13分
  • 要町駅 徒歩5分
  • 椎名町駅 徒歩8分
住所
東京都豊島区西池袋四丁目19-12
間取
2LDK
バルコニー方向
南東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
61.09㎡
バルコニー面積
5.64㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
巡回
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1990年10月
総戸数
40戸
小学校区域
池袋第三小学校
中学校区域
西池袋中学校
分譲会社
西武不動産
施工会社名
西武建設
管理会社名
三興管理

コートアドヴァンスの地図

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