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中落合東豊エステート(7階,2980万円)

  • 東京都新宿区中落合
  • 下落合駅8分
  • 2DK
  • 48.58㎡
  • 7階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 外壁タイル貼り
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • フローリング
  • 和室あり
  • バリアフリー
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • スカイツリーが見える
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区中落合中落合東豊エステート2980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆7階の3方角部屋南向き!貴重な和室のお部屋が付いた2LDK☆

中井駅を降りて山手通り沿いに歩き、新目白通りとの交差点にあるのが中落合東豊エステートです。
下落合駅や落合駅、椎名町駅も利用できる便利な立地です。
お部屋は7階の南向き、3方を窓に囲まれた明るいお部屋です。
今ではすっかり珍しくなってしまった和室が付いているのも魅力です。
ぜひお早めにご内覧くださいね。

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 落合エリアで探している方。
* 最寄り駅からの徒歩は10分以内がご希望の方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 和室が欲しい方。
* お風呂に窓があると嬉しい方。
* 角部屋がお好きな方。
* 眺望を重視される方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

中落合東豊エステートの外観

中落合東豊エステートの外観1枚目
中落合東豊エステートの外観2枚目
中落合東豊エステートの外観3枚目
中落合東豊エステートの外観4枚目
中落合東豊エステートの外観5枚目
中落合東豊エステートの外観6枚目
中落合東豊エステートの外観7枚目
山手通り沿いで交差点上の視認性の高い立地。平成28年2月に大規模修繕工事実施済で外壁も綺麗に塗り直されており、築年数を感じさせません。ブラウンベージュとホワイトのコントラストが特徴的。

マンションの入口・エントランス

中落合東豊エステートのマンションの入口・エントランス1枚目
中落合東豊エステートのマンションの入口・エントランス2枚目
中落合東豊エステートのマンションの入口・エントランス3枚目
中落合東豊エステートのマンションの入口・エントランス4枚目
中落合東豊エステートのマンションの入口・エントランス5枚目
中落合東豊エステートのマンションの入口・エントランス6枚目
レトロな雰囲気のエントランスアプローチ。セキュリティ安心のオートロック完備。
緩やかなスロープになっていますので、車椅子やベビーカーでも楽にアクセスできます。

共用ロビー

中落合東豊エステートの共用ロビー1枚目
中落合東豊エステートの共用ロビー2枚目
中落合東豊エステートの共用ロビー3枚目
共用ロビーはお花等が飾られ、「ただいま」と言いたくなるような雰囲気です。

エレベーターホール、エレベーター内

中落合東豊エステートのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
中落合東豊エステートのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

中落合東豊エステート2980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
中落合東豊エステート2980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りたら外階段を進んだ突き当りに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

中落合東豊エステート2980万円のお部屋の玄関1枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋の玄関2枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋の玄関3枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋の玄関4枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋の玄関5枚目
玄関を入ると腰高のシューズクローゼットとトールタイプのシューズクローゼットが並んでおり、大容量で収納可能です。
腰高のほうには上にお花や小物を飾れますね♪

ダイニング

中落合東豊エステート2980万円のダイニング1枚目
中落合東豊エステート2980万円のダイニング2枚目
中落合東豊エステート2980万円のダイニング3枚目
中落合東豊エステート2980万円のダイニング4枚目
中落合東豊エステート2980万円のダイニング5枚目
ダイニングキッチンは約9帖です。
和室に行くにも洋室に行くにも通るので、ご家族が顔を合わせる素敵なスペースにしてください♪
エアコンも新規に設置されています。

キッチン

中落合東豊エステート2980万円のキッチン1枚目
中落合東豊エステート2980万円のキッチン2枚目
中落合東豊エステート2980万円のキッチン3枚目
中落合東豊エステート2980万円のキッチン4枚目
中落合東豊エステート2980万円のキッチン5枚目
中落合東豊エステート2980万円のキッチン6枚目
中落合東豊エステート2980万円のキッチン7枚目
濃いブラウンな木目調で落ち着いた雰囲気のキッチン。
3口コンロ・グリルが付いており、上下の収納も充実しています。
ダイニングから独立したスペースですので、生活感が出にくいのがいいですね♪

洋室

中落合東豊エステート2980万円の洋室1枚目
中落合東豊エステート2980万円の洋室2枚目
中落合東豊エステート2980万円の洋室3枚目
中落合東豊エステート2980万円の洋室4枚目
南側バルコニーに面した明るい洋室(約6.0帖)。
東側にも窓があり2面採光で通風も良好です!
ワイドなクローゼットも付いています。

化粧室・脱衣所・洗面室

中落合東豊エステート2980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
中落合東豊エステート2980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
中落合東豊エステート2980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
中落合東豊エステート2980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
中落合東豊エステート2980万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
中落合東豊エステート2980万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
玄関を入って左手にある広いパウダールーム。
洗面化粧台は3面鏡の裏全てと洗面ボウル下が収納になっています。
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂1枚目
中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂2枚目
中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂3枚目
中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂4枚目
中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂5枚目
中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂6枚目
中落合東豊エステート2980万円の浴室・お風呂7枚目
ダークブラウンでシックな印象のバスルーム。
小窓が付いているのが嬉しいポイントですね♪
追い炊き機能付きです。

トイレ

中落合東豊エステート2980万円のトイレ1枚目
中落合東豊エステート2980万円のトイレ2枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
つまみを回して洗浄の強さを調節できます♪

和室

中落合東豊エステート2980万円の和室1枚目
中落合東豊エステート2980万円の和室2枚目
ダイニングに隣接した和室(約4.5帖)。
和室が落ち着くという方に是非お勧めです!
小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お昼寝スペースとしてもいいですね♪

バルコニー

中落合東豊エステート2980万円のバルコニー1枚目
南向きの明るいバルコニー。
お洗濯物もすぐ乾きそうですね♪

駐車場

中落合東豊エステートの駐車場1枚目
中落合東豊エステートの駐車場2枚目
駐車場はマンション1階部分にあります。
(※使用可否につきましては随時確認致しますのでお問い合わせください)

中落合東豊エステートの駐輪場

中落合東豊エステートの駐輪場1枚目
中落合東豊エステートの駐輪場2枚目
エントランス右側敷地内には駐輪場があります。使用料は年間10,000円です。最新の空き状況についてはその都度、管理会社へ確認いたします。

リノベーションのポイント

フローリングやクロスはオーソドックスな色合いで、どんなインテリアも似合いそうです。
和室にこたつを置いて「和のリビングスペース」とするのはいかがでしょうか♪

お部屋からの眺望

中落合東豊エステート2980万円のお部屋からの眺望1枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋からの眺望2枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋からの眺望3枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋からの眺望4枚目
中落合東豊エステート2980万円のお部屋からの眺望5枚目
落合の住宅街が見渡せる気持ちの良い眺望です。
緑の木々も見えるのが癒されますね♪

騒音状況

山手通りと新目白通りの交差点に位置するので多少車の音がします。
念のため現地でお確かめくださいね。

中落合東豊エステートの交通アクセス

マンションからの一番近い最寄駅は西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩8分、西武新宿線「下落合」駅徒歩8分です。続いて都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分になります。

中落合東豊エステートの最寄りの駅周辺・街の様子

中落合東豊エステートの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
中落合東豊エステートの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
中落合東豊エステートの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
中落合東豊エステートの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
中井駅周辺には商店街が広がります。
下落合駅前には可愛いパン屋さんとケーキ屋さんがあります!

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

中落合東豊エステートの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
中落合東豊エステートの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
マンションから徒歩3分程度のところにオリンピック中落合店があります。
下落合駅近くにはスーパーマルエツプチもあり、日常のお買い物には困りません。

中落合東豊エステートの近くの公園・緑地

中落合東豊エステートの近くの公園・緑地1枚目
中落合東豊エステートの近くの公園・緑地2枚目
おとめ山公園や野鳥の森公園等、緑豊かなエリアです。

中落合東豊エステートのその他周辺施設

中落合東豊エステートのその他周辺施設1枚目
「中井」駅すぐ近くにはANYTIME FITNESSがあります。家に帰る前に汗を流すというもの良いストレス発散になりそうですね。
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中落合東豊エステート(7階,2980万円)の概要

近くの駅
  • 下落合駅 徒歩8分
  • 中井駅 徒歩8分
  • 落合南長崎駅 徒歩9分
住所
東京都新宿区中落合二丁目12-18
間取
2DK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
48.58㎡
バルコニー面積
4.11㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万4950円
修繕積立金
1万6250円
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1971年8月
総戸数
47戸
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合中学校
分譲会社
泰東企業
施工会社名
安藤建設
管理会社名
相互整美

中落合東豊エステートの地図

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